風呂リフォームの値段について基礎知識から相場事例比較まで徹底解説

「風呂リフォームの値段はどれくらいかかるのだろう？」と気になりつつも、詳しい内訳や相場がわからずに不安を感じていませんか。実際、戸建ての浴室リフォームでは【平均120万～180万円】、マンションなら【90万～140万円】が目安です。部分リフォームでも浴槽交換なら【20万～60万円】、ドアや水栓のみの交換でも数万円～20万円程度と、選ぶ内容や施工方法で費用幅が大きく変わります。

「見積もりを取ったら想定以上に費用が膨らんだ」「工事後に追加料金が発生して困った」――こうした声は決して珍しくありません。安心して納得できる価格でリフォームするには、事前に費用相場や失敗しやすいポイントを正しく理解することが不可欠です。

このページでは、価格帯や施工内容ごとの差、マンション・戸建て別の特徴、そして補助金の活用方法までリアルな数値と実例をもとにわかりやすく整理しました。読み進めるだけで、「自分にとって本当に必要なリフォームは何か」「どこまで価格交渉が可能か」も具体的に見えてきます。

まずはあなたの悩みと希望にぴったり合う、最適な費用設計のヒントから一緒にチェックしてみませんか。

風呂リフォームの値段は基礎知識と費用相場の全体像

風呂リフォームの費用は、選択する工事の内容や住居形態、メーカーや設備のグレードによって大きく異なります。ユニットバス交換なら工事費込みの相場はおおよそ80万〜150万円が多く、タイル風呂からユニットバスへ変更する場合は120万円〜250万円程度を見込む必要があります。リクシルやTOTOといったブランドや、マンションか戸建てかでも相場に差があります。特にマンションは工事制約や広さ制限が影響するケースが目立ちます。最新の補助金制度や自治体独自のサポートも併せて確認しておくとコストを抑えられる可能性があります。

価格帯別にみる風呂リフォーム事例・費用内訳詳細

低価格帯（〜100万円）では施工内容と注意すべきポイント

低価格帯のリフォームは、既存のユニットバスから同等グレード品への交換や浴槽のみの交換が主流です。この場合の費用目安は40〜100万円程度となります。費用を抑えたい場合は国産メーカーのベーシックタイプやアウトレット商品を選ぶと良いでしょう。注意点として、給排水設備や下地の劣化が進んでいるとオプション工事費が加算されやすくなります。見積もり時は工事範囲をしっかり確認し、追加費用の有無を明確にすることが重要です。

中価格帯（100万円〜200万円）に人気プランと付加価値

100万円〜200万円の価格帯では、浴室の断熱強化、最新機能付きのユニットバス導入、手すり設置などのバリアフリー化も人気です。多機能シャワーや自動洗浄、保温浴槽などの付加価値設備を組み合わせる人も増えています。リクシル、TOTO、パナソニック各社が独自の機能を展開しており、比較検討がおすすめです。このクラスでは自治体の補助金や省エネキャンペーンの対象となることも多く、申請による費用負担軽減が期待できます。

高価格帯（200万円以上）で高機能・ラグジュアリーリフォームの実情

200万円を超えるケースでは、大型浴槽や人造大理石のバスタブ、浴室テレビ、防音・防カビ・乾燥機能などハイエンドな設備を取り入れた事例が多いです。ホテルライクなデザインや間取り変更なども含まれ、在来浴室からユニットバスへの大規模改修が中心です。高グレード品になるほど施工日数も長くなりやすく、工事に7日以上を要する場合もあります。希望設備の機能や必要性を精査し、無駄なオプションは避けるのが賢明です。

マンション・戸建て別のリフォーム費用の違いと相場感

マンション浴室リフォームの費用特徴と制約条件

マンションのお風呂リフォームは、管理規約や工事音の制限、搬入経路など独自の制約があります。仮住まいが必要なケースは稀ですが、工事日程が限定される、近隣説明が必要になるなどの特徴があります。平米数が限定されている分、本体費用は安くなりやすい一方、工事費や搬出入作業費が割高になる傾向があります。マンション専用のユニットバス製品やリクシルのマンション向けシリーズも充実しています。

