船橋市新高根のアパート 階段部分防水・床張り替え工事
2024/08/112024/08/14
こちらの新高根にある物件は、以前内装の原状回復や、外壁塗装でお世話になったオーナー様からのご相談・お見積りなります。二階建てのアパートなのですが、階段部分・踊り場部分の床から水が噴き出してしまっているため、張り替えと防水工事が必要になると考えられます。
ご相談をいただき着工することになりました。
所在地 | 千葉県船橋市新高根6丁目 |
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交通 | 新京成電鉄/高根公団駅 徒歩5分 新京成電鉄/高根木戸駅 徒歩12分 |
物件種別 | アパート |
建物構造 | 木造 |
建物階数 | 地上2階 |
総戸数 | 6戸 |
設備・条件 | 公営水道・都市ガス・下水・駐車場有り・駐輪場有り |
床材の貼り換え前
張り替え工事
床材の剥がしを勧めると、雨水が大量にでてきました。
床材剥がし後
張り替え工事
この雨水を放置すると、階段下部にまで浸透してしまい、二次被害になり+の工事が発生してしまう場合があります。
剥がし後、階段下部まで雨水が浸透していないことが確認できたため、最悪の事態にはなっておらずオーナー様も一安心。床材を全て剥がし雨水を切り、完全に乾燥させる必要があるため、天候により数日空ける必要があります。
コーキング処理
床材を張り替え後に、雨水の侵入を防止するためコーキング処理をします。
仕上がり
仕上がりはこんな感じです。ちなみに床材はタキステップ5w1200幅になります。
防水工事は、大まかに分けると塗り防水・シート防水・コンクリート防水があります。
塗り防水は、塗装屋さんが施行している業者も多いですが、その他の防水は防水工事を専門に扱っている業者に依頼することをおすすめします。難易度が高いためです。
最後に
当店は、船橋市を中心に大家さん専門の工事業者です。内装工事一式から外壁塗装をメインに取り扱っています。
自主管理している大家さんはお気軽にお問い合わせください。