船橋市の介護施設・老人ホームの皆様へ｜入居者家族から空き家の相談を受けたときの外部相談先

船橋市の介護施設・老人ホームでは、入居者様のご家族から「親が施設へ入ることになり、実家が空き家になる」「遠方に住んでいて定期的に見に行けない」といった相談を受けることがあります。一心企画では、こうした施設入居後の空き家について、ご家族と直接やり取りしながら、定期巡回、換気、通水、外回り確認、写真報告、小修繕の相談まで対応しています。施設様に契約や管理業務をお願いするものではなく、ご家族へ外部相談先としてご案内いただくだけで、その後は一心企画が直接対応します。現在は大手企業からのご依頼で老人ホーム・介護施設の修繕にも携わっており、施設現場への配慮を踏まえた対応を行っています。

老人ホームや介護施設への入居が決まると、ご家族は入居手続きだけでなく、これまで住んでいた自宅をどうするかという問題にも直面します。

とくに多いのが、次のようなケースです。

 

・実家が船橋市にあり、ご家族は遠方に住んでいる
・すぐに売却や賃貸を決める予定はない
・定期的な換気や通水ができない
・庭木や雑草、郵便物、外回りの状態が気になる
・台風や大雨のあとに建物を確認できない
・家の中に家財が残っている
・将来的に売るか貸すか、まだ家族で決めていない

 

こうした内容は、介護そのものとは別の問題ですが、施設入居をきっかけに同時に発生しやすいご家族の悩みです。

施設の職員様が空き家の管理まで対応する必要はありません。

一心企画では、船橋市の空き家について現地確認から定期管理、写真報告まで直接ご家族とやり取りします。施設様には、ご家族から相談があった際の「外部の相談先」としてご案内いただければ、その後の対応はこちらで進めます。

空き家管理では、定期的に見回るだけでは解決できないことがあります。

実際に現地を確認すると、

・雨どいが外れている
・外壁にひび割れがある
・室内で雨漏りの跡が見つかる
・水栓や排水まわりに不具合がある
・建具やドアが正常に動かない
・換気扇や照明などの設備に不具合がある
・庭木や雑草が近隣へ越境している

といった問題が見つかることがあります。

 

一心企画の特徴は、こうした異常を「報告して終わり」にしないことです。

これまで原状回復や住宅修繕に長く携わってきた経験があるため、空き家の巡回中に不具合を確認した場合は、状態を写真でご報告したうえで、必要に応じて修理や修繕についてもご相談いただけます。

現在は、大手企業からのご依頼で老人ホーム・介護施設の修繕にも携わっており、水回り、建具、内装、設備など、さまざまな小修繕に対応しています。

 

そのため、空き家についても、

・異常の発見
・写真による状況報告
・修理が必要かどうかの確認
・必要な工事の手配
・工事後の確認

まで、一つの窓口で進めることができます。

ご家族が遠方にお住まいの場合でも、「一度現地を見に行かなければ判断できない」という負担を減らせることも、一心企画が空き家管理と修繕を一緒に行う理由です。

▶ 一心企画の修理・修繕対応については、船橋市の施工事例もご覧いただけます

一心企画の空き家管理は、介護施設や老人ホームの職員様に新たな業務をお願いする仕組みではありません。

入居者様のご家族から、

・親が施設へ入るため、実家が空き家になる
・遠方に住んでいて定期的に確認できない
・家の状態が心配だが、誰に相談すればよいか分からない
・すぐに売るか貸すかは決めていない

といった相談があった際に、一心企画をご案内いただければ十分です。

その後の、

・ご家族へのサービス説明
・現地確認
・契約手続き
・定期巡回
・写真報告
・修理や修繕のご相談
・家財整理のご相談

は、一心企画がご家族と直接やり取りして進めます。

施設様に見積の確認や工事手配、日程調整などをお願いすることはありません。

空き家のことまで施設職員様が抱え込むのではなく、ご家族が困ったときに「こういう相談先があります」とお伝えいただける外部窓口として、一心企画をご利用いただければと考えています。

