マンションの外壁塗装が原因で部屋が臭いと感じる理由と対策｜赤ちゃんやペットの健康を守る方法

マンションで外壁塗装が始まると、「部屋がシンナー臭で息苦しい」「赤ちゃんやペットの健康は大丈夫？」と不安に感じていませんか？実は、外壁塗装に使われる塗料の多くには、厚生労働省で指標値が定められている揮発性有機化合物（VOC）が含まれており、特に油性塗料では一時的な室内濃度が【環境基準の最大10倍】を超えるケースも報告されています。

部屋に臭いが残る原因は、換気扇や窓、通気口からの微細な侵入経路、そしてマンション特有の高い気密性による「臭いのこもりやすさ」が大きい要因です。厚手のカーテンや空気清浄機で対策をしても、「数日で臭いが消える」とのうわさとは裏腹に、部屋の断熱性や天候によっては【5日以上強い臭いが続いた】との実例も少なくありません。

「閉め切り対策は何が正解？」「洗濯物の臭い移りは防げる？」そんな日常の不安に寄り添いながら、本記事ではプロの視点で臭いの正体と、実践できる対策・注意点を徹底解説します。

最後まで読むことで、高気密マンションで安全かつ快適に外壁塗装の時期を乗り切るための最新ノウハウと、家族全員が安心できる具体策が手に入ります。

マンションの外壁塗装で部屋が臭い原因と発生メカニズムの詳細解説

外壁塗装の工事で「部屋が臭い」と感じるケースは珍しくありません。とくにマンションでは構造や住環境の特性上、臭いがこもりやすいことが知られています。快適で健康的な暮らしを守るためには、まず臭いの発生原因やその経路について理解することが大切です。

外壁塗装の臭いの主成分と揮発性有機化合物（VOC）とは何か

外壁塗装で発生する臭いの主成分は、揮発性有機化合物（VOC）と呼ばれる化学物質です。代表的なものにトルエンやキシレン、シンナーなどがあり、塗料が乾燥する際に空気中に揮発します。これらは特有の強い刺激臭を持ち、不快なだけでなく高濃度では健康被害を引き起こすおそれもあります。

成分名	臭いの特徴	主な用途	人体への影響
トルエン	甘い溶剤系の臭い	塗料・溶剤	頭痛・吐き気、長期で神経障害も
キシレン	ツンとした刺激臭	塗料・防腐剤	めまい・倦怠感
シンナー	特有の溶剤の臭い	塗料の希釈	吐き気・頭痛

強い臭いは赤ちゃんやペットにも影響が及ぶ可能性があるため、注意が必要です。

油性塗料・水性塗料の化学的違いと臭気発生のメカニズム

油性塗料は溶剤にシンナーや有機溶剤を多く含み、乾燥時に強いVOC臭が発生します。これがマンション室内に流入しやすく、特有の刺激臭や不快感の原因となっています。一方で水性塗料は主成分が水であり、VOC濃度が低く臭いも控えめです。

両者の違いをまとめると以下の通りです：

塗料の種類	主成分	臭いの強さ	健康への影響
油性塗料	有機溶剤	強い	吸いすぎに注意
水性塗料	水	弱い	比較的安心

部屋へ臭いが侵入する経路（換気扇・通気口・窓のすき間）と環境要因

塗装工事中の臭いは、さまざまな経路で室内に入り込みます。主な侵入経路は以下の通りです。

• 換気扇や24時間換気システムから室内に逆流

• 窓や通気口、ドアのすき間を通じて侵入

• エアコンの外部吸気口経由で臭い拡散

気候や風向きによって室内への臭いの入り方が大きく変わります。近年の高気密マンションは室内空気が淀みやすく、臭いが長時間とどまる原因にもなります。しばしば苦情につながる理由は、このような構造的な要因が大きいといえるでしょう。

気密性の高いマンション特有の臭いのこもりやすさの仕組み

気密性が高く断熱性能も良いマンションは、外気との空気の入れ替えが少ないため、塗装の臭いが一度入り込むと抜けにくいです。特に、24時間換気を運転したままだと外部から臭い成分が取り込まれることがあります。

