大家さんがカモに！？コンビニ出店はほぼ失敗します・・
2024/04/072024/04/07
■大家さんがカモに！？コンビニ出店はほぼ失敗します・・
こんにちは！
この記事は、コンビニFC(フランチャイズ)出店するか検討している大家さんのために「リアルな口コミを20」ほど集めてみました。
税金・相続対策の一環として出店を検討している地主さんも多いと思います。
なぜ賃貸物件のリフォーム・リノベーションを専門にしている私がこのような内容の記事を投稿したのかというと、
地主大家さんからのコンビニ出店のご相談を稀にいただくためです。
結論から言うと、コンビニの出店はほぼ失敗に終わります・・
脱サラして開業をする人もいますが、すでに土地を所有している大家さん(地主)は参入障壁が低くカモにされやすいと言われています。
この記事の口コミを読むことで、コンビニ出店は地獄への第一歩だということがわかります
是非参考にしてくださいね。
■口コミ①
【セブンイレブン 2019年投稿】
オーナーですが、とにかくアルバイトの確保に苦労した。
自分で8時から20時まで働いた後、22時からのアルバイトの欠勤の穴埋めで急遽6時までシフト入り。
そのまま2時間後の8時から20時まで働くこともあった。
1日22時間の仕事とかが何回もあり、極限状態。
人手不足で24時間営業はもう限界。
もう限界と営業時間短縮を実施したところ、本部から1700万円の違約金請求とFC解除通知を受けました。
■口コミ②
【ローソン 2022年投稿】
オーナー(元)夫妻です
長時間労働を強いられていました
また自分で土地を用意しても粗利益に対して、
36％～69％のチャージが必要で追い詰められていました
ただ主人が倒れた時だけは莫大な金額の保険金が下りました
SNSが過剰反応するのであまり詳しくは書けませんが、
オーナーになるのは絶対にオススメできません。
せめてパートやアルバイトくらいの方が良いでしょう
■口コミ③
【2017年投稿 ファミリーマート】
開業当初は1日当たりの日販が30万円程度で、ファミマの既存店平均の50万円強には程遠く、赤字従業員も5、6人しか集まらず、大学生だった長男と午後8時ごろから翌朝の午前9時ごろまで働いていた。
日中は妻が店頭に立ち、オーナーである私は帰宅する時間もなく、河原に乗用車を止めて仮眠を取っていた。
開店直前、本部の店舗開発担当の社員は、
「責任を持って従業員を集める」と明言していました。
近隣でビラを撒いて従業員を募集すると言っていたが、実際には撒いてくれず、店舗対応も3日で終わった。
■口コミ④
【セブンイレブン 2023年投稿】
以前自分がバイトで働いていたセブンのオーナーは、第2号店を始める等、順調そうに見えた。
バイトの数も揃ってオーナーが現場に出て来ることもなく、見た目じゃ判断しにくいけど、過労って感じは無かった
結局バイト経験も無しにオーナーになる人は無謀なだけ。
一番つらい深夜時間帯と、休んだバイトのシフトの穴埋め要員として一度バイトで経験する。
いきなり何もかも始めるのは、経験0で飲食店を開くようなものですよね・・
■口コミ⑤
【セブンイレブン 2023年投稿】
後輩にセブン経営一家だった奴がいた。
ただ会う度に性格が悪くなっていって、人間としての魅力が無くなっていったなぁ・・
飯は毎日セブンの廃棄で顔色は悪かったし、コンビニ飯じゃない普通の差し入れを持って行ったら嬉しそうにしてたな。
性格がゴミになり過ぎて疎遠になったけどね。
やっぱりコンビニ飯って駄目だと思うわ。
健康に長生きしたいなら食うもんじゃない。
■口コミ⑥
【不明 2021年投稿】
病気を患ってしまいました、無理な仕事状況が祟ったとしか思えません。
家族には申し訳なく思っています。
ルール上は2名以上と契約書には明記されています。
