外壁塗装は何年ごとにすべきか徹底解説｜塗料・外壁材別の耐用年数と適切なタイミング・費用目安 | 「建物リペアガイド」

「外壁塗装は何年ごとに必要なのか、正直イマイチ分からない…」と感じていませんか？多くの住宅で【築10年】が目安とされますが、実際には外壁材や塗料の種類によってメンテナンス周期は大きく異なります。
例えば、ウレタン塗料は約【8～10年】、シリコン塗料は【12～15年】、高耐久フッ素塗料なら【15年以上】と、選ぶ塗料で塗り替え時期が変わるのが現状です。
さらに、近年は無機塗料やハイブリッドコーキング材の普及によって、外壁メンテナンスの長寿命化が進んでいます。でも、見た目が変わらないまま気づかず劣化が進行し、「ひび割れや剥がれが発生し高額な大規模修繕が必要になった」というケースも少なくありません。
塗装のタイミングを見誤ると、資産価値や美観だけでなく住まいの防水・耐久性にも大きな損失リスクが発生します。
本記事では、塗料・外壁材ごとの適切な塗り替え年数、実際の耐用年数データや劣化サイン、費用を抑える最新技術や助成金活用法まで網羅的に解説。
「結局、いつ塗り替えたらいいの？」その答えを得て、住まいを守る最適な判断につなげてください。

外壁塗装は何年ごとに行うべきか？業界の基準と現状のリアル
1. 10年ごとに外壁塗装を行うべきという説の根拠と実態｜なぜ「10年ごと」が広く信じられているのか
  1. 10年ごとに外壁塗装をするのは早い？塗料性能と立地環境で変わる塗装周期の真実
  2. 体験談と知恵袋から紐解く一般家庭の外壁塗装は何年ごとに行われているかという頻度
2. 20年ごとや30年ごとまで持つ塗料は本当に存在するのか？長寿命塗料の実力検証
外壁塗装は何年ごとにすべきか？一般的な目安と最新耐用年数の実態
外壁材別の適切な塗装時期と耐用年数詳細
劣化サインから判断する外壁塗装の適切タイミング
外壁塗装劣化のサインを見逃さないための具体チェックリスト
外壁塗装の耐用年数を延ばすための最先端塗料と下地処理技術
外壁塗装の費用相場と塗料別コストバランス
外壁塗装費用の基礎知識と節約につながる費用相場分析
新築から築20年超までのメンテナンスプランニング
助成金・補助金をフル活用した外壁塗装費用軽減策
施工業者選びのポイントと失敗しないためのチェックリスト
外壁塗装による失敗を避ける施工業者の選び方と見積もり比較術
外壁塗装の長寿命化テクニックと日常メンテナンス法
外壁塗装のメンテナンス周期を延ばすためのケアと日常管理
よくある質問（FAQ）に見るユーザーの疑問と回答集
最新の外壁塗装実例と利用者口コミから見た成功ポイント

外壁塗装は何年ごとに行うべきか？業界の基準と現状のリアル

10年ごとに外壁塗装を行うべきという説の根拠と実態｜なぜ「10年ごと」が広く信じられているのか

多くの住宅メーカーやリフォーム会社では、外壁塗装は「10年ごと」が目安とされています。この根拠の大部分は、主流塗料の耐用年数が約8～12年とされてきたためです。特に90年代以降に広まったシリコン系やウレタン系塗料は、紫外線や雨風による塗膜劣化が見込まれ、約10年を目安に塗り替え推奨が業界の基本となりました。

建物の立地条件（海沿い・山間部・都市部）や気象条件、外壁材の種類によっても劣化速度は異なります。また、サイディングやモルタル壁も10年前後でメンテナンスを勧められることがほとんどです。塗装の周期を知る上で重要なのは一律に「10年」とは言い切れず、住宅の状態をよく観察し判断することです。

10年ごとに外壁塗装をするのは早い？塗料性能と立地環境で変わる塗装周期の真実

10年ごとの外壁塗装について、「早いのでは？」という声も多く聞かれます。実際には塗料の種類と立地環境が大きな影響を及ぼします。例えば、シリコン塗料ではおおよそ10～13年、フッ素系では15年以上の耐久が期待されるため、「10年は早い」「15年で十分」というケースも増えています。

外壁塗装周期の目安を比較すると、

塗料の種類	おおよその耐用年数
アクリル系	5～8年
ウレタン系	8～10年
シリコン系	10～13年
フッ素系	15～20年
無機塗料	20～25年

沿岸部や日照が強い地域、積雪地帯では劣化が早まるため、住環境による調整が必要です。「外壁塗装必ずしも10年でなくてもよい」という専門家の意見も多く、まずは劣化症状（チョーキング、ひび割れ、藻、コーキングの劣化）を定期点検しながら最適なタイミングを見極めることが大切です。

体験談と知恵袋から紐解く一般家庭の外壁塗装は何年ごとに行われているかという頻度

実際にどのくらいの周期で外壁塗装をしているのか、知恵袋や口コミ、体験談を調べると「9年～15年」という回答が多く見られます。「新築から15年以上経過して初めて塗装した」「20年以上全くしていない」というケースも一定数存在しますが、表面的な美観の低下や防水性能の低下が見られることがほとんど。

多くの家庭で加味されるポイントは以下の通りです。

助成金や補助金の利用、築10年での申請相談
予算都合で延ばしつつも外壁の劣化状態を見て決定
サイディングのメンテナンス未実施によるトラブルの増加
周囲の住宅がやり始めて相談する人が増える時期

多くの住宅で「周囲が塗り替えたから自宅も点検」という動きがあるため、地域コミュニティ内での比較や推薦も頻度に影響しているのが現状です。

20年ごとや30年ごとまで持つ塗料は本当に存在するのか？長寿命塗料の実力検証

近年、「30年耐久」「25年メンテナンス不要」とうたう高耐久塗料が登場しています。代表的な無機塗料や高性能フッ素塗料、ニチハなどの外壁材メーカーによる30年保証商品も見られます。しかし、実際に30年全く手入れしなくて済む例は稀です。

長寿命塗料タイプ	想定される耐用年数	実際の注意点
無機塗料	20～25年	外壁下地やシーリングは別途補修要
高級フッ素系	15～20年	下地劣化やコーキングの打ち替え必要
スーパーセラミック系	20～30年	正しい施工と環境次第で持続

