船橋市の賃貸管理会社様へ｜入居中修繕を見積・職人手配まで一括対応
2026/08/212026/08/21
船橋市の賃貸管理会社様より、管理物件の入居中修繕についてご相談をいただきました。
今回ご相談いただいたのは、入居中のお部屋で発生している建具や畳、ガラスなど、複数箇所の不具合についてです。
一心企画では、単に修繕工事を行うだけではなく、管理会社様の工事手配にかかる業務をできるだけまとめて引き受けることを大切にしています。
修繕のたびに複数の業者を手配していませんか？
賃貸管理の現場では、一件の修繕でもさまざまな業務が発生します。
入居者様への連絡、現地確認の日程調整、修繕業者への連絡、見積の取得、オーナー様への確認、職人の手配、工程確認、施工後の確認など、管理会社様の担当者が行う業務は少なくありません。
さらに、畳は畳業者、ガラスはガラス業者、内装は内装業者と工種が分かれれば、その分だけ連絡先や日程調整も増えていきます。
一心企画では、こうした原状回復・修繕に関わる実務をできるだけ窓口一本で対応しています。
管理会社様から写真を共有いただき、修繕内容を確認
今回のご相談では、まず管理会社様から入居者様より届いた現況写真を共有していただきました。
写真から確認できる範囲で修繕内容を整理し、現地確認が必要な箇所については、スタッフや専門業者と調整して現場を確認します。
入居中の修繕では、空室工事と違い、入居者様の生活に配慮しながら訪問日程を組む必要があります。
そのため一心企画では、管理会社様のご希望に応じて、入居者様との訪問日程の調整についても対応しています。
管理会社様が工事のたびに、
「入居者様へ連絡する」
「現地確認する業者を探す」
「それぞれの日程を調整する」
といった作業を繰り返さなくて済むよう、できる限り一心企画が窓口となって進めます。
複数の修繕もまとめて確認・手配
今回のような入居中修繕では、一つの工種だけで完結しないケースも少なくありません。
建具、畳、ガラスなど、それぞれ専門性の異なる修繕が必要になる場合、管理会社様が個別に業者を探して見積を依頼すると、その分だけ連絡や日程調整の負担が増えてしまいます。
一心企画では、現地の状況を確認したうえで必要な工事を整理し、対応可能な職人・専門業者を手配します。
今回のガラスについても専門業者による確認が必要になるため、ほかの修繕と日程が異なる場合も含め、一心企画側で調整を進めています。
「工事をすること」だけが一心企画の仕事ではありません
一心企画が管理会社様向けの原状回復・修繕で大切にしているのは、工事そのものだけではありません。
ご相談 → 現地確認 → 見積 → 職人手配 → 日程・工程調整 → 施工 → 完了確認 → 写真付き報告
まで、できる限り窓口を一本化します。
管理会社様には必要な判断・確認をしていただき、現場を動かす実務については一心企画がまとめて対応する。
担当者様が一件一件の工事手配に追われる時間を減らし、物件管理本来の業務に集中できる環境づくりをサポートします。
実際の施工内容・ビフォーアフター
具体的な修繕内容や施工前後の写真については、工事完了後に施工事例ページでご紹介します。
船橋市の原状回復・入居中修繕をまとめて対応
一心企画では、船橋市を中心に、賃貸管理会社様からの原状回復工事、入居中修繕、ハウスクリーニング、内装工事、設備交換、各種小修繕などに対応しています。
「複数の業者へ連絡する手間を減らしたい」
「現地確認からまとめて任せたい」
「見積・職人手配・工程管理までお願いしたい」
「施工後の写真報告までまとめてほしい」
このような管理会社様からのご相談にも対応しています。
船橋市に賃貸管理物件をお持ちの管理会社様は、原状回復・入居中修繕の窓口として一心企画へお気軽にご相談ください。