戸建てリフォームに特有の追加コスト要素

戸建て住宅の浴室リフォームでは、外壁や基礎部分への影響や老朽配管の交換など追加工事が必要になるケースがよく見られます。また、戸建ての場合は自由度が高いため、浴室サイズ拡張や窓追加、断熱対策などを組み合わせる方もいます。その分、費用が膨らみやすいため、見積もりの段階でオプション項目や将来のメンテナンス費を必ず確認してください。補助金制度も戸建て特有のものがあるため、自治体窓口などへの確認も忘れずに。

部分リフォーム（浴槽・ドア・水栓など）の費用実例と傾向

浴槽交換費用と素材別価格差

浴槽単品の交換費用は、素材やサイズによって変動します。FRP（強化プラスチック）製は最も安価で約10万〜30万円、人工大理石やホーロー製は耐久性が高い反面、工事費込みで30万〜60万円が相場です。断熱浴槽やアクリル系などの最新素材を取り入れると費用は上がりますが、光熱費削減や保温性向上といった長期的なメリットも得られるため総合的なコストパフォーマンスもポイントとなります。

浴室ドア交換・修理の相場と選び方

浴室ドアの交換は2万〜10万円程度が一般的です。材質はアルミ製や樹脂パネルなど複数あり、開き戸、引き戸、折れ戸といった種類があります。マンションや戸建ての構造により合うタイプが異なるため、現地調査は必須です。既存枠を活かしたカバー工法なら工期も短く費用も抑えられます。修理や部分補修も可能なため、無理に全交換しなくても現状に合わせた対応が可能です。要望や劣化状況にあわせて最適な選択を心がけましょう。

風呂リフォームの値段に影響を与える要素の詳細と最適コスト設計

浴室リフォームの費用は、使用する工法や選ぶ設備、オプション機能、さらには業者ごとの見積もりによって大きく異なります。最適なコスト設計のためには、これら各要素を丁寧に比較・検討することが重要です。マンションと戸建て、タイル風呂からユニットバスへの切り替えなど、住まいの条件によっても値段の相場が変動します。無駄な支出を避け、理想に合ったリフォームを実現しましょう。

工法選択による費用差：ユニットバスvs在来工法

浴室リフォームの代表的な選択肢がユニットバスと在来工法です。それぞれの費用や特徴をしっかりと把握すると、希望に合った方法を選択しやすくなります。

工法	標準的な費用相場（工事費込み）	主な特徴
ユニットバス	70万～150万円	工期が短く断熱性や清掃性に優れ、補助金対応もしやすい
在来工法	100万～250万円	デザイン自由度が高いが防水・工事期間でコストが上がりやすい

ユニットバス工事の工程・費用内訳解説

ユニットバスリフォームは既製品の浴槽・壁・床などを組み立てて施工します。工程はシンプルで、古い浴室の解体、配管工事、ユニットバス組み立て、仕上げまでが一般的な流れです。費用内訳は下記の通りです。

• 本体価格：50万～120万円（リクシル・TOTO・パナソニックなど各メーカーでバリエーションあり）

• 工事費：20万～40万円（解体・組み立て・配管含む）

• オプション：断熱・浴室乾燥機など追加分

ユニットバスは工期が3～5日と短く、補助金の利用も進めやすいのが特長です。

在来浴室リフォームの費用構造とリスク要素

在来工法は現場でタイル張りや防水施工を行うため、材料工事費が増える傾向にあります。設計の自由度は高いですが、下地や配管の老朽化対策が追加で必要になることも。床下の腐食やカビなどが見つかった場合、追加費用が発生します。特に古い浴室リフォームでは事前調査が重要です。