実際の現場では、外壁材・下地・コーキングの寿命、環境要因によるメンテナンスは必須です。高耐久塗料を選んでも点検や部分的な補修が不可欠で、「塗ったら30年何もしなくてよい」というわけではありません。

総じて、塗料・外壁材・立地環境の三つのバランスを見て、最適なサイクルを選ぶことが長持ちのカギとなります。費用面とのバランスも考慮しつつ、早めの点検・適切なタイミングでのメンテナンスがおすすめです。

外壁塗装は何年ごとにすべきか？一般的な目安と最新耐用年数の実態

外壁塗装は何年ごとに行うべきかは、多くの方が悩むポイントです。一般的な目安としては、10年ごとが広く知られています。しかし、これは必ずしもすべてのケースで最適とは限りません。塗料や外壁材、建物の立地条件、気候や日当たり、メンテナンス状況などによって最適なタイミングは変わります。最近では高耐久塗料や技術の進化により、15年ごとや20年ごとの塗り替えを推奨する場合も増えてきました。目安の数字にとらわれず、実際の状態や素材を確認しながら最適な時期を見極めることが大切です。

塗料ごとの耐用年数と実際の使用期間の違い – 塗料種類別実例比較と寿命目安の詳細解説

外壁塗装に使われる主な塗料には、それぞれ耐用年数の違いがあります。下記の表に代表的な塗料ごとの特徴をまとめました。

塗料の種類	耐用年数（目安）	特徴
アクリル系	5～8年	比較的価格が安いが耐久性は低め
ウレタン系	8～10年	コスパ重視・一般的な選択肢
シリコン系	10～15年	コストと耐久のバランスが取れる
フッ素系	15～20年	高耐久でメンテナンス回数を減らせる
無機・光触媒系	20年以上	超耐久・高価格帯

実際の寿命は、使用環境・下地状況や施工品質でも変わります。同じ塗料でも雨風や紫外線にさらされやすい場所では劣化が早まります。塗料選びは費用と耐久のバランス、外壁材や予算に応じて進めましょう。

外壁材別メンテナンス周期の違い – サイディング・モルタル・金属系など素材ごとの耐久特性と最適頻度

外壁材ごとでもメンテナンスの周期や方法は異なります。代表的なものを紹介します。

外壁材	主な特徴	塗り替え目安
窯業系サイディング	現在主流・多彩なデザイン	10～15年ごと
金属サイディング	軽量・断熱性に優れる	15～20年ごと
モルタル壁	昔ながらの住宅で使われる	8～12年ごと
タイル外壁	美観性高い・塗装不要な場合もある	コーキング目地は10年ごと

窯業系サイディングは塗り替えと同時にシーリング（コーキング）補修も大切です。金属系はサビに注意し、必要に応じた塗装を。タイルは目地メンテナンスが重要となるため、外壁材ごとの特性を把握して適切な周期で管理しましょう。

10年説は本当に正しいのか？ – 10年ごと塗替えが一般論となった背景と現在の最新知見

「外壁塗装は10年ごと」と言われる理由は、かつて主流だったウレタン系塗料の耐用年数が8～10年だったためです。現在では技術の進歩でシリコン・フッ素系など耐用年数が長い塗料が普及し、15～20年ごとの塗り替えも一般的になりました。また、近年の外壁材は高耐久化が進んでいますが、外壁の劣化サイン（チョーキング・クラック・色あせ・カビなど）を見逃さないことが重要です。

10年という数字はあくまで一つの目安であり、外壁の違いや住まい方に応じて最適なタイミングを見極めましょう。定期的な自己点検とプロの診断を活用することで、無駄な修繕費や劣化リスクを最小化できます。

外壁材別の適切な塗装時期と耐用年数詳細

窯業系サイディングの特徴とメンテナンスは何年ごとに行うのが最適か

窯業系サイディングは、日本の住宅で最も多く採用されている外壁材です。特徴はデザインの豊富さとメンテナンス性の高さにありますが、紫外線や雨風の影響で表面塗装は必ず経年劣化します。一般的に、サイディング外壁の塗装タイミングは7〜10年ごとが推奨されています。これは外壁塗装10年という目安と近いですが、最近は高性能の塗料を使用することで、やや延ばせるケースもあります。ただし、サイディング継ぎ目のシーリング材の寿命は7〜10年程度のため、シーリングの打ち替えと同時期に塗装を行うのが効率的です。

サイディング耐用年数とニチハなど各メーカー公式指標の比較

サイディングの耐用年数はメーカーによって多少異なります。下記の表で、主なメーカーや標準的な耐用期間を比較しています。

メーカー	公表耐用年数（外壁材本体）	推奨塗装サイクル
ニチハ	約30年	7〜10年
KMEW	約30年	10年程度
旭トステム	約30年	10年程度

外壁材本体の寿命は30年以上と言われますが、表面塗装とシーリングは10年以内に劣化が進むため、少なくとも10年ごとの点検・メンテナンスが必要です。

サイディングの塗装が必要ないケースの判断基準

サイディング外壁でも、全てが塗装メンテナンスを必要とするとは限りません。以下のようなケースでは塗装不要の場合もあります。

タイル貼りや無機質系サイディングは塗装不要なことが多い
新築から10年未満で劣化サインが全くない
高耐候グレードの外壁材を採用しメーカーが塗装不要と公式発表している場合

ただし、チョーキングや亀裂・反り・コーキングの劣化といった兆候がないか、必ず点検が必要です。判断に迷う場合は専門業者に状態を確認してもらいましょう。

モルタル・コンクリート外壁の耐用年数と最適塗装は何年ごとかタイミング

モルタルやコンクリート外壁は、耐久性が高い一方でひび割れやチョーキング現象が出現しやすい特徴があります。一般的な塗装の適切な時期は8〜12年ごと。ひび割れや白い粉（チョーキング現象）が確認されたら早めの補修と塗装を検討してください。モルタル外壁は劣化を放置すると雨漏りなど深刻な被害リスクが高まるため、10年を目安にこまめな点検・メンテナンスを心掛けることが大切です。また、外壁の種類によって推奨サイクルが変わるため以下も参考にしてください。

防水機能強化を目的としたシリコン塗料：10〜12年程度
耐用年数30年を目指すフッ素・無機系塗料：12〜15年

定期的に専門業者による点検を受けて、最適な寿命を見極めましょう。

ALCや金属系外壁の特殊性と推奨メンテナンスは何年ごとか周期

ALCパネルやガルバリウム鋼板などの金属系外壁は、耐用年数が高く本体そのものは30年以上使用可能ですが、表面塗装の保護性能が重要です。ALCは吸水性が高く、防水性能確保のために10年ごとを目処に塗装メンテナンスが推奨されます。金属系外壁の場合は塗料の種類によって耐久性も変わりますが、サビや変色が出る前に7〜12年で塗り替えを検討します。特に海沿いや降雨量の多い地域では劣化が早まりやすいため、より短いスパンでの点検が安心です。