また、一心企画では現在、大手企業からのご依頼で老人ホーム・介護施設の修繕にも携わっています。施設内での対応経験があるため、入居者様や職員様への配慮が必要な現場についても理解したうえで対応しています。

施設様からご家族へ一心企画をご案内いただいた後は、ご家族と直接やり取りを進めます。

基本的な流れは次のとおりです。

・ご家族から一心企画へお問い合わせ
・空き家の所在地や現在の状況を確認
・必要に応じて現地確認
・管理内容や頻度をご説明
・ご契約後、定期巡回を開始
・巡回時の写真をまとめてご報告
・不具合が見つかった場合は修理や修繕をご相談
・家財整理や今後の活用についても必要に応じてご相談

施設様に契約内容の確認や、巡回日程の調整、修繕の判断をお願いすることはありません。

ご家族と一心企画の間で直接進めるため、施設職員様の負担を増やさずに、入居後の実家についての相談先をご案内いただけます。

また、空き家は「すぐに売る」「すぐに貸す」と決まっているケースばかりではありません。

親御様が今後自宅へ戻る可能性がある場合や、ご家族の中で今後の方針が決まっていない場合でも、まずは建物の状態を維持しながら考えることができます。

▶ 親御様の施設入所をきっかけに実家が空き家になった場合の考え方もご覧いただけます

施設入居をきっかけに実家が空き家になっても、すぐに売却や賃貸を決められるご家族ばかりではありません。

・将来自宅へ戻る可能性がある
・兄弟姉妹で今後の方針を相談している
・家財が残っていて、すぐに動かせない
・売るか貸すかまだ決めていない
・まずは建物の状態を維持したい

こうした状況でも、空き家をそのまま放置せず、定期的に状態を確認しておくことが大切です。

一心企画では、今後の方針が決まるまでの間も、定期巡回や写真報告を行いながら建物の状態を確認します。

また、将来的に修理や家財整理が必要になった場合も、その都度ご相談いただけます。

施設様からご家族へご案内いただく際も、「売却を決めている方だけが対象」ということではありません。

今後どうするかを考えている段階でも相談できる外部窓口として、ご案内いただけます。

▶ 売るか貸すか決まっていない空き家についても、考え方をご覧いただけます

入居者様やご家族から、次のような相談があった際は、一心企画へご案内いただけます。

・親御様の施設入居後、実家が空き家になる
・ご家族が遠方に住んでいて定期的に見に行けない
・売却や賃貸はまだ決めていない
・家財が残ったままで今後どうするか迷っている
・台風や大雨のあと、建物の状態が心配
・庭木や雑草、郵便物など外回りが気になる
・雨漏りや設備不具合など、修理が必要か確認してほしい
・今後、貸すことになった場合の修繕も相談したい

こうした内容は、介護施設や老人ホームで対応する必要のある業務ではありません。

ご家族から相談を受けた際に、「船橋市で空き家の確認や管理をしている会社があります」とご案内いただくだけで、その後は一心企画が直接ご家族とやり取りします。

一心企画では、空き家を見回るだけではなく、建物に不具合が見つかった場合の修理・修繕まで相談できることを大切にしています。

施設入居をきっかけに空き家となったご実家を、今後どうするか決まるまでの間も安心して維持できるようサポートします。

一心企画では、船橋市の空き家を対象に、定期巡回、写真報告、建物確認、修理・修繕、家財整理などのご相談を承っています。

現在は大手企業からのご依頼で、老人ホーム・介護施設の修繕にも携わっています。

そのため、施設様からご家族をご紹介いただく際も、施設側の業務負担が増えないよう、ご家族とのやり取りは一心企画が直接行います。

「入居後の実家について家族から相談を受けたが、どこを案内すればよいか分からない」

そのようなときの外部相談先のひとつとして、一心企画をご利用いただければと思います。

施設様からの事前のお問い合わせも、ご家族からの直接のご相談も承っています。

▶ 船橋市で施設入居後の空き家について相談したい方は、お気軽にお問い合わせください

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