設備グレードやオプション機能によるコスト変動

リフォーム時に選ぶ浴槽やカラン、水栓、換気暖房乾燥機などのグレードで価格が変わります。最新のものほど清掃性・省エネ性にも優れています。

設備グレード	おおよその費用増加幅	よく選ばれるメーカー例
スタンダード	追加費用なし	リクシル、TOTO、パナソニック
ハイグレード	プラス10万～40万円	人気の肩湯・美泡湯等はTOTOやリクシルが有名

断熱性能アップ・バリアフリー対応の価格目安

断熱パックや断熱浴槽、段差解消などのバリアフリーリフォームは、5万円～20万円の予算で採用できます。冷えにくい浴室は高齢者にも安心です。また、手すり設置や滑り止め床材など安全対策による価格アップもあります。市区町村によってはこれらの工事に補助金が適用できる場合もあり、事前相談がおすすめです。

人気オプション（酸素美泡湯・肩湯等）の追加費用

酸素美泡湯、肩湯、ミストサウナなどの機能搭載は、1オプションにつき5万～20万円程度の追加で選択可能です。実際にリクシルやTOTOではこうした先進的なオプションが充実しており、より快適なバス空間を実現したい方に人気です。

価格のムダを省くコスト削減テクニック

無駄のないリフォームを実現するには、業者選びと見積もり比較がカギです。メーカー・グレード・工事範囲を統一して複数社から見積もりを必ず取りましょう。

• 無料見積もりサービスを活用

• オプションや工事内容を明確化

• 工事保証やアフターサービスも要チェック

• 地元密着型会社と比較し、口コミも参考に

特にマンションと戸建てで費用や施工内容が異なるため、事例や相談件数が多い業者を選ぶのもポイントです。安さだけでなく、工事品質やサポートも重視してください。

風呂リフォームの値段を具体的施工事例で比較とユーザー口コミ分析

価格レンジ別の実施工例を写真や図解で詳述

風呂リフォームの費用は、工事の内容や住宅の種類によって大きく変動します。特にマンションと戸建てでの工事内容や施工方法による費用差は大きいため、実際に行われたリフォーム事例を価格帯別に比較します。

施工事例	工事内容	費用目安（税込）	工期	参考ポイント
狭小マンション（ユニット交換）	既存ユニットバス交換＋内装一新	65万〜120万円	3～6日	配管・給湯器取替不要の場合安価
戸建てタイル浴室（全面改修）	タイル浴室解体、ユニットバス設置、断熱・配管	120万～250万円	5〜9日	断熱材や浴室乾燥機で上昇
リクシル浴室採用	リクシルシステムバス＆洗面所内装	90万～180万円	4〜8日	補助金で10万以上軽減例あり

このように、ユニットバス交換のシンプルな場合は比較的安価ですが、タイル風呂からのリフォームや高グレード商品の採用、配管や断熱の追加工事を行う場合は費用が高くなります。

狭小マンション浴室から快適ユニットバス交換事例

都市部の狭いマンションでの風呂リフォームは省スペースや短工期が求められます。ユニットバス交換を中心に行った事例を紹介します。

• リフォーム内容：既存の狭いユニットバスを最新型へ更新、壁パネルと照明一新

• 費用：70万円前後

• 工事日数：約3～4日

ポイント

1. 給湯器・配管類を既存利用することでコスト抑制
2. 工事中も他の配管を止めず生活に影響が少ない
3. シンプルな設備仕様で費用を最適化

住みながら短期間で工事が済むため、一人暮らしや共働き家庭に人気です。

広い戸建浴室の全面リフォーム成功例

戸建住宅では浴室の広さや造作バリエーションが豊富なため、リフォーム内容も多彩になります。実際の実施例を紹介します。

• リフォーム内容：タイル浴室を解体し、断熱機能付きユニットバス＋脱衣所内装も刷新

• 費用：180万～240万円

• 工事日数：約6～8日

ポイント

1. 古いタイル浴室は断熱工事必須で費用アップ
2. 浴室乾燥や換気、床暖房などオプション追加が人気
3. 洗面台や脱衣所のまとめリフォームで効率的

補助金や省エネ減税を活用すれば、実質負担を大きく抑えられる事例も増えています。

口コミから読み解く満足度と費用のバランス感覚

実際に風呂リフォームを体験した方の口コミでは、値段だけでなく仕上がりやアフターサービスにも注目が集まっています。以下、よくある満足ポイントと改善要求をまとめます。