ALC・金属系外壁の主なチェックポイント

外壁表面にサビ・チョーキング現象がないか
シーリングのヒビ・剥離を発見したら補修・再施工
塗装の耐用年数について施工業者に必ず確認

定期的なメンテナンスが将来の高額修繕コストを防ぎ、建物の寿命延長につながります。

劣化サインから判断する外壁塗装の適切タイミング

劣化現象一覧と目視でわかるチェックポイント – チョーキング、クラック、藻・カビ、シーリングの破損などの具体症状

外壁塗装のタイミングを決めるうえで見逃してはいけないのが、日々の劣化サインのチェックです。以下の表は外壁に表れやすい主な劣化症状と、その見分け方です。

劣化症状	具体的なサインと特徴
チョーキング	手で触ると白い粉が付く。塗膜の防水性が低下している証拠
クラック	0.3㎜以上のひび割れは水の侵入リスク。細かいものも放置厳禁
藻・カビ	日当たりの悪い場所に発生。見た目だけでなく、素材を傷める要因
シーリング劣化	目地部分の痩せ、割れは雨水の侵入経路に直結

セルフチェックのポイント

窓やバルコニー付近のひび割れや剥がれ
外壁を触って白い粉が手につく場合は塗装の劣化進行
シーリング（コーキング）に隙間や割れが出ていないか確認

これらのサインが一つでもあれば、塗り替えや点検を前向きに検討することが住宅を長く守るための第一歩です。

ひび割れ・剥がれのリスク評価とメンテ優先度 – 劣化の進行度合いによる住宅への影響度分析

外壁のひび割れや塗膜の剥がれが進行すると、建物内部への水分侵入が起こりやすくなります。軽度なヘアクラック（細いひび割れ）でも、次の段階への進行リスクを見逃すべきではありません。

優先度の高い劣化サイン

幅0.3㎜以上のクラックは雨水や湿気が侵入しやすく、早急な補修が推奨されます。
外壁塗装の剥がれや浮きは下地の腐食・劣化を加速し、修繕コストが高額化します。
シーリングの破損・剥離は雨漏りや断熱性能低下の主要原因となります。

リスクを放置すると外壁材だけでなく構造材・断熱材にまで影響が及び、住まい全体の耐久性や快適性が低下します。早期発見・早期対応を徹底することで、トータルの修繕費用も抑えられます。

20年以上塗装していない場合の外壁劣化の深刻度 – 構造材まで影響が出る前のケアポイント

20年以上外壁塗装をしていない場合、表面劣化だけでなく下地部分や構造材へのダメージも発生しやすくなります。特に窯業系サイディングの場合、防水性が著しく失われると、ボードそのものの寿命が大きく縮むリスクがあります。

20年以上未施工の場合の主な注意点

チョーキングがひどく、外壁材が吸水しやすくなる
塗膜がはがれ、藻やカビが発生し根を張る
シーリングの劣化により雨水が侵入し、内部木材や断熱材を腐食
最悪の場合、外壁材そのものの張り替えや大規模修繕が必要

すでに外壁表面に劣化症状が複数現れている場合は、早期に専門業者へ点検を依頼することが安心につながります。放置すれば結果的にメンテナンス費用が大きく膨らむため、日頃からのセルフチェックと定期的なプロの点検が欠かせません。

外壁塗装劣化のサインを見逃さないための具体チェックリスト

外壁は住宅を守る大切な役割を担っていますが、年数とともに様々な劣化症状が発生します。劣化の初期段階で発見・対策を行うことで、住宅の寿命を延ばし余計な修繕費用を抑えられます。以下に、外壁塗装劣化の主なサインとチェックポイントをまとめました。

劣化サイン	主な症状	発生しやすい年数の目安
チョーキング	白い粉が手につく	約5年～10年
クラック・コーキング	ひび割れ、小さな隙間	約7年～12年
カビ・藻・汚れ	黒ずみや緑色の斑点、全体のくすみ	約3年～10年
塗膜の剥がれ・膨れ	表面の浮き・塗装のめくれ	約10年～15年

チョーキング現象から判断する塗膜劣化は何年ごとに起きやすいか

外壁を手で触った際に白い粉が付着する現象をチョーキングと呼びます。これは塗膜の樹脂が風雨や紫外線による分解で粉状になる現象です。チョーキングは塗装から5年〜10年程度で発生しやすく、特にウレタンやアクリル系塗料では早めに発生する傾向があります。

チョーキングが見られたら、防水機能の低下や美観の損失だけでなく、雨漏りなどの重大なトラブルにつながる前兆です。木造住宅やサイディングにも多く見られますので、定期的なセルフチェックが重要です。

クラックやコーキングのひび割れ等、何年ごとに危険信号が出るのか見つけ方

外壁の細かなひび割れ（ヘアクラック）やコーキング材（シーリング）の割れは、7年〜12年で徐々に現れ始めます。サイディング外壁の場合は接合部のコーキングの劣化が目立ちやすい傾向にあります。

主なチェックポイントは

窓枠やサイディングの継ぎ目に裂け目がある
指で触ると隙間が目立つ
雨天時に外壁付近に湿った跡が残る

早期発見により、雨水の侵入や下地の腐食リスクを大きく減らせます。

カビや藻、汚れなど表面劣化の症状と何年ごとに影響が現れるのか

外壁表面に発生するカビや藻、そして黒ずみなどの汚れは美観を損なうだけでなく、塗膜や建物躯体の耐久性低下にもつながります。湿気の多い場所や北側の壁、日当たりの悪い場所で特に3年～10年程度で目立ち始めることが多いです。

住まいの見た目が気になった時や、雨が染み込んだような斑点が見えた場合には高圧洗浄や再塗装も検討の合図です。

劣化放置による住宅構造への影響と修理費用増加例（何年ごとに危険度増加？）

外壁の劣化を放置すると、水分が外壁の隙間から侵入し躯体や断熱材を劣化させます。特に10年以上放置されたケースでは、以下のような費用増加リスクが高まります。

状態	必要となる主な修繕内容	費用目安
塗装のみ劣化	再塗装	80～150万円
コーキング著しく劣化	コーキング打ち直し＋塗装	100～170万円
構造材や下地まで腐食	下地補修＋張り替え＋塗装	180～350万円