ただ上が目をつぶって1人体制でやってる所が多いのが現状ではないでしょうか。
なんとか手元に200万円は残りましたので、なにか仕事を探さなければと考えています。
■口コミ⑦
【2022年投稿 ローソン】
オーナーは奴隷、利益も出ないし人でも足りず、見通しが完全に甘かった。
私は月400時間労働で時間外200時間超、妻は月250時間労働ですべて夜勤。
オープンして6年経ったが1日も休めず。
鬱病になり診断書を貰って「もう辞める」と会社に伝えたら、「違約金180万円払え」との回答。
オーナーになって収入が増えるどころか自給769円なので、貯金を切り崩し違約金すら支払えない。
契約期間は残り4年、地獄はまだ続く・・
■口コミ⑧
【セブンイレブン 2023年投稿】
店舗を休みにすることができない地獄の契約、違約金呪いの契約だ。
コンビニオーナーは、独立したいけど言われたことしかできない、社畜適正が高すぎる人向けの職。
そしてコンビニは利用するとこであって働くところじゃない。
稼げる能力、って言うけど、販促もイベントも本部が決めてそのまま下りてくるだけ。
オーナー個人の能力で差別化する部分は少ないし、立地が良くてもドミナント戦略による共食いで死ぬ。
■口コミ⑨
【2022年投稿 ローソン】
私の店舗のオーナーは365日働いていました。
奥さんが8時から20時、オーナーが20時から8時のルーティン。
ストレスが溜まっているのかウォークインの中で、「うわーーー！！」って叫んでいましたね。
オーナーが体調を崩し亡くなって、お店は潰れました。
コンビニのオーナーには絶対になってはいけません。
ボロボロになるだけですね。
■口コミ⑩
【セブンイレブン 2023年投稿】
それこそ20年以上前からセブンイレブン出店の契約は地主で豊富に土地を持っている人に限る。
さらに「資金潤沢でなければ絶対にやるな！」
と、地主の友人が言ってましたよ。
余剰になった土地を売って得た金で違約金を払い、オーナー業から解放されることもできる。
そうではない、大企業をリストラされた課長連中が、勘違いして、自分の城を持とうとすると文字通り死にます。
四生五殺、4000万円までの借金はOK、5000万円からは自殺するからダメって意味をよく考えて欲しい。
■口コミ⑪
【2017年投稿 ファミリーマート】
無知な私が悪いのですが、開発担当社員には本当に腹が立ちます。
「初心者でもできますよ」「懇切丁寧に指導します」と開店までは良い事ばかり言っていました。
ただ開店後はSV(スーパーバイザー)が勝手に無断発注を連発、さらに交代した後のSVも無断発注を継続SVの上司に相談したものの揉み消されて、有耶無耶にしようとする。
はっきり言って詐欺行為そのものだし刑事告訴します。
■口コミ⑫
【セブンイレブン 2023年投稿】
一般の会社は入ってみないとわからないけど、セブンに限らずファミマやローソンなどいくらでもお試しで入れる。
そこで働いて実情を知れば、とても脱サラしてまでやるものでは無いと分かると思う。
副業でセブンバイトしているけど、そこで現役オーナーの話を聞いてゾッとしている。
バイトはいいけど、間違っても経営するものじゃない。
星の数ほどいるオーナー達のリサーチ不足だと思う。
脱サラして何千万の借金して・・・厳しいけど自業自得。
■口コミ⑬
【セブンイレブン 2023年投稿】
とある店舗のオーナー、土地選びは最重要です。
立地だけではなく、近隣の施設、競合、治安や有効求人倍率等、調査をした上で出店します。
勢いで始めると運次第になりますが、戦略的に始めれば成功します。
年収は4桁万円いきますが、金だけを追うと失敗します。
どの自営業も同じですがいかにイメージと現実を近づけるか次第です。
見通しが甘いと地獄をみます、本部のフォローを当てにしてはいけません。
