一心企画
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経済的負担を減らし、人気物件へ
一心企画の定額リノベーションで物件を蘇らせよう

 

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    コストを抑え、人気物件へと導きます。オーナー様の悩みを解決するリノベーションサービスを提供!

    一心企画の定額制リノベーションで
    賃貸経営を革新しませんか?

    一心企画は、船橋市を拠点とし千葉県と東京23区を中心にで不動産オーナー様向けの原状回復サービス提供しています。
    オーナー様の悩みを解決するため、賃貸物件専用の定額制リノベーションを開始しました。退去後のリフォームやリノベーションは必須ですが、フルリノベーションの高コストが採算に影響し、賃貸経営を難しくしています。当社は、再利用可能な設備を活かし、デザインにこだわることで、コストを大幅に抑えることに成功。6つのデザインパックを用意し、ほとんどの物件を魅力的に変身させることができます。内装だけでなく、外壁塗装や防水工事も得意とし、不動産のプロフェッショナルとして、賃貸経営を全面的にサポートします。地域に愛される企業として、皆様の期待に応えていきます。

    施工例

    WORKS

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    料金表

    PRICE

    神奈川県茅ヶ崎市でおすすめの外壁塗装業者10選と利用できる助成金

    よくあるご質問

    FAQ

    神奈川県茅ヶ崎市でおすすめの外壁塗装業者10選と利用できる助成金


    よくあるご質問

    FAQ

    リフォームやリノベーションは、空室対策に効果的ですか?
    はい、リフォームやリノベーションは、空室対策に効果的な方法のひとつです。特に、築古物件や競合物件が多いエリアでは、リフォームやリノベーションによって物件の魅力を高め、入居率をアップさせることができます。

    リフォームやリノベーションの効果的なポイントは、入居者が求める条件を把握し、それに合った内容にすることです。また、費用対効果も考慮して、無理のない範囲で行うことも大切です。
    空室対策は、いつから始めるのがよいですか?
    空室対策は、早めに始めることが大切です。空室期間が長くなると、物件の印象が悪くなり、入居者からの需要が低下する可能性があります。
    空室対策を自分で行うことは可能ですか?
    空室対策は、内見に向けたPR等は自分で行うことも可能です。しかし、入居者のニーズを把握し、効果的な空室対策をご自身で行うには負担がかなり多いため、リフォームやリノベーションなどの専門的な作業を行う場合は、専門業者に依頼することをおすすめします。
    購入前の物件を一緒に確認してもらえますか?
    申し訳ありませんが、買付前の物件に関しては対応を行っておりません。
    お見積は無料でしょうか?
    はい、物件所有者様からのお問い合わせであれば、お見積りは無料でご対応させていただきます。
    物件所有者様以外の方からの現場調査には、別途費用が発生する場合がございます。
    リノベーションの費用はどのくらい必要ですか?
    リノベーションの費用は、工事内容や規模によって大きく異なります。一般的には、1坪あたり50万円~100万円程度が目安です。
    リノベーション工事の期間はどのくらいかかりますか?
    リノベーション工事の期間は、工事の内容や規模によって異なります。一般的な目安としては、1~3ヶ月程度と言われています。

    例えば、キッチンやトイレなどの水回りをリノベーションする場合、工事期間は1~2ヶ月程度です。また、間取り変更や増築などの大規模なリノベーションを行う場合は、2~3ヶ月程度の工事期間が必要になります。
    定額制リノベーションとは何ですか?
    定額制リノベーションとは、リノベーション工事費を専有面積やプランによって一律に定めたサービスです。従来のリノベーションでは、工事内容や仕様によって費用が大きく変動するため、見積もりに時間と手間がかかり、予算オーバーのリスクもありました。定額制リノベーションでは、これらのリスクを軽減し、安心してリノベーションを進めることができます。
    定額制リノベーションのメリットは何ですか?
    定額制リノベーションのメリットは、以下の3つが挙げられます。

    ・予算の計画が立てやすい
    ・見積もりの時間が短縮できる
    ・予算オーバーのリスクが少ない

    定額制リノベーションでは、プランや仕様が決まっているため、オリジナルでリノベーションより比較的早く工事が完了する場合がほとんどです。
    定額制リノベーションのデメリットは何ですか?
    定額制リノベーションのデメリットは、以下の2つが挙げられます。