特に20年以上メンテナンスをしていない場合は、修理費用が想像以上に増えることもあります。定期的な点検・早期対応が家と家計を守る最善策です。

外壁塗装の耐用年数を延ばすための最先端塗料と下地処理技術

高耐久フッ素塗料・無機塗料の特徴と実例耐用年数

外壁塗装の耐用年数を左右する最先端塗料として、フッ素塗料と無機塗料が注目されています。特に最近は「外壁塗装何年ごと知恵袋」や「外壁塗装10年嘘」といった再検索ワードが多く見られ、従来の10年サイクルよりも長く持つ塗料への期待が高まっています。

下記のテーブルで主な塗料の耐用年数と特徴を比較します。

塗料の種類	特徴	耐用年数の目安
フッ素塗料	紫外線・雨水に強く、防汚性・耐久性が高い	約15～20年
無機塗料	無機成分配合でカビや苔に強く、劣化しにくい	約18～25年
シリコン塗料	コストパフォーマンスに優れる	約10～15年
ウレタン塗料	柔軟性があり密着性が良い	約8～10年

高耐久フッ素・無機塗料は「外壁塗装 20年してない」住宅でも再塗装不要のケースがあり、適切なメンテナンスと組み合わせれば長期間美観と耐久性を保てます。「外壁塗装 30年持つ塗料」も、環境や下地状態次第で選択肢となります。

下塗りと下地の相性の重要性 – 施工技術が塗装寿命に与える影響

塗料の性能だけでなく、下地処理と下塗りの質も塗装の寿命を大きく左右します。強調しておきたいポイントは次の3つです。

下地の状態チェック
既存の外壁がひび割れ・浮き・剥がれなど劣化していないか丁寧に確認し、必要に応じて補修します。
下塗り材と外壁材の相性
サイディングやモルタルといった外壁材ごとに最適な下塗り材を選定します。たとえば窯業系サイディングには専用下塗り材を使うことで、後の剥がれや膨れを防げます。
経験豊富な業者の選定
下地処理や下塗りは施工業者の技術が仕上がりと持ちに直結します。

施工前の工程がしっかりしていれば、「外壁塗装 10年早い」「外壁塗装はまだするな」といった不安の声にも安心して対処できます。

新技術のコーキング材とシーリングメンテ – 寿命延長への貢献度

最新の外壁リフォームでは、コーキング材・シーリング材の性能も格段に向上しています。サイディングの継ぎ目に使われるコーキングは、雨水や湿気の侵入を防ぐうえで欠かせません。

近年は、

高耐久シーリング材（変成シリコン系、ポリウレタン系）
紫外線劣化を抑える上位品

などが広く採用され、従来の5年から10年程度と言われた耐用年数を超えるものも増えています。

適切なシーリングの打ち替え・増し打ちによって、外壁塗装の寿命をさらに引き延ばせます。また専門業者による定期点検で、劣化や剥がれを早期に発見できます。

これら最新塗料や技術の活用は「外壁塗装はまだ必要ない」「外壁塗装は10年で十分か」という疑問にも具体的な答えを与え、長期的なコストパフォーマンスと美観維持の両立に直結します。

外壁塗装の費用相場と塗料別コストバランス

外壁塗装の費用相場は、建物の大きさや形状、塗料の種類、下地の状態などによって大きく異なります。一般的な30坪・40坪・3階建ての住宅で、それぞれ塗料のグレードや耐用年数も踏まえて資産価値を守る上で最適な選択を行うことが重要です。

種類別の費用感・耐久目安を下記にまとめます。

塗料の種類	価格帯（30坪）	耐用年数	特徴
アクリル系	50～70万円	5～7年	費用が安いが耐久性は低め
ウレタン系	60～80万円	8～10年	バランス型
シリコン系	70～100万円	10～15年	コストパフォーマンス良好
フッ素系	90～130万円	15～20年	高耐久・高価格
無機・遮熱系	100～150万円	20～25年	最長寿命、初期投資高め

費用だけでなく、メンテナンス周期を見極めることもポイントです。特に近年は「30年持つ」といわれる高耐久塗料の登場もあり、少し高価な塗料を選ぶことで長期的な修繕コストを低減できます。外壁塗装の相場は下地補修・足場などを含めて考えると、全体コストの見通しが立てやすくなります。

30坪・40坪・3階建て別の外壁塗装は何年ごとに行う場合の費用目安と費用変動要因

住宅規模ごとの費用目安を以下にまとめます。

建物の規模	塗料グレード	費用相場	目安年数
30坪・2階建	シリコン	70～100万円	10～15年
40坪・2階建	フッ素系	110～150万円	15～20年
3階建・35坪	シリコン	100～140万円	10～15年

費用を左右する要因

塗料の耐久性とブランド
雨漏りや劣化の状態による下地補修費用
足場の必要範囲や追加リフォーム
建物形状・高さ・外壁材（サイディング、モルタル等）による工数

定期的な点検で小規模な補修にとどめることで、大規模修繕費用の発生を抑える効果が期待できます。

外壁塗装を10年ごとに行う場合の費用は？耐用年数とコストのバランス分析

外壁塗装を10年ごとに実施する場合、耐用年数に合った塗料選びが重要です。最も選ばれている「シリコン系塗料」で10年ごとに塗替えるプランと、「フッ素系」や「無機系」で15～20年サイクルにする場合の比較を見てみましょう。

10年ごと塗装の費用イメージ（30坪住宅）

シリコン系 × 2回（20年）：合計140～200万円
フッ素系 × 1回（20年）：100～130万円
無機系 × 1回（25年）：110～150万円

長期的なコストを抑えたい場合は高耐久塗料の採用や再塗装のタイミングを見極めるのがおすすめです。塗り替え周期の目安として、外壁がチョーキングやひび割れ、コーキングの劣化など発生した場合も再塗装を検討しましょう。

補助金・助成金を活用した外壁塗装は何年ごとに申請できるのかとポイント

外壁塗装に使える補助金や助成金は自治体によって内容・期間が異なりますが、多くの場合10年～15年に一度のリフォームで申請するケースが中心です。主な申請条件や注意点は下記の通りです。

市区町村の「住宅リフォーム助成」「省エネ改修補助」がある
対象期間が限られている場合が多い
自己所有・居住用住宅での利用が前提
工事前の申請が必要となることが多い