対策のコツ：

• 通気口・換気扇の一時停止

• すき間に目張りを施す

• 定期的な強制換気で室内空気を入れ替える

これらの方法で臭いの滞留を最小限に抑えることが可能です。

塗装工程別の臭い発生量と強さ（下塗り・中塗り・上塗り）

外壁塗装工事にはいくつかの工程があり、その都度臭いの強弱が異なります。

工程	臭いの発生量	臭いの強さの傾向
下塗り	少ない	比較的弱め
中塗り・上塗り	多い	一番強い（特に油性塗料）
乾燥中	徐々に減少	徐々に弱くなる

特に中塗りや上塗りの工程で油性塗料を使用する場合、シンナー臭がピークをむかえます。環境条件や天候にもよりますが、臭いの持続期間は数日から1週間ほどで、換気や人的対策も有効です。

対策例をリストアップ：

• 強い臭いの時期は外出や一時避難を検討

• 洗濯物は室内干しに切替

• 寝室は臭気が少ない部屋を選んで就寝

これらの工夫でマンション特有の臭いリスクを軽減できます。

マンションの外壁塗装で部屋が臭い期間の実態と推移

臭いは何日続く？一般的な継続期間の目安とピーク時期

外壁塗装に伴い発生する臭いは、多くの場合「塗装作業中から数日〜1週間程度」続くことが一般的です。とくに油性塗料や溶剤（シンナー）が使われる中塗り・上塗りの工程でピークを迎え、室内まで臭いが入るケースが多く見られます。
部屋の換気状況や間取り、部屋の位置によっても臭いの残る期間は異なりますが、強い臭いを感じるのは通常2日〜4日程度です。しかし換気扇が使えない、窓を開けにくい状況では臭いが室内にとどまりやすくなります。

臭いの強度と期間の目安

工程	臭いの強さ	持続期間の目安
下塗り	弱い〜中程度	半日〜1日
中塗り	強い（シンナー臭）	1日〜2日
上塗り	強い（シンナー臭）	1日〜2日
完工後	弱くなる	1日〜3日

臭いのピークはシンナーなどの揮発性有機化合物（VOC）が多く発生する中塗り・上塗り時期。壁面が乾燥し気温が高い季節は揮発が早く、臭いが消えるのも比較的早くなります。一方で換気が悪い、気温が低い時期は臭気が残りやすくなります。

季節・天候・換気状況による臭いの持続性の違い

季節や天候、換気扇の使い方によって臭いの残り方には大きな差が生じます。特に湿度が高く空気がこもる梅雨や冬場は、塗料の乾燥が遅れて臭いが長引きやすくなります。
一覧で主要な要素を比較すると、

要因	臭いの残り方	ポイント
夏・快晴	早く消えやすい	換気がしやすく、熱で揮発も早い
梅雨・湿気多い	長引きやすい	換気不足、乾燥遅れで数日伸びることも
冬・低温	長引きやすい	寒さで乾燥遅れ、密閉しやすく臭いが残る
換気十分	早く消えやすい	換気扇や窓の活用で室内の空気循環が重要
換気不十分	長引きやすい	部屋の隙間や通気口を確保することが効果的

特に「24時間換気」は塗装臭が部屋に残らないよう、作業中も弱めで構わないので継続するのがおすすめです。ただし天候により外気の臭気が入る場合は一時的に止めることも検討してください。

臭いの強度の感じ方の個人差と環境による影響詳細

外壁塗装の臭いに対する感受性は個人差が大きく、敏感な方はごくわずかなシンナー臭でもストレスや吐き気を感じる場合があります。特に赤ちゃんやペット、高齢者は体が小さい分、有機溶剤の影響を受けやすい傾向があります。
また、ストレスや体調によっても感じ方は変化するため、無理をせず体調が悪い場合は一時的な避難やホテル利用も視野に入れましょう。

臭いに影響する主な環境・個人要因

• 強いにおいが苦手、または化学物質過敏症

• 部屋の位置・風の通り道・換気の方法

• 赤ちゃん・ペット（犬・猫）など体の小さい家族の有無

• 冬場など締め切る時間が多いタイミング

• 施工事例や口コミで施工会社が十分な説明を行っているか

悪化する前に、換気の徹底や空気清浄機、場合によっては管理会社や専門業者へ相談することが安心のポイントとなります。強い臭いを感じる場合はマスク着用や一時外出も有効です。