■口コミ⑭
【ローソン 2023年投稿】
ローソンオーナーをしている友人が居ます。
昔は周りにコンビニが無いけれど、会社や工場はあり弁当等の売り上げは絶好調。
深夜も深夜で車での利用者も多く売り上げは絶好調。
で、最近は周りにコンビニが乱立。
セブンには太刀打ち出来ず収入は絶好調時代の約五分の一。
今も辞める事ができず、細々と頑張っています。
因みに絶好調の時代の自家用車は日産シーマ。
現在は中古の軽自動車。
■口コミ⑮
【ファミリーマート 2020年投稿】
ヒット商品があれば、加盟店も希望を持って頑張ってくれますが、ファミマにはそれがない。
しかもサークルKとの統合で、同じエリアにファミマが複数店あるという、共食い状態も長く続いている。
経営が苦しい店舗も多く、「夫婦でスーパーのレジ打ちのバイトでもしたほうが自由で幸せな生活を送れる」と言い出すオーナーも多い。
希望退職800人の募集に対して、応募者が1500人集まるくらい泥船から逃げ出したい人が多い会社。
■口コミ⑯
【セブンイレブン 2023年投稿】
俺の働いてたところだと、オーナーを見たことあるバイトは数人しかいないくらいで、まったくオーナーは来なかった。そしてそのオーナーは4店舗以上持っていた。
もちろんいい車に乗って、大きな大きな家を建てて、ゴルファー並みにゴルフばっかり。
そんな人もいる一方、ハズレ立地に店舗を構えちゃうから、成功できずにハズレになるんだろうね。
商売始めて成功する人もいれば、失敗する人もいるってだけの話だと思う。
■口コミ⑰
【不明 2023年投稿】
いろんなオーナーを見てきました。
「初期資金が潤沢にある＝本部フィーの少ない契約方式で始められる」
人以外は首を突っ込むのはおすすめしないです。
そうでないと1店舗目の売り上げが悪いとそこで詰みます。
資金に余裕があり良い契約方式なら、1店舗目の低日商でも堪えて地道に利益を貯めて2店舗目に望みを繋げれます。
ギリギリの資金力で厳しい契約方式で始めてしまうと低日商店は命を削る思いをしないと堪えられません。
本部も複数店を回せていない、実績の少ないオーナーには好立地の新店を紹介しづらいですしね。
■口コミ⑱
【セブンイレブン 2023年投稿】
99％立地で決まるから夢も何もあったものじゃないよ。
本部の方でも分かってるんだよね。
オーナーがそれを知ることはないだろうけど。
あとFCは企業でもなんでもなくて、サラリーマンに疲れて考える事も出来なくなって行き場を失った人の墓場。
辞めたくても辞めれない、本部の勝手な発注、生命保険の受取人がセブンという末路がまっている。
■口コミ⑲
【ローソン 2023年投稿】
本部からは「オーナー様」と呼ばれる奴隷ですね。
私の知っているローソンオーナーは、奥さんが昼シフトして旦那さんが夜のシフトの24時間体制で10年間休みナシ
契約解除出来る時期になり、やっと辞めれると喜んでいました。
夜のシフトは自給が高くて田舎のローソンだと赤字になってしまうので、ご主人がほぼフルで入っていたんですよ。
■口コミ⑳
【セブンイレブン 2023年投稿】
親戚がセブンのオーナーでしたが自殺しました。
親戚が倒れて、その間本部のエリアマネージャー？が、深夜の時間帯に入ってお店を回していたそうです。
ただ緊急で助けた見返りとして、1日あたり10万円近い人件費と違約金、計100万円近く請求されたとのこと。
その時の商品の発注も、普段より明らかに大量にされていたそうです。
それらで今年度はほぼタダ働き確定だったから、絶望して自殺したと聞いています。
■最後に
いかがでしたか？
このように、安易に参入する世界ではないことが分かったと思います。
「上手い話には裏がある！」を忘れないでくださいね！
今回はここまで！
それではまた！