• 費用対効果が高い：古い浴室から快適空間への変化が大きい

• 工事中の対応：丁寧な説明や迅速な対応に安心感

• メーカー（リクシル・TOTOなど）による快適性や清掃性の差への満足

一方で、「思ったより費用がかかった」「せっかく施工したのに結露や冷えが残った」という声も。断熱・換気をしっかり確認し、相見積もりで納得いくプラン選定が大切です。

施工後の後悔ポイントとその対策事例

一般的な後悔ポイントと、それを解消した実例を紹介します。

よくある後悔例と対策

後悔ポイント	発生要因	対策
思ったより狭かった	実測不足、パンフレットだけで決定	施工会社の現地調査＋寸法提案を必ず受ける
冷え・結露が改善しない	断熱オプション不採用、換気不足	断熱浴槽・二重窓、換気扇をオプション追加
工期が長引いた	配管・下地劣化発覚で追加工事発生	事前に既存状況を詳細確認し想定外を減らす

工事の際は各社の施工事例や口コミを確認し、納得できる内容で契約することが満足度アップのコツです。相場と事例を知ることで、不安や失敗を減らせます。

風呂リフォームの値段を補助金・助成制度で節約する方法

浴室リフォームの費用は、工事内容や住宅の状況によって変動しますが、大きく節約を狙うなら補助金や助成制度の活用がポイントです。主な自治体や国の制度では、ユニットバス交換や断熱・バリアフリー化など一定の条件を満たす工事に対して金額の一部が助成されます。これらを知らずに工事を進めてしまうと本来もらえた支援を逃すこともあるため、最新情報をまず確認しましょう。特に戸建住宅、マンションいずれも対応している制度も多く、賢く利用すればコストパフォーマンスの高いリフォームが実現します。

国と主要自治体の浴室リフォーム補助金の現況

浴室リフォームに利用できる補助金は、国の「住宅省エネ2025キャンペーン」や、各自治体の独自施策が主な対象です。断熱性向上やバリアフリー改修、ユニットバスへの交換など、補助金を受けられる工事内容が具体的に定められています。各自治体によっては「浴室リフォーム補助金 東京都」や「お風呂 リフォーム 補助金 千葉県」など名称と条件が異なるため、希望エリアの制度内容をこまめにチェックすることが大切です。

申請条件と対象工事内容のポイント

補助金の申請では、以下の条件を満たすことが一般的です。

• 省エネ性能向上（断熱浴槽や節水設備の導入）

• バリアフリー化（手すり設置や段差解消）

• 在来浴室からユニットバス交換

• 各自治体で細かく定められた工事内容

また、工事の着工前申請が原則となる場合が多く、着工後は申請できない制度も多いので注意が必要です。

補助金額と活用シミュレーション例

補助金の支給額は工事内容や住宅形態によりますが、おおよその目安は以下の通りです。

工事内容	戸建ての場合の補助金例	マンションの場合の補助金例
断熱浴槽・節水シャワー導入	5万円～20万円	5万円～15万円
バリアフリー改修	10万円～20万円	7万円～15万円
ユニットバス交換（断熱仕様）	10万円～30万円	10万円～25万円

仮に100万円のユニットバス導入の場合、最大で30％程度の費用が支援対象となるケースもあります。

補助金適用で変わる価格実例と注意点

補助金を活用すると、リフォームの実質的な自己負担額が大きく軽減されます。

例：マンションで断熱ユニットバスにリフォームした場合

• 工事費用：130万円

• 補助金：20万円

• 実質負担：110万円

ただし、補助金適用には「リクシル」「TOTO」などメーカーや工事仕様による対象製品の指定がある場合や、工事内容に細かな条件が設けられているため、事前に要項を確認することが重要です。また、補助金の申請は年度や予算枠によって期間や対象が変動する点にも要注意です。