効果的な換気方法と空気の循環で部屋の臭いを減らす具体策

外壁塗装時のシンナーや塗料の臭いは、部屋にこもることが多く不快感や頭痛につながります。臭いを早く排出し、家族の健康を守るには効率的な換気と空気の循環が大切です。特にマンションでは窓が開けられない場合が多いため、室内の空気をしっかり流す工夫が求められます。効果的な方法を優先順位ごとに整理しました。

• 換気扇や24時間換気システムは常時運転する

• サーキュレーターで空気の通り道を作る

• 臭いの強い時間は帰宅をずらすなど対策をする

• 窓やドアを一度に開け放して短時間で換気

臭いが強い塗装工程の日程は事前に確認し、家族の在宅や洗濯の予定も調整しましょう。

換気扇やサーキュレーターを活用した効率的な換気と空気の流れの作り方

換気扇とサーキュレーターの組み合わせは、効果的な臭い対策のひとつです。外壁塗装中は外から臭気が入らないよう窓をしめつつ、部屋の中の空気を動かすことで臭いがこもりづらくなります。具体的には以下の方法がおすすめです。

• 換気扇はキッチン・バス・トイレすべて稼働

• サーキュレーターは入口側から窓方向へ送風

• 空気の流れが停滞しないよう複数台併用も効果的

• 臭ったら即座に空気清浄機も稼働

建物によって空気の流れが異なるため、最適な場所を探し試してください。

24時間換気システムの運用方法とその注意点

24時間換気システムは、臭いの除去だけでなく健康維持にも役立ちます。常時ONで運転し、換気口のフィルター清掃と点検を適切に行いましょう。ただし、外壁塗装直後は外部からの臭いが逆流するケースがあるためチェックが必要です。強烈なシンナー臭が感じられる場合は、換気口に濡れタオルをかける・換気設定を一時的に切り替えるなどの工夫も有効です。

項目	ポイント
運転状態	原則24時間ON、ただし強い臭いの逆流時は注意
フィルター清掃頻度	月1回目安でホコリの除去
臭いの逆流対策	一時的な停止、換気口の密閉
外壁塗装工事中の運用	状況に応じて換気強度や運転のON/OFF調整

室内の消臭グッズ選び（活性炭・フィトンチッド・消臭剤）と実践ノウハウ

室内に残る塗料臭への対策として、消臭グッズの活用は効果的です。とくに活性炭フィルターやフィトンチッド配合消臭剤は化学臭の吸着や分解に優れています。以下のリストを参考にグッズを選びましょう。

• 活性炭消臭剤：シンナー臭や溶剤臭の吸着に特化

• フィトンチッド消臭スプレー：植物由来成分で安全性が高い

• 空気清浄機：HEPA＋活性炭フィルターモデルなら一層効果的

設置の際は風通しの良い部屋の中心や臭い発生源周辺に置き、数日に1回はグッズの入れ替え・機器のメンテナンスを行いましょう。

洗濯物や布製品への臭い移り防止策と掃除のポイント

外壁塗装期間中は洗濯物や布製品が臭いを吸着しやすくなります。臭い移り防止のためには、室内干し＋換気扇運転の徹底、洗濯時に重曹や消臭ビーズを併用が有効です。お気に入りのカーテンや布団は事前にクリアパックなどで覆い、普段より多めのクリーニングを。家具やフローリングにも塗料成分が残りやすいので、

• 拭き掃除は消臭剤入りクリーナーを使用

• 布製品は定期的に天日干し

• カーテン・シーツ・タオルは短時間でこまめに交換

これらを徹底して、不意の臭い移りを防ぎましょう。

赤ちゃんやペットへの健康リスクと安全な暮らしのための対策

赤ちゃんに与える可能性のある症状と低刺激環境づくり

外壁塗装に使用される塗料の多くにはシンナーなどの揮発性有機化合物（VOC）が含まれており、部屋に臭いがこもる原因となります。赤ちゃんは大人に比べて呼吸数が多く、化学物質の影響を受けやすいため注意が必要です。主な症状としては、咳や目のかゆみ、鼻水、場合によっては頭痛や気分不良を訴えることもあります。

