船橋市｜賃貸物件のユニットバス交換と搬入経路の工夫

現地見積もりで確認したところ、新しい浴槽が洗面所の入口で回らず、そのままでは搬入できないことが分かりました。

今回はクロスの張り替えも予定されていたため、壁の石膏ボードを一部解体して搬入経路を確保する方法をご提案しました。

既存ユニットバスの入口を正面から確認した写真です。

洗面所から浴室までの搬入経路にはスペースの制約があり、新しい浴槽をそのまま運び込むことができないため、壁の一部解体を含めた施工方法を検討しました。

新しい浴槽を搬入するため、廊下側から壁の石膏ボードを一部解体しました。

今回はクロスの張り替え工事も予定されていたため、内装工事と工程を調整しながら搬入スペースを確保。浴槽を運び込めるようにしました。

既存のユニットバスを撤去した後、新しいユニットバスを正確な位置に設置するため、床面に墨出しを行いました。

浴槽や配管などの位置を確認しながら、設置工事の準備を進めています。

退去後の原状回復工事に伴い、既存のユニットバスを交換することになりました。こちらは交換前の浴槽と水栓まわりの状態です。

新しいユニットバスの設置が完了しました。アクセントパネルを採用し、浴槽・水栓・シャワーまわりも一新。次の入居者を迎えるための浴室に仕上がりました。

退去後の原状回復工事に伴い、洋室の壁・天井のクロスを張り替えました。こちらは施工前の室内の様子です。

壁の一面から天井にかけてストライプ柄のアクセントクロスを施工しました。

シンプルな洋室にデザイン性を加え、印象の異なる空間に仕上げています。

退去後の原状回復工事で、床のクッションフロア（CF）を張り替えました。こちらはワックス施工前の状態です。

新しく張り替えたクッションフロアにワックスを施工しました。床全体に光沢が生まれ、明るく清潔感のある仕上がりになりました。

退去後の原状回復工事に合わせて、トイレの換気扇を交換しました。既存の換気扇を取り外し、新しい換気扇に入れ替えています。

室内のエアコンも新しいものに交換しました。ユニットバス交換やクロス・CF張り替えと併せて、退去後の設備更新を行いました。

原状回復工事の仕上げとして、洗濯機置き場の防水パンや床まわりを清掃しました。次の入居者様が気持ちよく使えるよう、細かな部分まで仕上げています。

トイレの便器や床まわりもハウスクリーニングを実施。室内全体の清掃を終え、ユニットバス交換・クロス・CF張り替え・設備交換を含む原状回復工事が完了しました。