補助金の手続き方法と事前準備

補助金の申請手続きは、次の流れとなります。

1. 施工会社やメーカーに相談し、希望する工事内容が補助金対象か確認
2. 必要書類（工事見積書、製品カタログ、住宅の所有証明など）の準備
3. 着工前に申請書類を提出
4. 事前審査・承認後に工事開始
5. 工事完了後の報告書と領収書を提出し、補助金が振込まれる

制度によっては、申請窓口の混雑や審査に時間がかかる場合もあるため、リフォーム計画の初期段階から早めに準備を進めることがスムーズです。

風呂リフォームの値段で失敗しない見積もり獲得のノウハウと価格比較法

見積書の読み方：必須チェックポイントと落とし穴

風呂リフォームの見積書を確認する際は、項目ごとの明細や工事範囲をしっかりチェックすることが大切です。特に、ユニットバス本体価格・工事費込み・解体費・配管や電気工事の費用がどこまで含まれているかを必ず確認しましょう。
よくある見積項目を以下の表にまとめました。

見積項目	説明	注意するポイント
商品本体	ユニットバスや浴槽など	型番や仕様明記
基本工事費	既存解体/設置/施工	工事範囲を明確に
追加工事費	給排水・電気・断熱補強など	要事前確認
廃材処分費	解体際のゴミなど処分	金額増加に注意
諸経費・消費税など	管理や車両、税金など	内訳の透明性重視

複数社から見積もりを取って比較し、不明点はすぐ確認することが失敗防止の近道です。

追加費用発生リスクの見極め方

リフォーム現場では、配管の老朽化や想定外の下地劣化などで追加費用が発生する場合があります。とくに古い在来浴室からユニットバスへ変更する場合、このリスクが高まります。現地調査をしっかり行い、「追加発生する可能性のある費用」を事前に業者へ確認しましょう。

気をつけるべき主な追加費用リスト

• 浴室の床下や天井の腐食補修費

• 配管や給湯器の交換が必要なケース

• 窓やドアのサイズ変更対応

• マンション特有の管理規約対応費

現場の状況次第で費用が大きく変動するため、必ず書面で「追加となりそうなポイント」を確認しておくことが重要です。

見積もり金額が業者で異なる理由の分析

同じ内容の風呂リフォームでも、業者ごとに値段が大きく異なることがあります。その理由は、取り扱いメーカーや仕入れ値、職人の施工品質、下請けの有無などに起因します。また、リクシルやTOTOといったブランド品か、ノーブランドやニトリ・カインズのような格安商品かでも大きく変動します。

価格差の主な要因

• 商品仕入れ値と卸契約の違い

• 標準工事範囲の設定（基本工事に何が含まれるか）

• 人件費・下請け施工の有無

• 保証・アフターサービス内容

数社の見積もり書を比較し、工事範囲やサービス内容を確認することで適正価格が判断しやすくなります。

ブランド別や業者タイプ別の費用傾向比較

リフォームで選ばれる主なブランド（リクシル・TOTO・パナソニック）の価格帯や、地元工務店・リフォーム専門会社・量販店系との違いを押さえておくと、予算や施工後の満足度に大きな差が生じます。

リクシル・TOTO・パナソニックそれぞれの価格特徴

各ブランドのユニットバスの価格および工事費込み相場は以下の通りです。グレードやサイズ、オプションによって変動があります。

メーカー	価格帯（工事費込み）	特徴
リクシル	約70〜180万円	デザイン・標準装備が充実
TOTO	約80〜200万円	掃除しやすさ・節水機能
パナソニック	約90〜210万円	断熱性・電気設備の技術力