赤ちゃんの健康を守る低刺激な環境づくりには、塗装工事期間中の別室移動や窓や換気扇の適切な使用が欠かせません。また、水性塗料の工事を選択することでも臭いを軽減できます。工事前に施工業者へ赤ちゃんがいることを伝え、低臭塗料を依頼するのも良い方法です。しっかりと換気しつつ、臭いを感じるときは一時的な外出も視野に入れておきましょう。

無農薬・自然由来素材の消臭剤や換気方法の活用

赤ちゃんがいる家庭では無農薬・天然素材の消臭剤や竹炭・重曹を使った室内の臭い対策がおすすめです。市販の化学系消臭剤ではなく、ナチュラルなグッズを選ぶことで安心して室内環境を整えられます。

テーブル

手軽な消臭対策	メリット
竹炭の設置	有害物質や臭いの吸着
重曹をお皿に出す	空気中の臭い成分を吸収可能
換気扇の回転+サーキュレータ	空気の流れを促進し臭い滞留を防ぐ
濡れタオルを窓際にかける	臭気成分を吸着し室内濃度を下げる

換気は「短時間・強め」を1日に数回行うことで、外からの臭い流入と部屋のまた臭い滞留の両方を減らせます。

ペットが感じるストレスや健康被害から守るための具体的避難・ケアプラン

ペット、特に犬や猫は人よりも嗅覚が強敏なため、外壁塗装時の部屋の臭いによりストレスや体調不良を起こしやすくなります。代表的な症状は落ち着きのなさ、食欲低下、くしゃみ、下痢といったものです。不安の強いペットには、音や臭いを感じにくくする配慮が不可欠になります。できるだけ静かな部屋に移動させたり、エアコンで室温・湿度管理を行うことが大切です。

嗅覚ストレス軽減策

• 部屋のドア・通気口をふさぎ臭い通路を遮断する

• 野菜やフルーツ由来のペット用消臭スプレーを活用

• 臭気の強い時間帯はケージやキャリーバッグに避難

上記を実践することで、体へ悪影響が及ぶリスクを大幅に下げることができます。

一時預かり、ペットホテル利用の検討タイミングと注意ポイント

ペットが臭いに強く反応してしまう場合や体調を崩したときは、一時的な外出やペットホテルの利用を検討するのが賢明です。検討するべきタイミングは以下の通りです。

• 臭いが強いと感じる作業（中塗り・上塗り）の期間

• ペットの体調不良・食欲低下が見られた時

• 施工業者より強い臭気が発生する旨の説明があった時

ペットホテル選びのチェックポイント

ポイント	確認すべき事項
24時間換気の有無	衛生・空気環境の良さ
ケージ内環境	大きさ・温度・清潔さ
受け入れ動物の種類	対応可能かどうか

事前の予約や健康チェックを行い、預ける前後は飼い主から愛情をしっかり伝えることも忘れないよう心掛けてください。

住民間や近隣とのトラブルを防ぐ苦情対策と実家・仮住まい利用の実務的検討

マンション管理組合や施工業者への適切な相談対応の進め方

外壁塗装工事で部屋が臭い場合、まずはマンション管理組合や施工業者に相談することが重要です。作業内容や臭いの程度、発生期間を整理し、具体的に伝えることがスムーズな対応につながります。以下のリストを活用し、状況説明をまとめておくと安心です。

• 施工期間や工程別の臭いの強さ

• 換気扇や24時間換気システムの使用状況

• 家族構成（赤ちゃん、ペットなどの有無）

• 他住戸での苦情発生事例

臭いの原因や工事内容について的確な説明を求め、必要に応じて塗料の種類（油性・水性など）の選定や、部屋の密閉対策の追加提案も検討しましょう。事前の情報共有で、住民同士や近隣とのトラブルを未然に防ぐことが可能です。

苦情やトラブルの予防策としての事前周知と情報共有方法

トラブルや苦情を防ぐには、事前の周知と継続的な情報共有が欠かせません。最適な方法を表にまとめました。

対応策	内容	効果
お知らせ掲示	工事期間・作業内容・臭い発生のタイミングをエントランス等に掲示	住民に事前準備を促す
回覧・手紙配布	個別に工事内容や注意事項を記載した文書を配布	見落とし・伝達漏れを防ぐ
電子メール連絡	管理組合・業者からの最新情報を素早く展開	リアルタイムで対応調整可能
臭い対策講座	専門家による説明会や対策グッズの案内	不安の軽減・行動喚起

