防水工事とは何かを徹底解説｜費用相場や主な工法と失敗しない業者選びガイド

突然の雨漏りや外壁のひび割れ、毎年3万件を超える水漏れ被害――「このまま放置して大丈夫？」と不安を感じていませんか？
実際、建物の防水性能は築10～15年で劣化が進み、調査では約7割の住宅で防水層の劣化サインが見られています。見積もり時の「想定外の費用」に戸惑う方や、「どの工法が自宅に合うのか分からない」と迷う方も少なくありません。

防水工事を後回しにした結果、高額な改修費や資産価値の大幅な低下を招いたケースも多いため、早めの対策が重要です。建物の種類や立地によって正しく工法を選ぶことも、長持ちする住まいには欠かせません。

これから、「防水工事」の基本知識や施工の流れ、費用の相場、劣化を見逃さないチェックポイント、そしてプロが教える業者選びのコツまで、分かりやすくお伝えします。
最後まで読めば、信頼できる工事のポイントや将来のトラブルを防ぐ知識も身につきます。
ご自身の大切な住まいや資産を守るため、まずは今できることから確認してみましょう。

防水工事とは何か：基礎知識と建物を守る重要性

防水工事の目的と防水性能のメカニズム

防水工事は、雨や湿気など外部からの水分の侵入を防ぎ、建物を長期間健全に保つために不可欠です。雨漏りやコンクリートの劣化、鉄筋の腐食などを防ぐことで、建物の耐用年数が大きく向上します。防水性能は塗膜やシートによって物理的にバリアを形成し、水分の浸入経路を塞ぐ仕組みです。防水工事は屋上、ベランダ、外壁、バルコニーなど様々な部位で行われます。

＼防水工事の主な目的／

• 建物内部への水の浸入防止

• 劣化や腐食、カビの発生を未然に防ぐ

• 居住環境の安全性・快適性向上

防水材にはウレタンやFRP、シート防水など種類があり、部位や環境に合わせて最適な工法が選ばれます。正しい防水工事により数十年単位で資産価値を守ることができます。

防水工事が必要となる劣化サインとタイミング

防水工事のタイミングを判断するためには建物の劣化サインを見逃さないことが重要です。下記のような症状が出たら、早めの対策が必要です。

劣化サイン	具体例
ひび割れ、浮き、剥がれ	塗膜やシートが浮いている、表面に亀裂
雨漏り・漏水	天井や壁にシミ、水滴が発生
防水層の色あせ・膨れ	目視でわかる表面劣化
コケ・カビの発生	水分滞留による異常

防水材の耐用年数は工法によって異なります。一般的にはウレタン防水で10〜13年、シート防水で12〜17年、FRP防水で10〜12年程度が目安です。定期的な点検と、国税庁が示す修繕周期や国土交通省の防水工事単価表も参考にし、早めの対応が建物寿命の延命に直結します。

防水工事とシーリング工事の違いと役割分担

防水工事とシーリング工事は一見似ていますが、役割には明確な違いがあります。防水工事は広範囲にわたって水を遮断し、主に屋上やベランダの床面全体をカバーするものです。一方、シーリング工事は外壁やサッシの目地、隙間を埋めることで局所的な水の侵入を防ぐ役割があります。

比較項目	防水工事	シーリング工事
主な施工範囲	屋上、ベランダ、バルコニー	外壁目地、窓枠、配管周辺
使用材料	ウレタン・シート・FRP等	シーリング材（コーキング）
主な目的	広範囲の防水バリア形成	隙間埋め・部分的な防水

両者を適切に併用することで、住宅やマンション、ビルの防水性能を最大化できます。防水工事とシーリング工事は相互補完的な役割があり、建物を総合的に守るうえで欠かせません。

防水工事の主な工法と種類を徹底比較

建物の防水工事は、屋上やベランダなど雨水が集中しやすい場所を保護し、躯体内部への水の浸入を防ぐために不可欠です。主な工法にはウレタン防水、FRP防水、シート防水、アスファルト防水などがあり、用途や建物の構造、予算に応じて最適な方法を選択することが重要です。それぞれの特徴やメリット・デメリット、耐用年数、費用相場を理解して、確実に雨漏りから住宅を守りましょう。

ウレタン防水の工法別特徴と施工手順

ウレタン防水は、液状のウレタン樹脂を塗り重ねて継目のない防水層を形成する方法です。複雑な形状にも対応しやすく、ベランダや屋上など幅広い場所で利用されています。工法の主な特徴と標準的な施工手順を表でまとめました。