また、激安系ではニトリやヤマダ電機でも10万〜100万円程度の低価格プランも用意されていますが、オプションやサービス範囲に注意が必要です。

優良業者の見極め方と価格交渉のポイント

信頼できる業者を選ぶには、施工実績や口コミ評価、補助金サポートの有無を調べることがポイントです。複数業者の比較で価格交渉の余地も生まれます。

優良業者の見極めチェックリスト

• 見積もりの明細が丁寧で分かりやすい

• 公式サイトや口コミで高評価を獲得

• アフターサービスや保証の明文化

• 補助金・自治体制度の活用サポートがある

• 強引な勧誘がなく、説明が誠実

価格交渉では、同じプランで複数業者の見積もりを提示することで値引きやサービスの追加を引き出しやすくなります。希望や予算は率直に伝え、納得できる内容で契約しましょう。

風呂リフォームの値段とトラブル回避および注意点

リフォームで最も気になるのは費用と工事による影響です。近年、リクシルやTOTOなど大手メーカーを利用したユニットバスへの交換が人気で、価格は工事費込みでおおよそ80万～150万円が標準的な範囲です。マンションや戸建ての違い、タイル風呂からの全面改修、オプション設備追加などによって値段は大きく変動します。

下記のテーブルに代表的な価格帯をまとめました。

施工内容	戸建て費用目安	マンション費用目安
ユニットバス交換（標準）	90万～130万円	80万～120万円
在来浴室からユニットバス化（断熱・窓含む）	120万～180万円	110万～170万円
タイル風呂からの全面リフォーム	150万～250万円	140万～220万円
追加オプション（乾燥機・断熱強化 など）	10万～50万円程度	10万～50万円程度

実際の見積もりでは、施工内容・給湯器交換・オプション選択・地域差・業者ごとの工法の違いが影響します。また、補助金制度が活用できる場合があり、各自治体や国レベルでも支援内容が違うため早めの情報収集が大切です。

工期や入浴不可期間の目安と生活影響

風呂リフォームは日常生活に直接影響します。工期の目安はユニットバス交換なら3～5日、在来浴室からの一新リフォームでは1週間前後かかることが一般的です。特殊なケースや追加工事がある場合はさらに日数を要することもあります。

チェックポイント

• 浴室利用不可期間は工事期間とほぼ同じ

• タイル風呂からユニットバスにする場合は断熱や配管の補強が入るため延びやすい

• 事前に入浴施設や家族の生活スケジュールの確保が必要

工期や生活への影響を最小限にするには、工程説明が明確な業者を選び、不明点を事前に確認しましょう。

工事開始から完了までの日数と留意事項

工事の日数は下記の通りです。

リフォーム内容	工期目安	留意点
ユニットバス交換	3～5日	給湯器や配管も要確認
在来からユニットバス	5～8日	解体・防水・断熱工事が加わる場合あり
タイル風呂から全面改修	約1週間以上	解体時の騒音・粉じん対策要

期間中は騒音や振動、資材搬入などの影響にも注意が必要です。マンションであれば管理組合への工事申請や近隣への配慮も忘れずに行いましょう。

よく起きるトラブル事例と未然防止策

リフォーム時のトラブルは多岐にわたりますが、代表的なものとして追加工事費の発生や契約内容の認識違い、仕上がりのクレームなどが挙げられます。

未然防止のための対策

• 見積書は必ず詳細内訳を確認

• 施工実績や口コミをチェック

• 契約前に工期・保証内容・オプション条件を必ず明記

• マンションの場合は管理規約も合わせて確認

不明な点は必ず事前に質問し、説明内容を文書で残しておくことが安心につながります。

工事料金の不透明化・契約内容の誤解予防

工事料金の不透明さは、リフォーム後のトラブルの原因になりがちです。下記が注意点です。

• どこまでが本体工事費に含まれ、どこからが追加料金になるのか明確に区分

• 配管や断熱の補強、窓や給湯器など別途必要な部分は事前確認

• 「コミコミ価格」表示に惑わされず、内訳を厳密に精査

信頼できる業者なら予想外の費用請求は非常に少なく、困ったときのサポート体制や工事保証も充実しています。

古い風呂のリフォームならではの注意点

築年数が古い住宅、特にタイル風呂や在来工法の場合には下地の老朽化や断熱性能不足が隠れていることが多いです。このような場合、解体後の追加補修費が発生するケースも少なくありません。