このような準備は、赤ちゃんやペットを飼っている方、高齢者がいる家庭でも安心して工事期間を迎えられる配慮となります。

臭いによる避難の必要性、ホテル代補助や仮住まい選択の基準

部屋のシンナー臭や塗装臭が強すぎて健康被害が心配な場合、一時的に実家やホテルなど仮住まいを利用する選択肢を考えましょう。避難基準の一例を以下に示します。

• 小さな子どもや赤ちゃん、高齢者、体調不良者がいる

• ペットのストレスや症状が見られる（呼吸が浅い、元気がない等）

• 換気扇や24時間換気でも臭いが軽減しない

• 夜間も臭気で寝つけない、部屋に入れないレベル

自治体や管理組合によっては、避難時のホテル代や仮住まい費用の一部が補助対象となるケースもあります。事前に相談して確認しましょう。費用や期間、立地、安全性、ペット同伴の可否を比較し、最適な仮住まいを選ぶことが大切です。ホテルや実家、ウィークリーマンションの利用も検討できるため、早めに候補をリストアップしておくと安心です。

低臭気・低VOC塗料の選択と施工の最適化で臭い問題を根本から軽減

マンションの外壁塗装による部屋の臭い問題を本質的に軽減するには、低臭気・低VOC塗料の選定と正しい施工管理が不可欠です。近年は水性塗料や改良型の低VOC（揮発性有機化合物）塗料が普及し、住環境と健康への配慮が進んでいます。選択の際は、お子様やペットのいるご家庭、長期間の生活環境改善を重視したい方にも最適なアプローチです。

水性塗料や新しい低VOC塗料の特徴と選び方・最新動向

水性塗料や低VOC塗料は、従来の油性塗料に比べシンナー臭が少なく室内への臭いの拡散が大幅に軽減できます。特に赤ちゃんやペットがいる場合は、有害物質の吸入リスクを最小限に抑えることが可能です。選び方のポイントは下記の通りです。

• VOC含有量が極めて低いことを明示した商品を選ぶ

• F☆☆☆☆（フォースター）等級を取得しているか確認する

• 水性タイプまたは超低臭タイプから選択する

最近は、環境配慮型製品や消臭効果のある塗料も登場しています。選定時はメーカーのデータシートや業者の説明内容をしっかり確認しましょう。

塗料メーカーごとの臭い比較と性能ランキング（表形式提案）

メーカー名	種類	臭いの強さ	VOC含有量	特徴・おすすめポイント
日本ペイント	水性シリコン	非常に低い	低	低臭気・F☆☆☆☆・コスパにも優れる
関西ペイント	水性アクリル	低い	低	乾燥が早く、塗装期間短縮が可能
菊水化学工業	超低VOC	極めて低い	極低	赤ちゃん・ペットに配慮した商品展開
エスケー化研	水性フッ素	低い	低	長寿命で美観・安全の両立が可能