助成金は予算枠があり、予定数に達すると終了となる場合があるため、リフォーム計画時には早めに自治体ホームページや窓口で情報をチェックすることが重要です。

火災保険適用の条件と費用軽減のテクニック（何年ごとのタイミングで申請？）

火災保険は外壁の自然災害による損傷（台風・雹・積雪など）が原因の場合、補修費用の一部が保険金で賄えることがあります。申請の主なポイントは次のとおりです。

雨漏りや破損など「自然災害による被害」であることが条件
保険会社への申請は発生からできるだけ早く（1～3年以内に連絡が必要な保険も）
塗装サイクル自体には制限なしだが、再度の申請には一定期間を設けている会社が多い
修繕見積や被害写真、工事内容の詳細説明が必要

適切なタイミングで保険申請を行うことにより、外壁補修や塗装の費用負担を大幅に軽減できる場合があります。点検時に損傷が見つかった場合は、速やかに専門業者や保険会社に相談しましょう。

外壁塗装費用の基礎知識と節約につながる費用相場分析

外壁塗装の費用内訳と坪数・塗料別目安価格

外壁塗装の費用は、塗料や施工面積、足場の設置、下地補修など複数要素から算出されます。特に坪数が増えるほど費用が高くなり、塗料のグレードによっても大きな差が生まれます。実際の相場を把握しやすいよう、主要項目ごとにまとめると下表の通りです。

項目	目安価格（30坪あたり）
足場設置	15万円〜25万円
高圧洗浄	2万円〜4万円
下地補修	3万円〜10万円
塗料（ウレタン系）	20万円〜35万円
塗料（シリコン系）	25万円〜45万円
塗料（フッ素系）	35万円〜60万円
諸経費・人件費等	10万円〜20万円
合計相場	70万円〜150万円

費用は「坪数×塗料の単価」がベースになるため、広い住宅や高機能塗料になるほど総額が上昇します。また、防水性能や耐久年数にも直結するため、単に安いプランを選ぶだけでは長期的なメンテナンス費用が増える可能性にも注意が必要です。

施工費に影響を与える立地・時期・季節別差異

外壁塗装の費用には、立地や施工時の状況も大きく関係します。たとえば住宅が密集地や高台にある場合は足場設置が困難となり、コストが上昇することもあります。交通量の多い場所や近隣への配慮が必要なケースでも追加料金が発生しうるため、事前の確認が重要です。

季節においても、春や秋は需要が集中しやすく全体的な施工費が高めの傾向ですが、冬や梅雨シーズンは価格交渉もしやすくなる場合が見受けられます。

密集地…足場や作業スペース確保に追加費用
高台や傾斜地…資材・人員搬入コスト増加
繁忙期（春・秋）…施工費の高騰傾向
閑散期（冬・梅雨）…価格交渉の余地あり

これらを把握し、条件や時期を見極めることで費用を抑えることができます。

屋根塗装との同時施工で得られるコストメリット

外壁塗装のタイミングで屋根塗装を同時に実施することで、合計のリフォームコストを削減できるメリットがあります。主な理由は「足場費用の共有」にあります。個別に依頼すると二重に発生する足場設置費を1回分で済ませられるため、両方を別々に実施するよりも10万〜20万円前後の節約が可能です。

足場設置が1回で済み両方分の工事が効率化
塗装業者によるパッケージ割引が適用される場合あり
同時に劣化箇所を補修でき長期の耐久力が維持しやすい

同時施工による割引や補修のしやすさ、将来的なメンテナンス計画の最適化など、大きな経済的メリットが期待できます。塗装の寿命を考えても、一度の施工で外装全体をリフレッシュできる点は見逃せません。

新築から築20年超までのメンテナンスプランニング

新築の外壁塗装は何年後から必要か？保証期間とメンテナンスの現実

新築住宅の場合、多くのハウスメーカーや工務店では外壁に10年ほどの保証期間が設定されています。一般的に最初の外壁塗装は新築から8～12年目が目安とされ、保証期間が切れるタイミングで点検・メンテナンスを行うのが理想です。塗装に使われる材料（シリコン・フッ素・ウレタンなど）によって耐用年数や必要な時期は異なりますが、10年を超えると徐々に劣化が進行しやすくなるため、早期の点検を心がけましょう。ニチハなど一部メーカーは外壁30年保証を掲げていますが、それでも防水や美観維持のためには適切なメンテナンスが重要です。なお、サイディングの場合はシーリング材の耐久性にも注意が必要です。

塗料の種類	耐用年数（目安）
ウレタン	7～10年
シリコン	10～15年
フッ素	15～20年

築10年で外壁塗装を検討する理由とよくある何年ごと問題の誤解

築10年は外壁塗装を検討する重要なタイミングです。その理由は、塗膜の劣化が始まりやすく、防水機能や美観が徐々に低下していくからです。「外壁塗装はまだ早い」「10年で塗装は必要ない」という意見も見られますが、外壁やサイディングの状態は立地や下地の影響、使われている塗料の性能によって違いがあるため一概には言えません。塗装しないまま放置すると、ひび割れ、コーキングの劣化、チョーキング現象（白い粉吹き）など、トラブルにつながるリスクが高まります。国税庁や自治体から助成金が出るケースもあるため、検討時期には必ず外壁状態をプロに診断してもらい最適なプランを選択することが大切です。

外壁塗装検討の主なサイン
- チョーキング（白い粉）
- クラックやひび割れ
- コーキングの剥がれや亀裂

20年外壁塗装をしていない場合の危険性と早期対応の重要性

外壁塗装を20年以上行っていない場合、塗膜の防水性はほぼ失われている可能性が高くなります。その結果、雨水が外壁内部まで侵入しやすくなり、断熱材や下地の腐食、雨漏りといった深刻なトラブルに発展するリスクが急上昇します。「外壁塗装20年していない」というケースでは、塗装や補修だけでなく下地の補強や張り替え工事が必要になるケースもあり、リフォーム費用が大幅に増えることが少なくありません。サイディング外壁の場合はシーリングの寿命切れによる隙間や剥離が発生しやすくなり、放置すると耐久性が著しく低下します。適切な時期に塗装することで、補修範囲も最小限となり、家全体の資産価値を長期間維持できます。