    ・自由度が低い
    ・希望のプランがない場合がある

    定額制リノベーションでは、プランや仕様が決まっているため、自分の理想通りにリノベーションができない場合があります。また、業者様によっては、希望の設備や仕様が含まれていないこともあります。
    築古物件をリノベーションすることは可能ですか?
    はい、築古物件に関してもリノベーションすることは可能です。
    築古建物の場合、一般的に老朽化した部分を新築時の状態まで回復させることに加え、新たな機能や付加価値を加えかたちで施工します。

    築古物件の場合、主に以下のようなものが挙げられます。

    ・外壁や屋根の塗装
    ・内装の張り替え
    ・設備の交換
    ・間取りの変更
    ・バリアフリー化
    ・デザイン性や機能性を向上させた改修
    築古物件のリノベーションのメリットは何ですか?
    築古物件のリノベーションのメリットは、主に以下の3つです。

    ・入居者のニーズに合った物件にできる
    ・資産価値を高められる
    ・空室率を下げられる

    築古物件は、経年劣化により、設備や内装が古くなり、入居者のニーズに合わない可能性があります。
    貸物件に最適なリノベーション・リフォームを施すことで入居者のニーズに合った物件にリニューアルすることが可能です。
    築古物件のリノベーションで注意すべき点は何ですか?
    築古物件のリノベーションで注意すべき点は、以下のとおりです。

    ・建物の耐久性や安全性
    ・間取りの変更
    ・最新の建築基準法や耐震基準への適合
    ・リノベーション後のメンテナンス

    築古物件は、経年劣化により、耐久性や安全性に問題がある場合があります。リノベーションを行う際には、これらの問題をしっかりと確認し、適切な対策を行う必要があります。また、間取りの変更を行う際には、配管や電気配線などの位置をしっかりと把握し、工事前に施工業者とよく相談するようにしましょう。さらに、リノベーション後のメンテナンスについても、しっかりと考えておく必要があります。
    相談をお願いしたい場合どうすればいいですか?
    まずは、内容や状況を伺わせていただきますので一度お電話にてご連絡ください。
    土日や祝日は対応していますか?
    原則お休みをいただいていますが、状況により対応いたします。
    対応可能なエリアはどこまでですか?
    基本的には、千葉県全域・東京都一部・埼玉県一部が対応エリアとなっております。
    対応が可能かどうか、一度お問い合わせください。
    原状回復とはどのようなものですか?
    原状回復とは、賃借人が賃貸借契約の終了に際し、賃貸物件の原状を回復することをいいます。具体的には、汚れや破損を修復し、入居前の状態に戻すことになります。
    原状回復工事の内容はどのようなものですか?
    原状回復工事の内容は、賃貸物件の種類や状態によって異なりますが、一般的には、以下の工事を行います。

    ・壁紙の張替え
    ・床の張替え
    ・建具や家具の修理
    ・設備機器の修理
    ・汚れや臭いの清掃
    原状回復工事の期間はどのくらいですか?

    原状回復工事の期間は、工事の内容や物件の規模によって異なります。一般的には、おおよそ1週間から1ヶ月程度が多いかと思います。

    一心企画 (イッシンキカク)

    電話番号
    047-401-0903
    所在地
    〒273-0866
    千葉県船橋市夏見台3-20-10
    営業時間
    9:00~17:00
    定休日
    土日・祝祭日
    旧屋号
    wiple (ワイプル)

    地域に愛される企業として、全面サポートで賃貸経営の悩みを解決

    お問い合わせはお気軽に!
    私たちが賃貸経営を全力でフルサポートします

    一心企画では、不動産オーナー様向けに特化した賃貸物件リノベーションサービスを提供しております。
    私たちは、定額制のリノベーションを通じて、経済的な負担を軽減しながら、物件を入居者に選ばれる人気のあるものへと生まれ変わらせるお手伝いをしています。さらに、オーナー様の資産価値を守るために、外壁塗装や防水工事などの全体的なメンテナンスサービスも行っております。税理士や不動産業者との業務提携を通じて、賃貸経営のあらゆる面でサポートし、余計な費用は一切かからない体制を整えています。ご質問やご相談があれば、お気軽にお問い合わせください。船橋市を基点に、千葉県、東京都にサービスを提供し、地元の方々に信頼されるパートナーとして活動しております。
    どんな小さなことでも構いません。一心企画と共に、賃貸ビジネスの成功を目指しましょう。

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