注意したいポイント

• 見た目以上に下地配管・土台が劣化している場合がある

• ユニットバス化には寸法や入口位置の制約が出ることも

• 断熱強化やバリアフリー化は補助金対象になりやすいので調査を推奨

失敗しないためにも現地調査と十分なヒアリング、数社からの見積もり取得が重要です。

風呂リフォームの値段で分かる代表的ユニットバス・システムバス製品の価格・機能徹底比較

サイズやグレード別ユニットバスの価格帯一覧

ユニットバスはサイズやグレードによって費用が大きく異なります。下記に主なサイズごとの目安をまとめます。工事費込みの価格帯も分かりやすく掲載します。標準的な仕様での参考値となり、設備やオプションによって価格は変動します。最新の相場を確認しながら最適な選択をしましょう。

サイズ	目安工事費込み価格	特徴
1216型	70万～110万円	ワンルームや分譲マンション向けのコンパクト型
1418型	80万～140万円	ファミリー用で人気、標準的な広さ
1616型	100万～170万円	ゆったりできるサイズ、戸建てや高グレードマンション用
1620型以上	120万～220万円	大型浴室向き、快適機能・大型浴槽も設置可能

オプション追加や浴室乾燥機、断熱仕様を選ぶことで費用が上がる傾向にあります。格安リフォームを重視する場合は設備の絞り込みやシンプル仕様が効果的です。

主要メーカーの特長と価格差（リクシル・TOTO・パナソニック他）

メーカーごとに風呂リフォームの値段や特徴に違いがあります。下記は人気メーカーの特徴や価格傾向の比較です。

• リクシル

機能性とデザイン性が高く、清掃性の高いキレイドアやサーモバスSなど独自の装備が充実。1216サイズで工事費込み80万～が中心。戸建て・マンション両用モデルを多く取り揃えています。

• TOTO

魔法びん浴槽や床ワイパー洗浄など掃除のしやすさを追求。価格はリクシルと同等かやや上。特に断熱性能や最新自動洗浄機能を重視する方に人気。工事費込みで90万～180万円が目安。

• パナソニック

美泡湯や酸素美泡湯で保温・美容志向のラインナップが特長。高グレード商品になると200万円超も。省エネ性能や最新機能を求める家庭に選ばれています。

メーカーを選ぶ際は価格だけでなく、機能やライフスタイルに合った装備を見極めることがポイントです。

断熱・清掃・浴槽素材の違いによるコスト分析

浴槽リフォーム費用は、断熱性能・清掃のしやすさ・浴槽素材の選択によっても変動します。

• 断熱浴槽

省エネ補助金の対象となり、追い炊きコストを抑えられます。標準仕様の場合より2万～5万円加算されることもあります。

• 清掃サポート機能

床ワイパー洗浄や自動洗浄機能など、掃除負担を大きく軽減しますが、各種オプションで追加費用は5万～15万円程度発生します。

• 浴槽素材

FRP浴槽は比較的安価、人工大理石は高級感があり10万～20万円の追加も。タイル施工の場合は費用が大きく上がります。

オプションを組み合わせる際は、生活スタイルに必要な機能だけを選び、予算管理を徹底しましょう。

リノベーション対応モデルと価格傾向

築年数の経った戸建てやマンションでは、浴室スペースの形状や間取りに合わせたリノベーション対応モデルが求められます。既存のタイル風呂からユニットバスへのリフォームは、解体や下地補修も必要になり、価格が上がる傾向です。

主なリノベーション時の費用例は下記の通りです。

• 古い在来浴室からユニットバス設置：100万～180万円

• タイル風呂からユニットバス＋配管工事：120万～200万円

• 浴室窓の交換や断熱強化の場合：追加10万～30万円程度

また2025年からは省エネ基準強化に伴い、国や自治体の補助金・助成金が拡充されています。リフォーム会社に補助金サポートを依頼することで、コスト圧縮が見込めます。自身の住宅状況や希望にマッチしたリフォームを選ぶことが、コストと快適性の両立に直結します。

