八千代市勝田台｜室内修繕工事

八千代市勝田台で行った室内修繕工事の作業風景をご紹介します。

建物を長く使用していると、内装や建具、水回りなど、さまざまな場所に傷みや不具合が発生します。今回は、実際の現場で行った作業の様子を写真とともにまとめました。

一心企画では、これまで住宅や賃貸物件などで培ってきた修繕経験を活かし、現在は千葉県内の老人ホーム・介護施設で発生する日常的な建物修繕にも対応しています。

施設では、クロスや床の補修、建具調整、水回り、照明など、業種の異なる小さな修繕が継続して発生します。一心企画では、現地確認から必要な業者の手配、日程調整、施工後の確認、写真による報告まで、施設側のご担当者様の負担を減らせるようまとめて対応しています。

今回の施工事例も、老人ホーム・介護施設の居室や共用部などで発生する室内修繕をご検討いただく際の参考としてご覧ください。

既存のCFと壁クロスを剥がしたあと、床や壁の状態を確認しながら下地処理を進めます。新しい仕上げ材をきれいに施工するため、壁面の凹凸にはパテ処理を行い、床も状態を確認してから次の工程へ進みます。

一部屋だけでなく、ほかの部屋も既存クロスを剥がし、壁の状態を確認しながらパテ処理を進めていきます。クロスをきれいに仕上げるためには、張替え前の下地づくりが重要です。傷みや凹凸のある箇所を確認し、それぞれの状態に合わせて下地を整えていきます。

今回の現場では、クロスやCF（クッションフロア）の張替えだけでなく、浴室のシャワーホース交換などの小修繕もあわせて行いました。

建物では、内装・水回り・建具など異なる箇所の不具合が同時に発生することがあります。一心企画では、老人ホーム・介護施設でも複数の修繕内容を確認し、必要な業者の手配や日程調整をまとめて対応しています。

キッチンでは、既存水栓をシングルレバータイプへ交換しました。あわせて、水栓まわりだけでなくキッチンと壁の取り合い部分も確認し、古くなっていたコーキングを打ち替えています。

こうした水栓交換やコーキングの劣化は、毎日使用する水回りでは起こりやすい不具合のひとつです。内装工事と一緒に細かな修繕も確認し、必要な箇所をまとめて施工しました。

今回の工事では、室内の一部に新しくトイレを設けました。便器などの設備だけでなく、壁にはサンゲツのクロス、床にはサンゲツのCF（クッションフロア）を使用し、内装までまとめて仕上げています。

トイレを新設する場合は、設備工事だけでなく、壁・床・建具など複数の工事が必要になります。それぞれの工程を組み合わせ、一つのトイレ空間として仕上げました。

内装や設備の修繕とあわせて、室内のクリーニングも行いました。建具には長年の使用によるヤニ汚れが付着していましたが、状態を確認しながら洗浄していきます。

汚れているからといって、すべて交換する必要があるとは限りません。クリーニングで再使用できるものは活かし、交換が必要な箇所は修繕するなど、状態に合わせて作業を進めました。

キッチンまわりの仕上げとして、シンク下の収納内部もクリーニングしました。

収納の中は普段目につきにくい場所ですが、長く使用しているとホコリや汚れが蓄積します。扉を開けたときに見える部分だけでなく、収納内部や排水管まわりまで清掃して仕上げていきます。

下地処理を終えた床に新しいCF（クッションフロア）を施工し、壁際にはソフト巾木を取り付けて仕上げました。

クロス・床・巾木まで施工することで、室内全体がすっきりとした印象になります。下地処理から仕上げまで、一つずつ工程を進めて完成です。

今回は八千代市勝田台で行った室内修繕工事の作業風景をご紹介しました。

クロス・CF（クッションフロア）の撤去から下地処理、張り替え、ソフト巾木の施工、水栓交換、コーキングの打ち替え、トイレの新設、クリーニング、最後の廃材搬出まで、さまざまな作業を行った現場です。

このような工事では、表装・水道・設備・大工・ハウスクリーニングなど、複数の工種が関わることがあります。

それぞれの作業には順番があり、工事の進み具合を確認しながら工程を調整することも大切です。

賃貸住宅の原状回復工事でも、複数の工種を一式で進めることで、工事ごとの日程調整や確認の手間を減らすことにつながります。

今回も、さまざまな作業が重なった現場でしたが、一つひとつの工程を確認しながら仕上げていきました。

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