賃貸管理会社や施設・店舗などを運営する法人では、工事そのものだけでなく、現地確認、関係者への連絡、見積取得、業者手配、日程・工程調整、施工管理、完了確認、写真整理・報告など、修繕に伴う多くの実務が発生します。

一心企画は、こうした修繕業務を外部に任せられる「外部修繕担当」として、修繕案件の現地確認から完了報告まで窓口ひとつで対応します。

賃貸管理会社様からご依頼いただいた場合は、了承を得たうえで入居者様への連絡、症状確認、訪問日の調整、現地確認、見積、業者手配、工程調整、施工管理、完了確認、写真付き完了報告書の作成まで対応します。

法人・施設運営会社様からご依頼いただいた場合も、施設・店舗・事業所などで発生した不具合について、現地確認、見積、専門業者の手配、日程・工程調整、施工管理、完了確認、写真整理・報告まで一連の修繕実務をお任せいただけます。

工事だけを請け負うのではなく、修繕案件を一件単位で外部へ。一心企画が社内の施設管理・営繕担当者様や賃貸管理担当者様の実務を支え、日々の修繕対応にかかる負担を減らします。

お客様にしかできない判断・承認は、そのままお客様に。

一心企画がオーナー様との関係や、法人・施設運営会社様の社内判断に入り込むことはありません。

修繕の実施や費用などの判断・承認はお客様に行っていただき、その前後で必要となる現地確認、見積、業者手配、日程・工程調整、施工管理、完了確認、写真整理・報告などの修繕実務を、一心企画が外部から担当します。

一心企画が減らすのは、作業時間だけではありません。現地確認や業者手配、日程・工程調整、進捗確認、未完了案件を担当者様が抱え続ける心理的な負担まで減らします。

修繕では、管理会社様がオーナー様へ、法人・施設運営会社様では社内の上司や決裁者へ、

「なぜ修繕が必要なのか」
「どのような不具合なのか」
「なぜこの工事内容なのか」
「どのくらいの費用がかかるのか」

を説明し、判断・承認を得る必要があります。

一心企画では、現地写真や不具合の状況、必要な工事内容、見積内訳などを整理し、オーナー様や社内の決裁者が修繕内容を判断・承認しやすい状態まで整えてお返しします。

担当者様が職人から届いた見積や写真を集め、社内やオーナー様への説明資料を一から作り直す手間を減らします。

特に複数業種が必要な案件でも、ご担当者様がそれぞれの業者を個別に手配する必要はありません。

必要な業種の判断から手配・工程調整まで一心企画が行います。

管理会社様の了承後は、一心企画から入居者様へ直接連絡。症状確認・日程調整・進捗連絡まで、修繕窓口として対応します。

また、管理会社様の運用に合わせて、入居者様へ一心企画を「修繕窓口」として事前にご案内いただくことも可能です。

修繕価格だけでなく、対応範囲まで含めてご検討ください。

一心企画は、工事だけを請け負う修繕業者ではありません。関係者への連絡・日程調整・現地確認・見積・業者手配・工程調整・進捗管理・完了確認・写真付き報告まで含めて、修繕案件を一件単位でお任せいただくサービスです。

賃貸管理会社様の管理物件はもちろん、法人・施設運営会社様の施設・店舗・事業所など、修繕案件に伴う実務までまとめて任せたい場合にご利用ください。

一心企画は、一件の修繕からご依頼いただけます。

継続してご依頼いただく場合は、管理物件や施設・店舗・事業所ごとの修繕履歴の整理、案件数に応じた月次の対応状況の取りまとめなどもご相談いただけます。

社内に修繕担当者を一人増やすような感覚で、必要な修繕案件を外部へ。

管理物件や施設・拠点が増えても、修繕業務だけを理由に社内の人員を増やし続けない体制づくりを支援します。

入居中の小修繕から、施設・店舗・事業所の設備修繕、複数業者が必要な案件、原状回復、建物修繕まで対応します。

関係者への連絡・現地確認・見積・業者手配・工程調整・施工管理・完了確認・写真付き報告まで。

賃貸管理会社様や法人・施設運営会社様のご担当者様が、一件の修繕に使っている実務を、一心企画へまとめてお任せください。

一心企画は、賃貸管理会社の「外部修繕担当」として管理物件の修繕業務を支援します。

管理会社の了承・必要な承認を前提に、入居者への連絡・症状の聞き取り・日程調整から、現地確認、業者手配、見積整理、工程調整、施工管理、完了確認、写真付き完了報告まで一括対応。

管理会社様には、必要な承認やオーナー様への確認などの判断業務をお願いし、その後の修繕実務を一心企画がまとめて担当します。

入居中修繕・原状回復・共用部・建物外部の修繕まで対応。
管理戸数が増えても、修繕担当者を増やし続けない体制づくりをサポートします。