性能や臭いの強さは商品ラインでも異なりますが、専門業者から部屋の用途や家族構成に合った塗料の提案を受けるのが最も確実です。

施工現場での養生・換気・臭気拡散防止の実践的ノウハウと施工者選びのポイント

実際の塗装現場では、適切な養生（覆い・目張り）や換気計画が極めて重要です。施工時の臭い対策には、以下の具体策が有効です。

• 窓や換気扇、通気口には有害物質が侵入しないようしっかり養生を行う

• 塗装作業中は24時間換気システムの使用を控えめにし、室内空気が逆流しないよう管理

• 臭いが強い塗装工程（中塗り・上塗り）は家族の外出やホテルの利用も検討

また塗装会社の選び方も重要ポイントです。

• 低VOC・低臭気塗料の利用実績が豊富な業者を選ぶ

• 臭いへの苦情対応マニュアルやアフターケア体制の有無を確認

• 施工前の近隣説明や住民対応への配慮が徹底されているかチェック

計画的な事前ヒアリングと現場対応が、住民全体の安心にも直結します。

塗装工程での臭い軽減技術の活用と施主としてのチェックリスト

• 塗装作業前に換気口や隙間の目張りが確実に行われているかチェック

• 低臭タイプの塗料が実際に搬入・使用されているか確認

• 臭いが強い間は、赤ちゃんやペットを別室・別居させるなど配慮を徹底

• 専門業者と工程・使用塗料・消臭対策などを事前にしっかり相談

このような事前対策を行うことで、住環境の安全性を高め、マンションやアパートでの外壁塗装による部屋の臭い問題を根本的に抑えることができます。

外壁塗装の臭いに関するよくある質問と住民の具体的な相談事例

臭いの持続期間、換気方法、赤ちゃん・ペットの安全対策などFAQ形式で深堀り

外壁塗装の際の部屋の臭いは、多くの住民が気にする問題です。特に「臭いは何日続くのか」「いつ換気してよいか」「赤ちゃんやペットへの影響」など、日常生活に直結する不安の声は少なくありません。下記によくある質問をまとめました。

質問	回答例
臭いはどのくらい続きますか？	シンナーなどの溶剤臭は通常2～3日がピークですが、天候や塗料の種類により1週間続く場合もあります。
いつ換気扇や窓を開けて換気すべき？	工事初日や塗装直後は換気を控え、臭いが落ち着いてから短時間ずつ換気を行うのが効果的です。
赤ちゃんへの影響はありますか？	揮発性有機化合物（VOC）など一部成分は赤ちゃんの呼吸や肌に影響が出る恐れがあるため、換気・避難策を検討しましょう。
ペットはどう対策すればよいですか？	ペットも人間同様、塗料臭に敏感です。臭いが強い時期はなるべく別室か外泊、またはペットホテルの利用が推奨されます。

特に子供やペットと同居しているご家庭は、なるべくアクセントの強い時期を避けて部屋で過ごす、空気清浄機を複数台稼働させるといった具体策を意識しましょう。

実際の体験談を交えた悩みの解決策と専門家の回答例

実際に外壁塗装中の臭いに悩んだ住民の体験談から、役立つ対策が見えてきます。

・作業2日目、部屋にシンナー臭が広がり子供が体調不良を訴えたため、一時的に親戚宅に避難し、外壁工事が終わるまで滞在したケースがありました。対策としては、事前に近隣のスケジュールを確認し、必要に応じて外出や換気のタイミングを計画することが大切です。

・ペット（猫）が臭いに敏感で食欲不振になったため、工事期間はペットホテルを利用した住民もいます。専門家は「ペットや赤ちゃんは成人よりも化学物質の影響を受けやすいため、無理に部屋にとどまるより安全な場所へ移す選択肢を持つこと」を勧めています。

■チェックリスト

• 臭いが強い時は長期間換気せず、密閉を保つ

• 体調不良が出たらすぐに別室や外出で対処

• 小さな子供やペットには特に配慮し、早めに移動や避難も検討

臭いトラブルや苦情の事例紹介と具体的な解消方法

外壁塗装は近隣や住民同士のトラブルに発展することもあります。臭いや換気の問題で苦情が寄せられるケースは少なくありません。ここでは代表的な事例と対応方法を紹介します。

事例	解消方法
近隣マンションから臭いについて苦情	施工業者に事前相談し、作業前に近隣住民へ書面や口頭で案内する。臭い対策やスケジュールも説明する。
マンション住民同士で換気扇の使用を巡りトラブル発生	換気扇は一時停止し、塗装後に再開を推奨。一時的な不便について住民間で協力できる体制を整える。
部屋干し中の洗濯物に臭いが付着	事前に工事期間を確認し、室内干しではなくコインランドリー等の利用を検討する。 臭いの強い時期は洗濯を控えることも有効。

■臭いの解決策ポイント

• 臭い対策グッズ（マスク、空気清浄機、脱臭剤）が有効

• 工事スケジュールを事前に全員で共有し、理解を深める

• 気になる点は管理会社や専門業者に早めに相談する

以上のような適切な対策で、住環境の快適さを守ることができます。

臭いを減らすための準備と対策を万全にするためのポイント総まとめ

施工前の周知、塗料・施工業者の選定、換気設備の確認を事前に徹底する意義

外壁塗装工事が始まる前から、室内への臭い対策は大きく左右されます。特にマンションやアパートでは複数世帯で同時に工事が進むため、情報共有の徹底が重要です。施工日程や臭いが発生しやすい期間を事前に知ることで、洗濯の計画や家具の配置、赤ちゃんやペットの居場所の配慮もしやすくなります。また、使用塗料が油性か水性かを確認しておくことで、シンナー臭の有無や強さを把握できます。塗装業者の評判や実績、安全対策への配慮も選定基準なので、施工前にしっかり検討しましょう。換気扇や24時間換気の設備の作動状況も大切です。必要なら一時的に止めたり、フィルターの確認を行い、臭い侵入を最小限に抑える体制を整えておきましょう。

