老人ホーム・介護施設の修繕管理コラム

船橋市に管理物件がある賃貸管理会社で、入居者から「玄関ドアが勢いよく閉まる」「最後だけバタンと閉まる」「ドアクローザーから油が漏れている」と連絡が入った場合は、まず症状とドア全体の状態を確…

船橋市に管理物件がある賃貸管理会社で、入居者から「床がギシギシ鳴る」「踏むと沈む」「床がフワフワする」と連絡が入った場合は、最初から床の全面張り替えと判断せず、症状が出ている場所や範囲、床…

船橋市に管理物件がある賃貸管理会社で、入居者から「ドアが閉まらない」「扉が床や枠に擦る」「引き戸が重い」と連絡が入った場合は、症状だけで修繕内容を決めず、まず建具の状態と原因を確認すること…

船橋市に管理物件がある賃貸管理会社で、入居者から「浴室のコーキングが剥がれた」「白いゴムのような部分が切れた」「浴槽と壁の間に隙間がある」と連絡が入った場合は、見えている部分だけをすぐに補…

目次船橋市に管理物件がある賃貸管理会社で、入居者から「巾木が浮いている」「壁から剥がれてきた」「床や壁との間に隙間がある」と連絡が入った場合は、すぐに接着剤やコーキングで補修すると決めず、…

目次船橋市に管理物件がある賃貸管理会社で、入居者から「網戸が破れた」「開閉すると外れる」「動きが重い」「閉めても隙間がある」と連絡が入った場合は、網の張り替えだけで直るのか、戸車や建付けな…

目次船橋市に管理物件がある賃貸管理会社で、入居者から「トイレの水が止まらない」「便器の中へ水が流れ続けている」「タンクから水の音がする」と連絡が入った場合は、まず床への漏水がないか、トイレ…