特徴	内容
耐用年数	約10～12年
費用相場	5,000～7,500円/㎡
特長	継ぎ目なく仕上がり、下地の形状を選ばない
デメリット	厚みの均一管理に技術が必要

主な施工手順は以下の通りです。

1. 下地の清掃と補修
2. プライマー（接着剤）塗布
3. ウレタン防水材の1回目塗布
4. 乾燥後、ウレタン防水材2回目塗布
5. トップコート塗布

この工法は、工期が短く複雑な形状にも自由度が高いのが大きな魅力です。

FRP防水の特性と適用例

FRP防水は、ガラス繊維（マット）に樹脂を含浸させて固めることで高強度の防水層を作ります。住宅のベランダやバルコニーによく使われ、耐久性、耐摩耗性に優れています。

特徴	内容
耐用年数	約12～15年
費用相場	6,000～9,000円/㎡
長所	非常に硬く、軽量で耐水・耐摩耗性が高い
短所	伸縮性が低く、広い面積や振動がある箇所には不向き

主な適用例は住宅のベランダやバルコニー、外階段など、中～小規模なスペースに最適です。表面が固く歩行頻度が多い場所でも長持ちします。

シート防水とアスファルト防水のメリット・デメリット

シート防水は、塩ビやゴムの防水シートを貼り合わせる工法で、広い面積の屋上などに多用されます。一方、アスファルト防水はアスファルトを加熱融解して防水層を作る伝統的な工法です。

工法	耐用年数	費用相場	メリット	デメリット
シート防水	約12年	5,500～8,500円/㎡	工期が短く、均一な仕上がり	下地の形状・納まりに制限が出やすい
アスファルト防水	約15～20年	7,000～12,000円/㎡	長期耐久性・信頼性が高い	施工時独特の臭気、施工環境に制限がある

使う場所によって、費用・工期・耐久性などバランスを考慮しましょう。

用途別・建物別適合工法の選択ガイド

建物の種類や部位ごとに適切な防水工法を選択することが長寿命化の鍵です。

建物・箇所	おすすめ工法
一戸建て屋上・ベランダ	ウレタン防水・FRP防水
マンション屋上	シート防水・アスファルト防水
商業ビル屋上	シート防水
バルコニー	FRP防水

選定時には、建物の構造や使用環境、予算、防水層の耐久性や補修のしやすさを総合的に判断しましょう。信頼できる専門業者と事前相談することで、最適な工法選びを実現しやすくなります。

防水工事の費用・価格相場・見積もりポイントを完全ガイド

工法別の費用概算と内訳詳細

防水工事は工法によって費用に大きな違いがあります。主な防水工事の種類ごとに、概算費用とその内訳を下記のテーブルにまとめます。

防水工法	費用相場（円/㎡）	主な特徴	耐用年数（目安・年）
シート防水	4,000〜7,000	工期短め、施工性良好	約10〜15
ウレタン防水	5,500〜8,500	形状を問わず密着性高い	約10〜13
FRP防水	6,000〜9,000	強靭で軽量、下地選ばず	約10〜12
アスファルト防水	7,500〜12,000	雨漏り防止力が高い	約15〜20

シート・ウレタン・FRPといった代表的な工法は、建物や場所の条件によって単価や工法選定が変わります。加えて、下地処理や養生費、廃材処理費などが加算されるため、見積もり時は単価に加え付帯費用も十分確認しましょう。

地域や建物形態による価格の変動ポイント

防水工事の費用は、施工するエリアや建物の種類によっても大きく異なります。東京など都市部では人件費や材料費が高く設定される傾向があります。また一戸建て、マンション、ビルなど建物の形状や広さ、現場への車両進入可否、足場の有無などでも最終的な金額に差が出ます。特にマンションでは屋上や共有部分の面積が広く、単価が割安になる一方、足場設置費や安全対策費が加算されやすいので注意が必要です。見積もり時は各要素の内訳明示を依頼しましょう。

見積もり書の重要ポイントと不当見積もりの回避方法

防水工事の見積もり書は、信頼できる業者選びの基準にもなります。見積書をチェックするときのポイントは以下の通りです。

• 工法や材料名が具体的に記載されているか

• 面積や数量の根拠が明確か

• 下地処理、養生、廃材処理、保証内容など付帯費用が詳細に計上されているか

• 一式料金の内訳が説明されているか

疑問点がある場合は必ず詳細を確認しましょう。また、極端に安い見積もりには注意が必要です。不当な工事や保証外のリスクを避けるため、複数業者から相見積もりを取り、工事内容と保証規定を比較検討することをおすすめします。

