千葉県の賃貸管理会社様向け｜入居中修繕を窓口一本で対応

賃貸物件の入居中修繕では、工事そのものだけでなく、入居者への連絡、訪問日の調整、現地確認、業者手配、完了確認など、管理会社様の対応業務が多く発生します。

一心企画では、千葉県内に管理物件をお持ちの賃貸管理会社様の外部修繕窓口として、入居中に発生するさまざまな不具合に対応しています。

管理会社様の了承のもと入居者様へ直接連絡し、症状確認から日程調整、現地確認、見積、施工手配、完了後の写真報告までまとめてお任せいただけます。

入居者様から寄せられる、住宅設備や室内のさまざまな不具合に対応します。

 

建具・ドア
ドアが閉まらない、扉が擦る、蝶番・戸車の不具合、ドアクローザーなど

 

床・内装
床鳴り、床の沈み、フローリング、巾木、クロス、コーキングなど

 

水回り
水栓の不具合、水漏れ、トイレ、キッチン・浴室まわりなど

 

窓・網戸
網戸の建付け、戸車、窓まわり、ガラスなど

 

住宅設備
エアコン、給湯器、換気扇、コンロ、温水洗浄便座など

 

複数の不具合がある場合も、可能な範囲でまとめて確認します。専門工事が必要な場合は、内容に応じて専門業者を手配します。

入居中修繕で意外と時間がかかるのが、入居者様と施工業者との日程調整です。

一心企画では、管理会社様からご依頼いただいた後、了承のもと入居者様へ直接連絡し、症状の確認と訪問日の調整を行います。

管理会社様が入居者様と職人の間に入り、何度も連絡を取り合う負担を減らします。

ご依頼後は、基本的に次の流れで対応します。

 

ご依頼
↓
入居者へ連絡・症状確認
↓
訪問日程の調整
↓
現地確認
↓
見積・修繕内容のご提案
↓
職人・専門業者の手配
↓
施工管理・完了確認
↓
写真付き完了報告

 

現地を確認していないオーナー様にも状況を説明しやすいよう、必要に応じて不具合箇所を写真で整理し、修繕内容が分かりやすい見積・提案を心がけています。

一心企画の対応は、千葉県内に会社がある管理会社様だけを対象としているわけではありません。

東京など県外に拠点があり、千葉県内に管理物件をお持ちの会社様にもご利用いただけます。

「現地確認のためだけに担当者が千葉まで行っている」

「物件の近くで小修繕を頼める業者を探すのが大変」

 

といった場合にも、現地の外部修繕窓口として対応します。

現在お付き合いのある修繕業者様を変更していただく必要はありません。

繁忙期でいつもの業者が動けないとき、対応エリア外の物件、細かな修繕など、必要な案件だけのスポット利用も可能です。

まずは1件からご相談ください。

一心企画は、単に修繕工事を行うだけではなく、管理会社様の修繕業務そのものを軽減することを大切にしています。

入居者対応から現地確認、業者手配、施工管理、写真付き完了報告まで窓口を一本化。

千葉県内の管理物件で入居中の不具合が発生した際は、お気軽にご相談ください。