船橋市で空き家をお持ちの方へ｜庭木による近隣トラブルと不法投棄の実例

船橋市で空き家や長期不在住宅を所有している方は、建物内部だけでなく、庭木や雑草、敷地まわりの状態も定期的に確認することが大切です。
一心企画が管理している物件では、敷地内のビワの木から実が落ち、隣接する駐車場の車のボンネットに付着してシミになったとのご連絡がありました。現地を確認すると、草や枝の繁茂に加え、不法投棄されたごみも見つかりました。
空き家は人の出入りが少ないほど、庭木の越境や落果、雑草、不法投棄など、外回りの問題が近隣トラブルにつながりやすくなります。今回は実際の管理物件で起きた事例をもとに、現地確認から対応までをご紹介します。

今回の物件では、近隣の方からご連絡をいただいたことをきっかけに、現地の状況を確認しました。

内容は、敷地内にあるビワの木から実が落ち、隣接する駐車場に停めてあった車のボンネットに付着して、シミになったとのことでした。

庭木は、所有している側からすると「少し枝が伸びているだけ」「実が落ちる時期だから仕方ない」と感じることもあります。しかし、隣接する敷地や駐車場まで影響が出ると、近隣トラブルにつながることがあります。

特に空き家や長期間人が住んでいない住宅では、毎日庭の様子を見る人がいないため、枝がどこまで伸びているのか、実がどこへ落ちているのか、草がどの程度伸びているのかといった変化に気づきにくくなります。

今回も、近隣からのご連絡を受けて現地を確認したことで、ビワの木だけでなく、庭の草や枝の状態、敷地内の不法投棄など、ほかにも対応が必要な箇所が見つかりました。

空き家管理では、建物内部の換気や通水だけでなく、こうした外回りの変化を定期的に確認することも重要です。

現地を確認すると、庭の草や枝が伸び、ビワの木も隣接する駐車場側へ影響が出やすい状態になっていました。

空き家や長期不在住宅では、庭木や雑草は短期間でも状態が変わります。今回は、近隣への影響を減らすため、草や枝を整えて外回りを確認しました。

今回のように、庭木や草の伸び、不法投棄などの外回りの変化は、近隣からの連絡やトラブルにつながることがあります。

特に空き家や長期不在住宅では、毎日状態を確認する人がいないため、枝が隣地へ伸びていたり、実や落ち葉が周囲へ落ちていても気づきにくくなります。

建物の中だけでなく、庭や境界付近、隣接する駐車場や道路側まで定期的に確認しておくことが、トラブルを大きくしないためには大切です。

一心企画では、管理している物件について、現地確認だけで終わらせず、作業前後の状態を写真で残しています。

今回も、草木の繁茂、ビワの木の状態、不法投棄されたごみ、伐採・剪定後の様子まで写真で記録しました。

空き家や長期不在住宅では、所有者様が現地へ行けないこともあります。そのため、写真で状況を確認できるようにしておくことで、どこに問題があったのか、どのように対応したのかを後からでも分かりやすく確認できます。

必要に応じて、今後のお手入れや修繕についてもご相談いただけるようにしています。

今回ご紹介した事例の物件所在地は船橋市ではありませんが、庭木の越境や落果、雑草、不法投棄といった問題は、船橋市の空き家や長期不在住宅でも起こる可能性があります。

空き家は、室内の換気や通水だけでなく、庭や建物外周の状態を定期的に確認することも大切です。人の出入りが少ない住宅ほど、小さな変化に気づきにくく、近隣からの連絡で初めて問題が分かることもあります。

一心企画では、船橋市の空き家管理について、室内確認だけでなく外回りの確認や写真報告にも対応しています。
▶初回の現地確認・ご相談は無料です
庭木や草、不法投棄、建物まわりの状態が気になる方は、まず現在の状況を確認するところからお気軽にご相談ください。

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