放置年数	主な劣化症状とリスク
10～15年	チョーキング・クラック
15～20年	コーキング切れ・雨水侵入
20年以上	下地腐食・外壁の剥がれ・雨漏り

30年超未塗装住宅の修理事例と何年ごとにメンテナンスすべきか費用比較

30年以上未塗装の住宅は、外壁全体の剥がれや著しい下地腐食が確認される事例が増加しています。このような場合は単なる外壁塗装だけでは対応できず、サイディングの全面張り替えや大規模修繕が必要になることも多いです。重ね張りによる施工ミスや、誤ったメンテナンスによる費用増加のリスクも無視できません。塗装の劣化進行により、1回の塗装で済む時期を逃すほど、合計のメンテナンス費用は高額になりやすくなります。

年数	主なメンテナンス内容	概算費用（30坪目安）
約10年毎	塗装・部分補修	80～120万円
20～30年	塗装＋下地部補修	120～200万円
30年超	張り替え・大規模リフォーム	200万円以上

外壁塗装は10年から15年を目安に、早めの補修・診断が結果的にトータルコストと住宅の安全性を守ります。

助成金・補助金をフル活用した外壁塗装費用軽減策

地方自治体による外壁塗装補助金の種類と申請要件

外壁塗装の費用負担を抑える方法として、多くの方が注目するのが自治体の補助金制度です。自治体が行う補助金には、住宅の長寿命化や景観維持、防災・省エネを目的としたものがあり、地域ごとに内容や申請要件が異なります。

補助金の例を下記の表で整理します。

補助金名	主な対象	支給額の目安	主な申請要件
住宅リフォーム助成	一戸建て・分譲住宅	工事費用の10～20％	市区町村在住、完了報告・業者指定等
省エネ改修補助	築10年以上の住宅	上限20万円	省エネ性能の向上が求められる
景観改善助成	伝統的建造物・街並み保存	工事費の一部	対象エリアおよび景観ガイドライン遵守

申請は着工前に行う必要があるため、早めに市区町村窓口で詳細を確認してください。

火災保険の活用可能性と注意点

外壁の劣化や損傷が風災や雪災など自然災害によるものであれば、火災保険で補償を受けられる場合もあります。特に、突風や大雪、落下物による外壁の破損は多くの保険会社で対象です。

火災保険活用時のポイントを下記にまとめます。

保険適用となる損傷の例
- 台風の飛来物での外壁損傷
- 雪や雹によるひび割れや剥離
注意点
- 経年劣化は保険金対象外
- 事故発生から3年以内に申請が必要
- 保険会社への事前相談と専門業者による見積書作成がスムーズ

火災保険を使う際は、内容を確認し、プロに被害調査を依頼して正確な資料を揃えることが大切です。

成功事例紹介：助成金活用による費用削減例

助成金や火災保険を上手に活用し、費用を抑えた実例をご紹介します。

築10年の戸建て住宅（市のリフォーム助成利用）
- 外壁塗装費用：100万円
- 補助金：20万円（20％）
- 実質負担：80万円
積雪被害による外壁修理（火災保険併用）
- 修繕費用：70万円
- 保険適用分：50万円
- 自費負担：20万円

助成金・保険を活用した事例では、最大で20～50％もの費用軽減も実現しています。各制度の条件をよく確認し、積極的に相談や申請を行うことが賢い費用対策です。

施工業者選びのポイントと失敗しないためのチェックリスト

信頼できる外壁塗装業者は何年ごとの付き合いが理想？特徴と見極め方

外壁塗装の業者選びでは、長期的な付き合いができる信頼性の高さが重要になります。理想は10年ごとに継続的に相談できる関係で、自社施工・アフターフォロー・明確な見積もり・実績豊富な業者を選ぶことが大切です。特に耐用年数30年の高耐久塗料を採用する場合でも、定期的に点検や相談が必要です。業者選定の際は、実際の施工例や口コミ、保証内容をしっかり確認し、以下のポイントで見極めましょう。

チェックポイント	内容
保証期間	10年以上の長期保証があるか
施工実績	自社施工中心か、実例写真があるか
見積内容	明細が細かく明示されているか
アフターサービス	定期点検や相談体制が整っているか

相見積りの取り方と適正価格は何年ごとがベストか見分け方

外壁塗装は相見積りを取ることで適正価格やサービス内容を比較しやすくなります。一般的な目安は築10年、15年、20年ごとのタイミングとされており、そのたびに複数業者から見積りを取るのがおすすめです。相場は外壁の塗料や面積、足場や下地補修の有無で大きく変わるため、内容を詳しく比較しましょう。費用相場の目安を参考に、安さだけでなく保証や信頼性も重視してください。

施工時期	見積り取得のポイント
10年目	必ず複数社から相見積りを取る
15年・20年目	塗料の耐久性、経年劣化に合わせて再度見積り

適正価格の見分け方リスト
- 内容・数量が明記されているか
- 塗料、足場、補修費が別途記載されているか
- 保証内容と期間が明記されているか

良くある外壁塗装の施工失敗事例と何年ごとかでの回避のコツ

外壁塗装でよくある失敗には、工程の手抜きや下地処理不足、塗料選択ミスなどがあります。こうしたトラブルは「築10年なのに塗ったばかりで剥がれた」「20年以上手入れしなかったら劣化が加速」などの声にも現れます。失敗を防ぐには、10年ごとの点検で劣化サインを確認し、信頼できる業者に相談しましょう。工程管理の厳しさや、使用する塗料の説明をしっかり聞くことも大切です。

失敗を避けるポイント
- 10年前後で定期的に点検・相談する
- 説明責任を果たす業者を選ぶ
- 保証書の内容も確認

外壁重ね張り失敗例から学ぶ何年ごとに注意するポイント

外壁重ね張りは見た目の刷新や断熱性向上などのメリットがある一方で、下地の劣化を見落として施工してしまう失敗例が少なくありません。築20年以上や30年手付かずの場合、重ね張り前に下地の調査を徹底する必要があります。不十分なチェックで工事を進めると、後から雨漏りや腐食が発生し、高額な再修繕につながることも。重ね張りを検討する際は、施工年数や下地調査、施工保証の有無を重視してください。

注意すべきタイミング	ポイント
20年以上経過	下地の腐食・雨漏りの有無をチェック
30年近い住宅	シロアリや構造材の劣化確認必須
重ね張り前	業者に徹底調査と書面保証を依頼