リスト

• 必ず複数業者から見積もりを取る

• 内訳明記を確認し、不明点は質問する

• 追加請求や後出し費用に注意

防水工事の補助金・助成金制度の利用方法

防水工事は、自治体によって補助金や助成金が活用できる場合があります。東京都や一部地方自治体では、住宅リフォームや屋上防水、外壁改修で助成を実施しています。利用にあたっては、申請時期や工事対象、予算規模、事前申請の有無など自治体ごとに要件が異なるため、早めに市町村の窓口や公式サイトで最新情報を確認し、必要書類や申請手続きを正しく行うことが重要です。

テーブル

主な補助制度	対象工事例	支援上限額	申請タイミング
屋上・外壁修繕助成	屋上防水・外壁	30万円	工事前申請が必須
ベランダリフォーム補助金	ベランダ防水	10万円	工事前申請が必須

制度の内容や時期は変更されることがあるため、定期的なチェックが安心です。

防水工事業者の選定基準と安心して依頼できるポイント

優良業者の実績と資格のチェックポイント

防水工事を依頼する際は、実績と資格の有無をしっかり確認することが大切です。豊富な施工実績はトラブルのない施工と信頼性の証明となり、資格保有者であるかどうかは施工品質の大きな目安です。具体的には、以下のような点をチェックしましょう。

• 建設業許可や防水施工技能士の資格保持者か

• 過去の施工事例をホームページや資料で提示できるか

• 地元や近隣エリアへの地域密着の対応実績があるか

• アフターサービスの明確な保証内容が用意されているか

下記テーブルで重要な資格や証明を整理します。

確認項目	詳細内容
建設業許可	業者としての基本的な信頼性
防水施工技能士	国家資格（防水工事の専門知識）
施工実績	具体的な施工例写真やデータ
加入保険	工事中の事故や損失に備えた保険
保証書発行	工事後のトラブルにも対応可能

見積もり比較時に注意すべき点と相見積もり活用法

防水工事の費用やサービス内容は業者ごとに幅があります。複数業者から見積もりを取ることで、費用相場やサービス範囲が把握しやすくなります。比較する際は単純な価格だけでなく、工事項目や仕様の違いも総合的に検討することがポイントです。

• 見積もり内容の詳細明記（工事範囲・防水材料・施工日数・諸経費）

• 単価や数量が明確に書かれているか

• 保証期間や点検サービスの有無

• 不明点は必ず質問し、説明を丁寧にもらうこと

見積もり活用のテクニックとしては、少なくとも2～3社の相見積もりを取り、それぞれの内訳を比較検討することがおすすめです。適正費用の判断材料となり、高額請求や手抜き工事の防止にもつながります。

トラブル回避のための契約時確認事項

契約時に注意すべきポイントを押さえておくことで、後のトラブルを未然に防ぐことができます。事前に細かな内容まで書面で確認し、曖昧な部分を残さないことが安心な取引につながります。

契約時に必ず確認すべき事項

1. 見積もり書の工事項目・金額・仕様が書面で明示されているか
2. 支払方法・支払時期が明確になっているか
3. 工期、作業時間、進捗報告の頻度
4. 施工保証の内容や期間、メンテナンス対応の有無
5. 追加工事や想定外の費用についての取り決め

これらを事前に整理して記載しておくことで、不要な誤解や追加料金の請求を防ぎ、安心して防水工事を依頼できます。信頼できる業者は、質問に丁寧に対応し、条件を明文化してくれます。

防水工事施工の具体的工程と日数・工期の目安

防水工事は建物の長期的な資産価値を守るために不可欠です。施工工程や日数は工法や施工箇所によって異なりますが、一般的な施工の流れや工期の目安を押さえておくことで、計画的な修繕がしやすくなります。以下の表は代表的な防水工事と工期の目安をまとめたものです。

防水工事の種類	一般的な工期の目安	主な施工箇所
ウレタン塗膜防水	3～7日	屋上・ベランダ
シート防水（塩ビ・ゴム）	5～10日	屋上・屋根
アスファルト防水	7～12日	屋上・ビル屋上
FRP防水	2～4日	ベランダ・バルコニー

