市川市に管理物件をお持ちの賃貸管理会社様で、入居中修繕を任せられる業者をお探しではありませんか。一心企画では、修繕業者を手配するだけでなく、管理会社様の了承後、入居者様への連絡、症状確認、…
千葉市に管理物件を持つ賃貸管理会社様の中には、入居中の修繕が発生するたびに、担当者が現地確認のため物件へ向かっているケースがあります。市川市や船橋市などから千葉市へ行ける距離であっても、修…
八千代市の管理物件で入居中修繕が発生したものの、入居者と連絡がつかず対応が止まってしまうことがあります。修繕業者が決まっていても、入居者への連絡が取れなければ訪問日を決められません。その間…
鎌ケ谷市の管理物件で急な設備不具合や室内修繕が発生したものの、すぐに依頼できる修繕先が決まらず対応が止まってしまうことがあります。いつもの業者がすぐに動けない場合や、普段依頼していない内容…
船橋市の管理物件で入居中修繕が発生したものの、「いつもの業者に連絡したが予定が合わない」「すぐには現地確認に行けないと言われた」ということはありませんか。既存の協力業者がいても、繁忙期や案…
習志野市の管理物件で、修繕業者へ見積を依頼したものの返事が来ず、案件が止まってしまうことがあります。その間も管理会社の担当者には、業者への催促、入居者への進捗連絡、オーナーへの説明などの対…
賃貸管理会社で修繕の対応漏れが起きる原因は、担当者の注意不足だけではありません。入居者への連絡、業者手配、見積確認、日程調整、進捗確認など、一つの修繕案件でも対応項目が多く、「誰がどこまで…
原状回復工事が完了し、新しい入居者が入ったあとに、建具や網戸、床、水回りなどの不具合が見つかることがあります。すでに入居が始まっているため、管理会社としては入居者への連絡や現地確認、手直し…
賃貸管理会社に寄せられる入居者からのクレームには、エアコンが冷えない、給湯器からお湯が出ない、インターホンが鳴らない、水漏れが起きたといった設備・修繕に関するものがあります。こうした設備ト…
賃貸管理会社が修繕の外注先を探す場合は、工事価格や対応できる工種だけでなく、修繕案件を依頼したあと、どこまで実務を任せられるかを確認することが重要です。管理物件の修繕では、入居者への連絡や…