大家さんは確認！ユニットバス(システムバス)のサイズを把握しよう！

こんにちは！

 

本日は、賃貸リノベーションで最も相談の多い、「ユニットバスのサイズ」について投稿します。

 

この記事にたどりついたあなたは、マンションやアパートを所有する大家さんではないでしょうか？

 

リノベーションで最も費用がかかると言われているユニットバスのサイズが分かれば、材料費用がわかり

おおよその工事費用などの把握にもつながります。

是非参考にしてください。

ユニットバスは、工場であらかじめ壁や天井、床、浴槽などの各パーツを作り、設置する場所に搬入して組み立てるお風呂の事をいいます。

 

そのため、浴室のスペースに浴槽などのサイズを合わせるのではなく、決まったサイズのユニットバスをはめ込みイメージとなります。

ユニットバスには規格が決まっているため、適切なサイズを選ぶことが重要になってきます。

【坪表記】

各メーカーのカタログやショールームでは、「0.75坪」、「1坪」など0.25坪刻みの坪数で記載されているのが特徴です。

坪数は浴室の床面積を示します。

 

【4ケタの数字での表記】

4ケタの数字で表記されるサイズは浴室の内寸になります。

例えば、1616サイズは「奥行1600mm×幅1600mm」を意味します。

以下は一例になります。

メーカーや商品によって異なることがあることを覚えておいてください。

 

【1014サイズ】

1000mm×1400mm(0.75坪)

 

【1116サイズ】

1100mm×1600mm

 

【1216サイズ】

1200mm×1600mm

 

【1416サイズ】

1400mm×1600mm(1坪)

 

【1616サイズ】

1600mm×1600mm

 

【1624サイズ】

1600mm×2400mm(1.5坪)

通常、トイレの有無に関わらずユニットバスと呼びます。

 

ユニットバスにはいくつかの種類がありますので、以下に解説します。

 

【1点ユニットバス】

浴室だけが独立しているタイプになります。

トイレや洗面台はなく、浴槽と洗い場があるため、広々とお風呂に入れます。

　

一戸建てやファミリー向けのマンションに導入されることが多いのが特徴です。

 

【2点ユニットバス】

浴室と洗面台が設置されているタイプです。

トイレは別にありますが、洗面台分のスペースをコンパクトにできます。

シティホテルや単身者向けのアパートやマンションに採用されています。

 

【3点ユニットバス】

浴室、洗面台、トイレの3点が備わっているタイプです。

水回りを1箇所にまとめて、コンパクトに収められます。

2点ユニットバスと同様、ビジネスホテルや単身者向けの賃貸物件に多く採用されています。

 

【ハーフユニットバス】

浴室の下部分をユニットバスと同じように組み立てて設置し、上部分は在来工法を利用して自由にデザインできるタイプです。

リフォーム・リノベーション時に特殊な形状の浴室に適しています。

ユニットバスのサイズは、浴室の広さによって異なってきます。

 

一般的には10㎝単位で分けられていて、浴槽の幅と奥行きをmm単位で表記した4ケタの数字で示しています。

一戸建て用とマンション用のサイズがあり、注意が必要になってきます。

本日は、賃貸リノベーションで最も需要の多い水回りのユニットバスのサイズついて解説しました。

 

ユニットバスの耐用年数は使用頻度によりますが、10年～15年と言われています。

「そろそろ交換時期かな・・」と検討しているオーナー様は参考にしてくださいね！

 

少し営業になりますが・・

当店は東京23区、千葉県北西部エリアをメインに大家さん専門の定額制リノベーションをメインにサービス展開しています。

「ユニットバスを交換したいけど費用が気になる・・」

「ハウスメーカーや他店の見積もりが高く感じる・・」

「相場、適正価格を知りたい・・」

などのお悩みがありましたらお気軽にお問い合わせください。

 

本日はここまで。

それではまた！