工期は天候や面積、下地の状態によって前後します。余裕のあるスケジュールを立てることが重要です。

現地調査と下地処理の重要性

防水工事を成功させるための第一歩は、現地調査です。施工前のきめ細かな調査により、建物の状態や劣化箇所を把握し、最適な工法や材料を選びます。下地処理は防水層の長寿命化・耐久性確保に直結します。主な下地処理内容は以下のとおりです。

• 既存防水層や汚れの除去

• ひび割れや段差の補修

• シーリング材による隙間の封止

• コンクリートやモルタルの浮き補修

徹底した下地処理が雨漏りや防水層の剥離防止につながります。この工程を省略すると工事後のトラブルや保証対象外となるため注意が必要です。

主な工法別施工手順の詳細と写真イメージ解説

防水工事にはさまざまな工法があり、それぞれ工程や特徴が異なります。

• ウレタン塗膜防水

  1. 洗浄・下地調整
  2. プライマー塗布
  3. 防水ウレタン樹脂の塗布（複数回）
  4. トップコート仕上げ

• シート防水（塩ビ・ゴム）

  1. 下地処理
  2. 接着剤や固定金具によるシート張り
  3. 継ぎ目部分の熱融着または接着
  4. 端部シール処理

• アスファルト防水

  1. 下地清掃・プライマー処理
  2. 防水シートやアスファルトの積層
  3. トップコート仕上げ

写真や図解を活用することで、施工のイメージがつかみやすくなります。現場によっては立ち上がり部分やドレン周辺の処理にも特に注意が必要です。

工期に影響する要因と施工中の注意点

防水工事の工期は複数の要因で変動します。主な影響要素は以下の通りです。

• 天候（雨天や高湿度の場合は作業停止）

• 施工面積や高さ

• 下地の劣化具合と補修工事の有無

• 使用する材料の乾燥・硬化時間

施工中は近隣や住人への配慮も大切です。騒音や臭気対策、足場の安全管理、施工範囲への立ち入り規制などにも注意しましょう。工期遅延を避けるためにも、現場管理と工程管理は徹底する必要があります。

施工完了後の点検・引き渡しチェック項目

防水工事後には、仕上がり状態のチェックや各所点検を行い、施主と専門業者の両者で引き渡し確認を実施します。重要なチェックポイントは以下の通りです。

• 防水層やシートの仕上がり精度

• 継ぎ目や立ち上がり、端部の処理状況

• ドレン・排水まわりの水はけ

• 施工写真や保証書の受領

保証内容や今後のメンテナンス方法についても確認しておきましょう。点検時に気になる箇所があれば、すぐに業者へ申し出て適切な対応を依頼してください。

防水工事の維持管理：メンテナンスと補修の実践的ガイド

防水層の耐用年数別に見る補修と再施工のタイミング

建物の防水層は、環境や工法によって耐用年数が異なります。最も多く使われる工法ごとの耐用年数目安を以下のテーブルで比較します。

工法	耐用年数（目安）	補修のタイミング	再施工のタイミング
ウレタン防水	10～12年	8～10年	12年前後
シート防水	13～15年	10～13年	15年前後
アスファルト防水	15～20年	12～15年	20年前後
FRP防水	10～12年	8～10年	12年前後

防水層が経年劣化する前に、適切な補修タイミングで早めにメンテナンスすることが重要です。耐用年数を過ぎると雨漏りや下地の劣化リスクが高まるため、定期的な点検と記録の管理を徹底しましょう。