重ね張り失敗を防ぐリスト
- 施工前の現地調査を必ず実施
- 下地に異常があった時の対応策を確認
- 長期保証があるか確認

外壁塗装による失敗を避ける施工業者の選び方と見積もり比較術

業者選びの判断基準 – 信頼性・実績・見積透明性の確認ポイント

外壁塗装で後悔しないためには、業者選びが最重要です。以下の3点を必ず確認しましょう。

信頼性のチェック：会社の所在地や設立年数、保有資格を確認します。対応が丁寧かどうかも大切な判断材料です。
実績の明示：施工事例や顧客の声が公開されているか、実際の塗装写真があるかを見て判断しましょう。
見積書の透明性：工事項目・数量・単価が明確な見積りが理想です。不明瞭な費用や追加料金の説明もしっかり確認してください。

下記のチェックリストで比較すると、効率的に判断できます。

確認ポイント	内容・チェック方法
会社の信頼性	会社概要・資格・所在地を公式サイト等で確認
施工実績・評判	HP/口コミ・事例写真・直近の工事件数
見積の明細	工事項目と費用内訳、追加費用が明確か
保証/アフターサポート	塗膜保証・不具合時の対応内容

業者選びで妥協をせず、納得いくまで比較検討する姿勢が失敗防止に直結します。

よくある失敗事例のパターンと防止策

外壁塗装では下記のような失敗事例が多数報告されています。事前に傾向を把握し、しっかり防ぐことが重要です。

安さに惹かれて手抜き工事

極端に安い業者の場合、下地処理不足や薄塗りなどの手抜き工事が発生しやすく、短期間で再塗装が必要になるリスクが高まります。

見積もりが不明瞭で費用トラブル

追加費用やオプションを事前説明せず、工事後に高額請求されるケースが見られます。

保証やアフターフォローの欠如

工事後の不具合に対応しない業者に依頼してしまい、トラブル発生時に泣き寝入りする事例も。

【失敗を防ぐポイント】

2～3社の相見積もりを取り、内容を細かく比較する
保証・アフターサービス内容も必ず確認
契約前に質問や要望を十分伝え、納得できる業者のみ選定

これらを実践することで、外壁塗装のリスクを大幅に軽減できます。

大手ハウスメーカーと地元業者の違い – メリット・デメリット比較

大手ハウスメーカーと地元施工業者には、下記のような特徴と違いがあります。

業者タイプ	メリット	デメリット
大手ハウスメーカー	品質や保証が充実して安心、工事後の相談もしやすい	費用が高め、担当が下請の場合も多い
地元業者	費用が比較的安い、迅速な対応が期待できる	保証やアフターが業者ごとで異なる

大手は信頼・実績があり、安心感が強みですが、相場より高額になることや、下請け施工のケースも多い点に注意が必要です。
地元業者は小回りが利き、地域事情に詳しく、費用も抑えやすい反面、業者ごとのサービスや保証内容に差が出るため、実績や評判は必ず確認しましょう。

どちらにも特徴があるため、ご自宅の条件や重視ポイントに合わせてベストな選択を行いましょう。

外壁塗装の長寿命化テクニックと日常メンテナンス法

外壁塗装の耐用年数を延ばす仕上げ塗料の選び方と何年ごとのメンテナンスが有効か

外壁塗装の耐用年数は使用する塗料によって大きく異なります。一般的な目安は以下の通りです。

塗料の種類	耐用年数（目安）
アクリル系	約5～8年
ウレタン系	約8～10年
シリコン系	約10～15年
フッ素系	約15～20年
無機系	約20～25年

塗料選びでは耐候性や防水性が高いものを選ぶことで、メンテナンス周期を延ばせます。ただし、価格と耐久性とのバランスも重要です。特に「外壁塗装 10年早い」「外壁塗装 10年嘘」といった意見もありますが、多くの家庭の実情では10～15年ごとの塗り替えが推奨されています。劣化の見極めが大切なので、表面的な年数だけでなく状態確認が不可欠です。

下地・コーキング材の重要性と長持ちさせるため何年ごとに対策すべきか

外壁塗装で見落とされがちなのが「下地処理」と「コーキング材（シーリング）」の強化です。下地のヒビやコーキングの割れは雨水侵入や劣化を早め、建物の寿命を縮めます。特にサイディング外壁ではコーキング劣化が原因で「サイディングメンテナンス費用」増大となるケースも多いです。

コーキング材のメンテナンス目安は7〜10年ごとです。下地の状態によっては早めの補修が必要な場合もあり、「外壁塗装はまだするな」と考えて放置すると、補修費用は結果的に高くなります。早期対策で長寿命化と修繕コストの抑制が実現します。

日常的にできる外壁の汚れ防止と何年ごとに早期発見すべきポイント

外壁の美観と耐久性を保つには、日常のセルフチェックとお手入れが大切です。

外壁メンテナンスのチェックポイントリスト

雨だれやコケ、カビの発生
チョーキング（手に白い粉がつく現象）の有無
目地やサイディングのひび割れ
塗装の剥がれ・色あせ
コーキングの劣化

これらのポイントは年に1回程度の定期点検を推奨。劣化の兆候を早く発見できれば、「外壁塗装みんなやってる？」といった疑問が生まれる前に適切なリフォーム計画が立てられます。早めの発見と予防こそが、最終的な費用や将来の大きな修繕リスクを減らします。

サイディング張り替え費用との比較から見る外壁塗装は何年ごとに更新するのが最適か

サイディング外壁の場合、塗装メンテナンスを怠り寿命を超えると「サイディング張り替え費用」が発生します。張り替え費用は30坪で約150～250万円に対し、塗装の相場は約60～120万円です。特に「サイディング耐用年数ニチハ」や「国税庁」の基準でも、15年～20年程度で適切なメンテナンスが推奨されています。

メンテナンス法	費用相場（30坪）	推奨周期
外壁塗装	60～120万円	10～15年ごと
サイディング張り替え	150～250万円	30～40年ごと

こまめな塗装更新とコーキング補修で、張り替えを回避できる期間が長くなります。外壁塗装やコーキングの適切なタイミングを逃さず、コストパフォーマンスを最大化することが重要です。

外壁塗装のメンテナンス周期を延ばすためのケアと日常管理

定期点検のすすめ – プロによる外壁診断サービスの有用性と利用目安

外壁の耐久性を最大限に引き出すには、プロによる定期診断が重要です。年数の経過だけでなく、外壁材や塗料の特性、気候条件によって劣化スピードは変わります。特にサイディングや窯業系の外壁は、紫外線や雨水によるダメージを受けやすいため、5年〜10年ごとの診断が推奨されます。診断では、チョーキング現象（粉をふく状態）、コーキングの割れ、塗装の剥がれなどを細かくチェック。専門知識が豊富な業者に依頼することで、早期に補修が可能となり、大規模な修繕や余計な費用負担を回避できます。