部屋が臭くならないために住民として取り組むべきチェックリストと優先順位

より快適な居住空間を守るために、外壁塗装工事前後に住民が意識すべきポイントをリストアップします。以下のチェックリストを参考に、臭いのリスクを減らす対応をしましょう。

チェック項目	優先度	ポイント例
施工日程や工事内容の事前周知	高	管理会社や業者から情報収集
使用塗料の種類(水性or油性)確認	高	臭い・揮発性の把握
換気扇・24時間換気の止め忘れ防止	高	臭気の侵入路を減らす
窓・通気口の密閉	中	マスキングテープ活用
室内の洗濯物や布団の対応	中	臭い付着の防止
芳香剤・空気清浄機の準備	中	臭い成分吸着
赤ちゃん・ペットの居場所確保	高	影響の少ない部屋への移動
苦情・健康被害時の相談窓口確認	中	早期相談でストレス軽減
ホテル等一時避難の検討	低~中	状況により柔軟に判断

段階を追って対策を進めることで、部屋に臭いがこもるリスクや家族への影響をしっかり防ぐことができます。特に赤ちゃんやペットがいる家庭では影響が出やすいため、優先的に対応を進めてください。生活に直結するストレスや健康問題を最小限に抑え、快適な日常を守りましょう。

マンションの外壁塗装で部屋が臭い時の臭いを抑えながら快適に過ごすための生活上の工夫

臭い対策を実施しながら洗濯、睡眠、日常生活を快適に保つ方法

外壁塗装の工事期間中は、シンナー臭や塗料の揮発成分（VOC）が部屋に入り、日常生活に支障をきたすことがあります。特に洗濯や睡眠、食事といった毎日の行動は、臭いの影響を受けやすいです。そのため、臭い対策をしながら生活の質を保つコツを知っておくことが大切です。

実践しやすい対策リスト

• 窓や換気扇の管理

・塗装作業中の窓や通気口は、しっかり閉める
・終業後は換気扇で空気を入れ替える

• 洗濯物の工夫

・臭いが強い日は屋内で部屋干しをする
・乾燥機を活用し、外壁塗装の臭い移りを防ぐ

• 寝室やリビングの環境管理

・空気清浄機や脱臭剤の利用
・衣類や布団に消臭スプレーを使う

• 赤ちゃんやペットの健康管理

・専用の空気清浄機やこまめな換気で安全を守る
・ペットや赤ちゃんと一緒に過ごす部屋を選ぶ

日常生活を細かく見直すことで、ストレスや不快感を最小限に抑えることができます。

臭いが気になる時期の外出計画や室内環境改善の実例

外壁塗装工事で部屋が臭いときは、生活リズムや行動を工夫して過ごすことが重要です。特に臭いが強い中塗りや上塗りの時期は、短時間でも外出を増やす、室内の空気をきれいに保つ工夫が役立ちます。

テーブル：臭い対策と生活の工夫例

タイミング	臭い対策方法
塗装作業中	部屋の窓・換気口をテープなどでしっかり密閉。マスク着用。
塗装が終わった後	換気扇やサーキュレーターで空気を入れ替え。空気清浄機の強運転。
洗濯をしたいとき	室内干しやコインランドリーを活用して臭い移りを予防。
臭いが強い場合の睡眠	臭いが弱い部屋で寝る。場合によっては近隣ホテルを利用する。
赤ちゃん・ペットの健康	別室への一時避難・ペット用空気清浄機の設置・外出時の同行などでストレスと健康被害を減らす。

• ポイント

  • 臭いが気になったら速やかに外の空気を吸いに外出する
  • 体調不良や苦情が続く場合は管理会社や施工業者に直接相談する
  • 臭いが取れないと感じたら、家具やカーテン等の消臭も行う

毎日の生活でできる簡単な対策を積み重ねて、快適な住環境を守りましょう。