千葉県で入居中修繕に対応できる多能工・協力業者を募集しています

一心企画では、千葉県内の賃貸住宅で発生する入居中修繕・退去後の原状回復工事に対応いただける多能工・協力業者様を募集しています。

一心企画は、賃貸管理会社様から入居中の修繕や退去後の原状回復をお任せいただき、現地確認・見積・入居者様との日程調整・職人や専門業者の手配・施工管理・完了確認・写真付き報告まで、修繕業務の窓口として対応しています。

特に入居中の賃貸住宅では、「ドアが閉まりにくい」「網戸に隙間がある」「巾木が剥がれている」「水栓から水が漏れる」など、一つの住戸で複数の不具合が発生することがあります。

こうした案件に対応できる多能工の方、小修繕を得意とする職人・協力業者様とのネットワークを千葉県内で広げています。

個人事業主・法人は問いません。

すべての工種に対応できる必要もありません。対応可能な工事や地域を確認したうえで、案件ごとにご相談します。

一心企画が行っているのは、単に工事を紹介するだけではありません。

賃貸管理会社様から修繕のご相談を受け、外部の修繕窓口として案件を管理しています。

入居中修繕では、管理会社様の了承のもと入居者様へ直接連絡し、不具合の状況確認や訪問日の調整を行います。

その後、必要に応じて現地確認・見積作成・職人や専門業者の手配・施工日の調整・施工管理・完了確認を行い、施工前後の写真を整理して管理会社様へ報告します。

退去後についても、原状回復工事の現地確認から見積、各職人の手配、施工管理、完了確認まで対応しています。

そのため協力業者様には、管理会社様への営業ではなく、現地での見積・調査や施工など、それぞれ得意な仕事を中心にお願いする形となります。

入居中の修繕では、一つの専門工事だけでは解決できないケースも少なくありません。

例えば、一つの住戸で、

・室内ドアの建付けが悪い
・引き戸がスムーズに動かない
・網戸に隙間ができている
・巾木が剥がれている
・水栓から水が漏れている
・床に不具合がある
・コーキングが切れている

といった複数の症状が同時に発生することがあります。

一つひとつ別の専門業者へ依頼すると、現地確認や日程調整の回数も増えてしまいます。

そこで一心企画では、建具・大工・内装・水回り・雑工など、複数の小修繕をまとめて対応できる多能工の方を特に募集しています。

もちろん「何でもできること」が条件ではありません。

対応できない工事を無理にお願いすることはありませんので、得意な工種や対応可能な作業を事前にお知らせください。

一心企画が扱う入居中修繕では、実際に次のような工事が発生します。

・室内ドアの建付け調整
・ドア枠、建具の調整
・引き戸、天袋などの建付け調整
・丁番、戸車、引手などの交換
・敷居すべりの交換
・網戸の建付け調整
・網戸の張替え
・巾木、ソフト巾木の補修・貼替え
・床下地の調整、補修
・ベニヤ張りなどの大工工事
・水栓パッキン等の交換
・軽微な水漏れ修繕
・コーキング補修
・カーテンレール等の小修繕
・その他、賃貸住宅で発生する各種修繕

一つの住戸で、「建具調整＋網戸＋巾木＋水回り＋床補修」など、複数箇所をまとめて修繕する案件もあります。

一方で、ガラス交換・畳・専門的な電気工事・住宅設備交換など、資格や専門性が必要な工事については、一心企画側で別の専門業者を手配する場合があります。

多能工の方にすべての工事をお願いするわけではありません。

「建具と大工が得意」「内装と雑工なら対応できる」「水回りの軽修繕までできる」など、それぞれの得意分野を活かしていただきたいと考えています。

一心企画では、案件によって協力業者様に現地へ伺っていただき、修繕箇所の確認・採寸・見積対応をお願いすることがあります。

見積だけのために遠方まで移動する負担が大きくならないよう、なるべく現場に近い地域で活動されている協力業者様へお願いする方針です。

例えば船橋市の案件であれば船橋市や近隣地域で活動されている方、柏市や松戸市の案件であれば東葛エリアで活動されている方など、現場との距離も考えながらご相談します。

現地確認後は、必要な工事内容や数量などを確認していただき、見積をご提出ください。

「船橋市周辺なら見積対応できる」「柏・松戸方面なら動ける」など、対応可能な地域を事前にお知らせいただけると、案件をご相談しやすくなります。

一心企画では入居中修繕だけでなく、賃貸管理会社様から退去後の原状回復工事もお任せいただいています。

そのため、

・クロス張替え
・クッションフロア張替え
・ソフト巾木
・ハウスクリーニング
・大工工事
・木部補修
・設備交換
・各種雑工、小修繕

などに対応できる職人・協力業者様も募集しています。

入居中修繕と原状回復の両方に対応できる方はもちろん、「クロス・CFのみ」「クリーニング中心」「大工・建具中心」といった方もご相談ください。

一心企画では、技術だけでなく、責任を持って現場対応していただけることを重視しています。

一心企画が扱う工事は、賃貸管理会社様からお任せいただいている仕事です。

一つひとつの現場での対応が、管理会社様からの信頼や次のご依頼につながります。

そのため、主に次のような点をお願いしています。

・責任を持って最後まで現場対応できる方
・工事保険、賠償責任保険等に加入している方
・案件に応じて現地へ伺い、見積対応していただける方
・現地確認、採寸、工事内容の確認後に見積を提出できる方
・約束した訪問日時や施工日を守れる方
・入居者様が在宅している現場でも丁寧に対応できる方
・施工前後の写真撮影、報告に協力いただける方
・追加工事や想定外の不具合があった場合、一心企画へ報告・相談いただける方

特に入居中修繕では、現在生活されている入居者様のお部屋へ伺います。

技術力だけではなく、挨拶・養生・現場での受け答えなど、基本的な対応を大切にできる方と長くお付き合いしたいと考えています。

また、できない工事を無理に「できます」と言う必要はありません。

できること・できないことを事前に共有し、引き受けた仕事には責任を持って対応していただける方を歓迎します。

現在、船橋市を中心に、市川市・浦安市・習志野市・八千代市・鎌ケ谷市・松戸市・柏市・流山市・我孫子市・白井市・印西市・佐倉市・四街道市・千葉市各区など、千葉県内で協力いただける方を募集しています。

すべての地域に対応できる必要はありません。

「船橋市・市川市周辺」
「松戸市・柏市・流山市」
「白井市・印西市周辺」
「千葉市周辺」

など、普段活動している地域だけでも構いません。

見積・現地確認についても、なるべく現場近くの協力業者様へお願いすることで、移動負担の少ない体制をつくっていきたいと考えています。

一心企画では、今後も賃貸管理会社様からご依頼いただく入居中修繕・原状回復に対応できる体制を千葉県内で広げていきます。

大きな工事だけではなく、建具調整、網戸、巾木、水回り、床補修、コーキングなど、賃貸住宅の小さな不具合を一つひとつきちんと直せる方を探しています。

個人事業主・法人は問いません。

すべての工種、すべての地域に対応できる必要もありません。

千葉県内で多能工として活動されている方、入居中修繕・原状回復の協力業者として仕事の幅を広げたい方は、対応可能な地域・工種・保有資格・保険加入状況などを添えてお問い合わせください。

案件の内容と地域を確認し、お互いの条件が合う案件からご相談させていただきます。