外壁診断の目安	内容
5年ごと	防水や塗装の劣化チェック
7〜10年ごと	全面診断・早期補修の可否判断

外壁診断の利用で、築年数だけに頼らないベストな塗装タイミングがわかります。

日常のお手入れ方法と防汚対策

日々のケアが外壁塗装の寿命を延ばします。住宅の外壁は雨や土、排気による汚れが付着しやすく、放置するとコケやカビの原因となります。年に1〜2回、水洗いや柔らかなブラシで優しく汚れを取り除くことで美観と防水性を保てます。特に雨樋の詰まりや換気フードまわりの埃は、水の流れを妨げるためこまめな点検と掃除をおすすめします。

防汚性が高い塗料やコーティングを活用する方法も効果的です。このような製品を選ぶことで、新築時の美しさを長く維持しやすくなります。大切なのは、定期的なチェックと早めのクリーニング。これが外壁のトラブル予防と将来の補修費用削減につながります。

外壁塗装お金がない場合の緊急対応と長期計画

予算が不足している場合でも、外壁のメンテナンスを諦める必要はありません。まず重要なのは、被害が広がる前の「部分補修」や「応急処置」です。コーキングの亀裂や、小さな剥がれはピンポイントで修繕することで、雨水や湿気の侵入を防げます。

以下の対処法を参考にすると良いでしょう。

早めの診断と補修：必要な部分のみ修繕し、全体塗装は資金確保後に。
自治体の助成金制度の活用：条件に合わせて申請すれば一部費用が補助される場合もあります。
塗装工事の分割払いや、無理のないローン活用。

また、無理なく貯蓄計画をたて、次回の塗装時期に備えることも大切です。お金がないからといって放置すると、劣化が進み将来的な大規模修繕につながるリスクがあるため、今できる対策と将来の計画の両方の視点で管理するのが肝心です。

よくある質問（FAQ）に見るユーザーの疑問と回答集

外壁塗装は何年ごとに必要？耐用年数ランキングと実態

外壁塗装の目安は一般的に10年ごとと言われていますが、使用する塗料や外壁材の種類により大きく異なります。特に近年は高耐久タイプの塗料も登場し、15年から20年持つ製品や、30年耐用をうたう塗料も見受けられます。しかし、環境や立地、日当たり、紫外線量、メンテナンス状況なども寿命に大きく影響します。

下記のテーブルは主要な塗料の耐用年数目安をまとめたものです。

種類	耐用年数目安	特徴
アクリル系	5〜8年	低価格だが耐久性やや低い
ウレタン系	7〜10年	費用とコスパのバランス
シリコン系	12〜15年	現在主流
フッ素系	15〜20年	高耐久でメンテ周期長い
無機・高耐候系	20年以上	最高ランク・高価格

住宅の長寿命化や修繕費用の抑制には、外壁の適切なタイミングでの塗装が不可欠です。

サイディングメンテナンス不要論は本当？何年ごとに検討が必要なのか真実

サイディングは近年の住宅で広く採用されていますが、「メンテナンス不要」という情報は誤解です。特に窯業系サイディングの場合、紫外線や雨風による劣化が進むため、塗装やシーリングの補修が8〜15年ごとに必要とされています。ニチハや積水ハウスといった一部メーカーの商品には長めの保証があるものの、多くの場合メンテナンス推奨周期があります。

リストでサイディング外壁のメンテナンスポイントをまとめます。

外壁表面の色褪せやチョーキング現象が出たら塗装時期
目地のシーリング（コーキング）に割れ・剥離が見られたら早めに補修
放置すると雨水侵入や躯体の腐食リスクが高まる

適切なタイミングでのメンテナンスが家を長持ちさせる重要なポイントです。

外壁塗装は何年ごとにやっている？世間の浸透度調査

実際に外壁塗装を何年ごとに行っているのか、調査結果から近年の傾向や一般家庭の実態を見てみましょう。多くの住宅では、築10年～15年で初回の外壁塗装を行い、その後は同じくらいの周期で再塗装されています。

とくに戸建て住宅の場合、以下のタイミングが多くなっています。

1回目の塗装…築10年〜12年
2回目以降…15年間隔、耐久塗料の場合20年毎も

「外壁塗装 10年早い」「外壁塗装 10年嘘」といった声もありますが、実際は外壁の劣化状況や地域の気候条件で適正時期が変化するため、10年目で点検だけでも受けるのが全体の主流です。

お金がない場合の外壁メンテナンス対策（何年ごとに最低限行えば良いか）

費用面の制約がある場合、塗装全体の延長や部分補修など柔軟な選択肢が有効です。下記は優先順位の高いメンテナンスポイントです。

早期発見: チョーキングやひび割れを見つけたらまずは専門業者に無料相談
部分補修: 予算が厳しい場合は、傷みの激しい部分だけでも補修
シーリング補修: 10年に一度は目地・窓周りのシーリングを再施工
助成金活用: 築10年目の外壁塗装には自治体の助成金が利用できる場合がある

最低限でも15年ごと、または劣化サインが現れたらすぐに対処するのが家の健康維持には大切です。

外壁塗装が不要と判断する何年ごとの基準とそのリスク

「外壁塗装は必要ない？」という声も一部ありますが、本当に塗装不要かどうかは外壁の種類や仕上げ、そして現状の状態で異なります。たとえばタイル外壁や一部の高耐久サイディングは10年以上無補修でも耐久する場合もあります。しかし全くメンテナンスしないと防水性能が落ち、雨漏りや外壁材の腐食といった大きなトラブルに発展します。

【リスク一覧】

防水性低下による建物内部への浸水
劣化箇所の拡大と修繕費用の増加
カビ・苔・藻の発生による美観の低下や健康被害

10年ごとに点検と判断を行い、必要性を見極めて早めの対策を取ることが家を長持ちさせます。

工程	内容
足場設置	安全作業と周辺保護
高圧洗浄	汚れ・カビ落とし
下地補修	ひび割れ・剥がれの補修
シーリング	防水強化
下塗り	密着性アップ・耐久性向上
中塗り・上塗り	塗料の重ね塗りで仕上げ
点検	仕上がり・不具合の確認

比較項目	業者1	業者2	業者3
価格	120万円	105万円	138万円
使用塗料	シリコン系	ウレタン系	フッ素系
保証期間	8年	10年	15年
アフター対応	有	有	有