住まいのコツ

「想定外の修繕費用が発生したらどうしよう」「一体どこまでが標準で何が追加費用になるの？」——東京のマンションやビル管理組合の方々から、こうした声が多く寄せられています。首都圏の大規模修繕工事は、1戸あたり平均【100万円前後】という高額なコ...

「東京でマンションの大規模修繕工事をどう進めるべきか――」首都圏では【築15～20年】を迎えるマンションが急増し、年間およそ【7,000棟】以上が大規模修繕のサイクルに入っています。近年、工事費は【平均17％】も上昇し、例えば標準的な70戸...

マンションやビルの「大規模修繕工事」と聞いて、何から始めればよいか迷っていませんか？「予想外の費用がかさむのでは…」「本当に必要な工事なのか不安」「どんな業者を選べば安心できるのか」——こうした悩みは多くの管理組合やオーナー様が抱えています...

「想定外の高額な費用が発生しないか不安…」「そもそも、マンションの大規模修繕って本当に必要なの？」そんな悩みを抱えていませんか？全国のマンションストックは【約680万戸】。その多くで【12～15年おき】に大規模修繕工事が実施されてきました。...

マンションの大規模修繕――「実際いくらかかる？」と不安を感じていませんか。昨今、建築資材や人件費の上昇により、全国平均で戸あたり約150万円※、総額では30戸規模で4,500万円前後が目安とされています。首都圏や都市部では、同条件でもさらに...

マンションの大規模修繕、実際「どのタイミングで行うべきか」悩んでいませんか？多くのマンションが目安とする修繕周期は【12年～15年】。これは国土交通省のガイドラインでも一般的なモデルとして示されています。しかし、最新の調査では物件の立地や築...

マンションの大規模修繕工事は、【12～15年周期】で実施することが一般的とされています。長寿命化しつつ資産価値を守るため、外壁や屋上防水、シーリングといった主要部位の補修だけでなく、給排水設備や鉄部塗装に至るまで幅広く手が入ります。工事費用...

マンションの大規模修繕において、関与事業者の【約7割】が入札経験ありとされる一方、不透明な「談合」疑惑はいまだ根絶されていません。実際、国土交通省の調査では、過去10年間で指名停止となった工事関連企業は【20社リスト】【30社リスト】など累...

「子どものおむつ漏れや飲みこぼし、チャイルドシートがすぐ汚れて困っていませんか？」実は乳幼児のいる家庭で、チャイルドシートの防水シートを利用している割合は【約7割】とも言われています。なかでも、メーカー公式発表やユーザーレビューを分析すると...

マンションの大規模修繕工事において、施工業者やコンサルタントの「談合」による不正取引が全国で相次ぎ、【2024年】には公正取引委員会が20社以上の設計事務所や管理会社に立入検査を実施しています。実際に、過去の調査では談合が疑われた大規模修繕...

「大規模修繕の費用って、実際どれくらいかかるの？」そう疑問を感じている方は多いのではないでしょうか。特にマンションやアパートのオーナー・管理組合の皆様にとって、数千万円単位の修繕費が一度に発生することは大きなプレッシャーになりがちです。最新...

「マンションの大規模修繕」と聞いて、費用や工程、住民への影響に不安を感じてはいませんか？国土交通省の調査によると、マンションの約【80％】が築20年を迎える前後で大規模修繕が実施され、1戸あたりの平均負担額は約【100万円～150万円】。適...