結論からいうと、千葉県の管理物件で入居中修繕が発生し、いつもの協力業者が忙しい、対応エリア外、現地確認の日程が合わないなど、今回の1件を任せられる修繕業者が見つからない場合は、無理に既存業者…
結論から申し上げます。東京都など遠方に拠点がある賃貸管理会社が千葉県内の管理物件で入居中修繕に対応する場合、担当者が修繕のたびに現地へ動いたり、物件周辺の業者を一から探したりする必要はあり…
結論からお伝えします。賃貸管理会社で修繕案件が増えてきたとき、必ずしも修繕担当者を新たに採用することだけが解決策ではありません。管理戸数や修繕件数が多く、社内に修繕の知識や対応ノウハウを蓄…
目次千葉県に管理物件を持つ賃貸管理会社が入居中修繕を外部窓口に任せるメリットは、入居者への連絡や日程調整、現地確認、見積、業者手配、施工管理、完了確認といった、修繕1件ごとに発生する実務をま…
千葉県船橋市の賃貸物件で、入居者から「換気扇から異音がする」「スイッチを入れても回らない」「以前より吸い込みが弱い」と連絡が入った場合は、まず設置場所や症状、使用状況を確認し、必要に応じて…
目次船橋市の賃貸物件で、入居者から「ドアが閉まりにくい」「扉が枠に当たる」「鍵がかかりにくい」と連絡が入った場合は、最初から建付け調整や部品交換と決めず、まず症状を確認し、必要に応じて現地…
目次船橋市に管理物件がある賃貸管理会社が入居中修繕の業者を選ぶ際は、見積金額や施工技術だけでなく、入居者への連絡・日程調整、現地確認、見積、施工手配、完了確認、写真付き報告まで「どこまで任…
目次船橋市に管理物件がある賃貸管理会社が入居中修繕の窓口を一本化する最大のメリットは、修繕のたびに業者を探し、入居者との日程を調整し、工事の進捗を確認する負担を減らせることです。建具、水回…
一心企画は、管理会社様から修繕案件をお預かりした後、入居者様への連絡・症状確認・日程調整・現地確認・業者手配・進捗管理・完了報告まで一括対応します。管理会社様には必要な判断・承認をお願いし…