よくある劣化症状の原因と対処法詳細

防水層の劣化には特徴的な症状が見られます。主な症状と原因、推奨される対策は以下の通りです。

• ひび割れ： 経年劣化や紫外線の影響で発生。コーキング充填や部分補修で対応。

• 膨れ・浮き： 下地からの水分や施工不良が原因。膨れ部分を除去し、再施工。

• シートのめくれ： 強風や接着不良で起きやすい。めくれ箇所を再接着または部分張替え。

• 色あせ・粉吹き： 紫外線や雨風が長期間当たった結果で、表層コートの再塗装が有効。

早期に対策することで大規模な修繕費用を抑えられます。日常点検で症状を発見した際は業者への相談が望ましいです。

日常的にできる防水層の点検とメンテナンスポイント

防水工事の耐久性を維持するには、定期的なセルフチェックが役立ちます。スマートにできる点検とメンテナンスポイントを紹介します。

• 雨上がりの水たまり確認：排水口周りやベランダに水がたまっていないかチェック。

• ひび割れや浮きの目視：表面に細かな亀裂や膨れがないか月1回観察。

• 落ち葉の除去：ドレンや排水部の詰まりを防ぐため、落ち葉やゴミを取り除く。

• 接合部、立ち上がり部の確認：境目に隙間や剥がれがないかを定期的に点検。

年1回はプロ業者による点検を受けることで、早期発見と大きなトラブル予防につながります。

DIYによる補修の可否と注意点

簡易的なひび割れ補修や防水テープの利用でDIYが可能なケースもありますが、下地に損傷がある場合や広範囲の劣化は専門業者への依頼が基本です。

DIYが向く範囲

• 軽微なひびやピンホールへの防水材充填

• 防水テープを使った一時的な補修

注意点

• 構造的なダメージや下地の痛みには適さない

• 防水層自体の耐久性を損ねる恐れがあるため、広範囲や再発箇所は必ず専門家に相談

• 補助金や修繕費の対象外になりやすい点にも注意

DIYはあくまで応急措置です。長期間の安心や建物寿命の延長には、材料や工法に精通したプロの施工が不可欠です。

用途・建物タイプ別の防水工事最新事情と事例紹介

戸建住宅のベランダ・屋上防水の最適工法と施工事例

戸建住宅においては、ベランダや屋上の防水対策が家の寿命を大きく左右します。近年、ウレタン防水やFRP防水が主流で、ベランダには簡易施工が可能なウレタン、耐久性重視ならFRPが選ばれます。屋上では、シート防水やアスファルト防水も多く採用されています。
以下の特徴を参考に最適な工法を選ぶことが重要です。

工法名	施工期間目安	耐用年数	特徴
ウレタン防水	3～5日	10～12年	柔軟性、補修が容易
FRP防水	1～3日	12～15年	高い強度、軽量
シート防水	5～7日	12～15年	広範囲施工、長寿命
アスファルト防水	5～7日	15～20年	強度・耐久性に優れる

施工事例として、ベランダのひび割れをウレタン防水で補修し、短工期で防水層を再生した例や、屋上の雨漏りをシート防水で解消し、耐久性が向上した例が増えています。

マンション・ビルの大規模防水工事と管理組合対応

マンションやビルでは、屋上だけでなく外廊下やバルコニー、共用部など広範な防水工事が必要です。責任施工による品質確保と、長期メンテナンス計画策定が不可欠となります。管理組合では、専門業者の選定や数社からの相見積もり、劣化診断を行い、費用・工法・工期の透明性を重視する傾向が強まっています。

項目	主な対応
工法選定	アスファルト・シート・ウレタン等の比較
費用調整	単価表・修繕積立金からの支出計画
保証・アフター	10～15年保証、定期点検を義務化する例も

大規模修繕時には、住民説明会の開催や第三者機関による監理採用も増加しています。

店舗・工場・特殊施設に求められる防水対策の実例

店舗や工場など特殊施設は、生産ラインや営業に支障をきたさない工期短縮や、耐薬品性・衝撃耐性といった独自要件が求められます。食品工場では、耐薬品性FRP防水や速乾性のウレタン工法がよく使われています。さらに、工事中の臭気や騒音にも配慮した提案が一般的です。

施設タイプ	要求性能	採用工法例
飲食店舗	衛生・短工期	ウレタン無臭工法
製造・物流	耐摩耗・耐薬品性	FRP・エポキシ樹脂防水
医療・研究	無菌・衛生環境	ゴムシート・高機能防水材

事例として、営業を止めずに一部ずつ区切って施工する分割工期や、特殊表面仕上げで衛生基準を満たした工事が増加しています。

新築時防水工事の最新動向と省エネ技術導入例

新築建物では、防水工事と同時に断熱材や反射塗料を組み合わせ、省エネ・環境配慮型の仕様が採用されやすくなっています。屋上や外壁一体施工による熱遮断防水システムの導入が進み、太陽光パネル設置時の下地補強、防水保証付きの長期計画も拡大しています。

技術名	特徴	利用シーン
断熱複合防水工法	防水＋断熱で省エネ効果	屋上・最上階住宅
高反射防水トップコート	日射反射で夏季の冷房効率を向上	商業ビル・学校
太陽光対応防水	パネル設置も防水保証が持続	戸建・集合住宅

