工務店から依頼された原状回復後の清掃
2026/10/122026/10/12
以前、取引先の工務店から、賃貸住宅の原状回復工事が終わった後のハウスクリーニングをご依頼いただきました。
現場は東京都内にある築年数の経過した住宅です。内装や設備の工事は工務店が担当し、その後の室内全体の仕上げ清掃を行いました。
賃貸住宅の退去後清掃では、長年蓄積した油汚れや水垢など、普段の掃除ではなかなか落とせない汚れに出会うことがあります。店舗やオフィスの定期清掃と比べても、汚れがひどい現場は珍しくありません。
今回は、キッチン・ガスコンロ・換気扇・浴室・トイレ・床・窓まわりなど、清掃後の写真を中心に当時の現場を振り返ります。
こうしたハウスクリーニングの経験は、現在の歯科医院・クリニック・店舗などの法人向けスポット清掃や定期清掃にも生かされています。
ガスコンロを取り外して内部の汚れを確認
ガスコンロを取り外すと、普段は手の届かない部分に油汚れや焦げ付きが蓄積していました。こうした見えない箇所も、退去後清掃では確認が必要です。
ガスコンロ・キッチンまわりの清掃後
ガスコンロや周辺の汚れを確認しながら清掃を行いました。原状回復工事後の仕上げでは、次に使用する方が気持ちよく使える状態に整えることを大切にしています。
浴室・トイレなど水回りの仕上げ清掃
賃貸住宅の退去後ハウスクリーニングでは、キッチンだけでなく、浴室やトイレなどの水回りも大切な清掃箇所です。
今回の住宅は、浴槽・洗面器・トイレが一緒になった3点ユニットバスでした。
水回りは、水垢や石けんカス、皮脂汚れなど、場所によって汚れの種類が異なります。
また、築年数の経過した住宅では、汚れと素材自体の変色や劣化を見極めることも必要です。
清掃では、ただ強い洗剤を使うのではなく、設備の状態を確認しながら作業することを大切にしています。
今回は清掃後の浴室やトイレの様子を写真に残しています。
ガスコンロの取り外し部品と清掃作業
キッチンの清掃では、ガスコンロの取り外し可能な部品も確認します。普段は手の届きにくい部分に汚れが残ることもあるため、部品の状態に注意しながら作業を進めました。
浴室・洗面・トイレの清掃後
浴槽・洗面器・トイレが一体になった3点ユニットバスです。水回りの仕上がりを確認し、次の入居者が気持ちよく使えるよう室内を整えました。
玄関・床・窓まわりの仕上げ清掃
キッチンや浴室などの水回りだけでなく、玄関や床、窓まわりも退去後ハウスクリーニングでは大切な清掃箇所です。
今回の住宅は築年数が経過しており、玄関にはレンガ調のタイル、室内にはクッションフロア、窓まわりには木製の枠が使われていました。
特に古い住宅では、汚れを落とそうとして強くこすりすぎると、床材や木部を傷めてしまうことがあります。
そのため、素材の状態を確認しながら、無理に新築のような状態にしようとせず、既存の設備や内装を生かして清掃することを大切にしています。
また、玄関や窓まわりは、次の入居者が室内に入ったときに目につきやすい場所です。
こうした細かな部分まで仕上げることで、室内全体の印象も変わってきます。
キッチンのクッションフロア清掃後
キッチンの床は、調理中の油汚れや日常生活の汚れが付着しやすい場所です。既存のクッションフロアを生かし、床材の状態に注意しながら清掃しました。
レンガ調タイルの玄関清掃後
玄関は、靴から持ち込まれる砂や土などの汚れがたまりやすい場所です。レンガ調タイルの表面や目地にも目を向け、次の入居に向けて清掃しました。
窓枠に残ったシール・粘着剤の除去
キッチンの木製窓枠には、以前貼られていたシールやテープの跡が残っていました。木部は強くこすると表面を傷めることがあるため、素材の状態に注意しながら粘着剤を除去しました。
キッチン窓枠・サッシまわりの清掃
シールや粘着剤を取り除いた後、窓枠やサッシまわりを清掃しました。普段は見落としやすい窓の下部や木枠も、退去後の仕上げ清掃では確認しておきたい部分です。
賃貸住宅の清掃経験を法人向け専門清掃にも
賃貸住宅の退去後ハウスクリーニングでは、長年蓄積した油汚れや水垢、カビ、粘着剤など、簡単には落とせない汚れに出会うことがあります。
実際、日頃から清掃されている店舗やオフィスよりも、退去後の賃貸住宅のほうが汚れがひどく、手間のかかる現場も少なくありません。
今回のようなキッチンの油汚れや窓枠に残った粘着剤も、素材を傷めずに落とすためには、状態を見ながら作業を進める必要があります。
こうした経験は、歯科医院・クリニック・店舗・オフィスなどの法人向け専門清掃にも共通する部分があります。
例えば、歯科医院やクリニックでは診療時間や患者様の動線、店舗では営業時間や来店されるお客様への配慮も必要です。
清掃箇所についても、床洗浄・ワックス、カーペット洗浄、水回りの特別清掃など、建物の用途によって異なります。
1回限りのスポット清掃でも、月1回などの定期清掃でも、まずは汚れや素材の状態を確認し、適切な作業方法を考えることを大切にしています。
工務店からの清掃依頼を振り返って
今回は、取引先の工務店が原状回復工事を終えた後、室内全体のハウスクリーニングを担当した現場でした。
キッチンやガスコンロ、浴室、トイレ、玄関、窓まわりなど、清掃する場所によって汚れの種類も素材も異なります。
特に印象に残っているのは、ガスコンロを取り外した際の内部の汚れや、木製窓枠に残っていたシール・粘着剤です。
普段は目につかない部分にも汚れが残っていることがあり、退去後のハウスクリーニングでは、こうした細かな箇所まで確認する必要があります。
現在は船橋市を拠点に、千葉県内の歯科医院・クリニック・店舗・オフィスなど、法人向けのスポット清掃や定期清掃にも対応しています。
建物の用途は違っても、現場の状態をよく見て、必要な清掃を一つひとつ丁寧に進めることは変わりません。
これからも、これまでの現場経験を大切にしていきたいと思います。
▶歯科医院・クリニック・店舗などの専門清掃については、法人向け清掃ページで対応内容や定期清掃の仕組みを詳しくご案内しています。
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この記事を書いた人｜一心企画 代表 杉野陽一
ハウスクリーニング出身で、賃貸住宅の原状回復工事にも長年携わってきました。現在は千葉県船橋市を拠点に、法人向け専門清掃・定期清掃、賃貸住宅の原状回復工事などを行っています。地域密着ならではの柔軟な対応と、現場での経験を大切にしながら、実際の清掃・施工事例や建物に関する情報を発信しています。