風呂リフォームの値段と工事依頼から完了までのプロセス詳細および価格決定の流れ

依頼前の現地調査と見積もり段階のポイント

風呂リフォームの値段は、現地調査と見積もり時点で大きく決まります。現地調査では、既存の浴室構造、サイズ、配管の状態、マンションか戸建てか、浴槽や壁材の劣化状況などを細かく確認します。

事前に家族の希望や必須オプション（例：断熱材追加や手すり設置）、希望メーカー（リクシル、TOTO、パナソニック、ヤマダ電機、カインズ、ニトリなど）も伝えておくとスムーズです。補助金や助成金の適用可否も事前相談することで、最終費用の圧縮が可能です。

依頼先の会社ごとに「本体費用＋工事費込み」の相場は変わるため、詳細な見積もりを複数社から取るのがコツです。下記のポイントをチェックすると分かりやすくなります。

チェック項目	確認内容
浴室の種類	ユニットバス／在来工法／タイル風呂
必要工事	解体・新設・配管・電気工事・断熱施工など
サイズ・仕様	1216／1616等の規格・窓の有無
住宅の形態	マンション／戸建て／賃貸
希望設備	換気乾燥機・自動湯はり・節水シャワーなど
補助金	国や市区町村、2025年対応制度

価格に影響する現地調査のチェック項目

現地調査で注目すべき主要項目は下記の通りです。これらの差で、最終的な費用の目安が変わります。

• 現在の浴槽サイズや老朽化の進み具合

• 在来浴室からユニットバスへの交換か否か

• タイル壁・床の状態や解体工事の有無

• 配管や給湯器の交換の必要性

• 浴室窓、換気方式、断熱材の有無

• マンションの場合は搬入・工期規定

具体的に、古いタイル風呂からユニットバスへの交換では工事期間が延びやすく解体・配管・断熱工事費用が追加されます。補助金申請も調査時に可否判断が可能なため、必須事項として確認してください。

工事計画から施工、完了検査までのスケジュールと注意点

見積もり確定後は、工事計画・工程表に沿って進みます。一般的な工期は3日～7日程度。マンションの場合は管理組合申請や近隣挨拶が必要です。

リフォームの流れは大きく以下のようになります。

1. 現地調査・詳細ヒアリング
2. 仕様確定・見積もり提案
3. 契約・施工日程調整
4. 既存浴室の解体
5. 配管・断熱など下地工事
6. 新ユニットバス設置
7. 電気・配管接続、仕上げ工事
8. 完了検査・引き渡し

注意点

• 追加工事が発生しやすいのは老朽マンションや水漏れ跡の多い戸建て

• 日程には天候・職人手配が影響する場合あり

• 工事中は浴室・脱衣所が使えないので事前準備必須

支払い方法の選択肢と価格支払いタイミング

支払い方法は主に下記から選択できます。

支払方法	タイミング
現金一括	工事前・工事後
銀行振込	工事前・完了時
クレジットカード	契約時・工事完了時
分割ローン	事前審査～完了後一括

契約内容や工事規模によっては着手金（20～50％）が必要な場合もあります。金額やタイミングは複数社の見積書で細部まで確認しましょう。

入浴不能期間を回避するプランニング方法

風呂リフォームでは「何日お風呂に入れないか」という不安が多いです。標準工期は3～7日ですが、在来からユニットバス交換やタイル解体を伴う場合は長引く傾向にあります。

入浴不能期間の短縮ポイント

• 解体工事とユニットバス搬入日を連動調整

• 施工業者へ事前に工期厳守の要望を伝える

• 近隣の銭湯や親族宅利用の手配を事前に行う

• 工事中の簡易シャワー設置などオプション活用

短期間で仕上げる実績豊富な業者や、タイル風呂→ユニットバス実績事例の多い会社を選ぶことも重要です。希望条件や生活スタイルに合わせて、納得のいくリフォームを進めましょう。