省エネ補助金や各自治体の助成金活用例も増えており、将来的な運用コストを削減できる設計が普及しつつあります。

環境対応素材・持続可能な防水材料の最新トレンド

環境規制の強化とともに、防水工事分野でもVOC（揮発性有機化合物）フリーの水性材料や、リサイクル材活用型シートなどエコな防水材の需要が急増しています。従来型に比べ施工時の臭気問題が少なく、安全性と環境配慮を両立できるのが特徴です。

環境対応素材	特徴	主な用途
水性ウレタン防水材	低臭気・VOCゼロ	戸建・マンション
リサイクルPVCシート	高耐久・廃材再利用可能	屋上・ビル外装
耐久性能強化防水塗料	メンテ性・長寿命	工場・大型物件

今後は環境性能と高耐久性を兼ね備えた新素材が、標準仕様として各現場に導入される流れが加速しています。

防水工事に関するよくある質問・トラブル事例・専門用語解説

よくある質問をテーマ別に10問以上掲載

質問	回答
防水工事とは何ですか？	建物の屋上やベランダなどから雨水の侵入を防ぐための工事です。
防水工事の費用相場はいくらですか？	一般的に1平米あたり7,000～15,000円が相場ですが、場所や工法により異なります。
防水工事の種類にはどんなものがありますか？	ウレタン塗膜防水、シート防水、FRP防水、アスファルト防水などがあります。
どのくらいの周期で防水工事が必要ですか？	耐用年数は10～15年が目安ですが、定期的な点検も重要です。
防水工事を自分で行うことは可能ですか？	部分的な補修はDIYでも可能ですが、広範囲や屋上は専門業者がおすすめです。
防水工事と塗装工事の違いは？	防水工事は雨水侵入を防ぎ、塗装工事は建物の保護と美観を目的とします。
一戸建てとマンションでは費用が変わりますか？	面積や施工方法によって異なりますが、マンションや屋上は高額になる傾向があります。
東京都では補助金や助成金は利用できますか？	条件を満たせば屋上防水や外壁改修に補助金が適用される場合があります。
見積もりの際にチェックすべきポイントは？	工法・材料の明記、保証内容、施工実績の有無を確認しましょう。
防水工事の耐用年数は国税庁で定められていますか？	国税庁上では耐用年数は15年（建築附属設備）とされています。
ベランダの防水工事でも下地処理は必要ですか？	ひび割れや劣化を放置すると再発リスクがあるため、下地処理は大切です。

実際のトラブル事例と失敗を防ぐポイント

実際に多いトラブル事例を表で紹介します。

トラブル内容	主な原因	防ぐポイント
雨漏り再発	下地処理の不良・経年劣化	下地の徹底補修・施工前点検の徹底が重要
施工ムラ	経験不足の業者・手抜き施工	資格や実績のある業者選定・工程管理の確認
見積もり外の追加請求	事前調査不足・説明不足	複数業者の比較検討・契約前の十分な打ち合わせ
耐久性の低下	不適切な材料選択	用途に合った材料選定・専門家によるアドバイス
保証トラブル	書面での保証内容未確認	契約時に書面での保証内容を必ず確認

失敗を防ぐためのポイントは以下の通りです。

• 業者選定時は資格や口コミをよく調べる

• 見積書を複数比較し、不明点は必ず質問する

• 施工前に工事内容、材料、保証の範囲を確認する

防水工事で使われる専門用語のわかりやすい解説

用語	解説
ウレタン塗膜防水	ウレタン樹脂を液状で塗り重ね、防水層を形成する工法。どんな形状の場所にも対応できます。
シート防水	塩ビシートやゴムシートを貼り付ける工法で、大面積に向いています。
アスファルト防水	アスファルトを加熱し複数層重ねて防水層にする耐久性の高い工法です。
FRP防水	ガラス繊維強化プラスチックを用いた工法で、ベランダやバルコニーに多く使われます。
下地処理	防水層を作る前にひび割れや劣化箇所を補修し、密着性や耐久性を高める作業。
密着工法	防水層を下地にしっかり密着させる施工方法で、主に塗膜防水に用いられます。
絶縁工法	下地と防水層の間に緩衝層を設けることで、下地の動きによる防水層の破損を防ぐ工法。
パラペット	屋上やバルコニーの端にある立ち上がり部で、防水層の施工範囲に含まれます。

これらの専門用語を理解することで、業者との打ち合わせや見積もりの際により納得のいく判断ができます。