住まいのコツ 原状回復費用の相場を間取り別に即チェック！賃貸の内訳と削減ポイントをわかりやすく紹介
退去の見積が思ったより高い…そんな不安はありませんか。原状回復は「相場」を知るだけで過剰請求の見抜き方が大きく変わります。目安として、1K・ワンルームは約2～8万円、1LDK・2DKは約3～15万円、2LDK以上は約5～20万円が一般的なレ...
2026-01
住まいのコツ 住まいのコツ クッションフロアと賃貸の原状回復で損しない費用相場や基準ガイド
退去時、「この汚れは自分の負担？」「張替えはいくら？」と不安になりますよね。クッションフロアは水や汚れに強い一方、へこみ・黒ずみ・色移りが起きやすく、状態次第で負担が大きく変わります。国交省のガイドラインでは、経年劣化は貸主負担、故意・過失...
住まいのコツ 原状回復と畳の費用負担ルール徹底解説！退去時の請求を相場で見極めるコツ
退去時に「畳の表替えは全額あなたの負担です」と言われて不安になっていませんか。実は、国土交通省のガイドラインでは、日焼けや色あせなどの通常損耗・経年劣化は原則貸主負担です。新品に戻すことが目的ではなく、過剰な請求に悩む必要はありません。まず...
住まいのコツ 賃貸の原状回復保険で退去費用をお得に！適用条件と申請手順のまるわかりガイド
退去費用、いくら請求されるのか不安ですよね。実は、賃貸の原状回復は「経年劣化は負担なし、過失や偶然の事故は保険でカバー可」が基本です。国土交通省のガイドラインでも、日焼けや家具跡は通常損耗として扱われる一方、水漏れや焦げ跡などの突発事故は対...
住まいのコツ 原状回復は店舗でどう違う？費用と範囲が最短でわかる！
店舗の退去で「どこまで直せばいいの？」と悩んでいませんか。住居と違い、店舗は契約がすべて。特約や指定業者の一文で負担が数十万円変わるケースもあります。国交省のガイドラインは住居向けが中心のため、店舗では契約書・図面・設備一覧の突き合わせが要...
住まいのコツ エアコンの原状回復費用相場や負担を完全解説！撤去とビス穴補修で賢く節約する方法
退去前に「エアコンの原状回復、いくらかかる？」と不安になっていませんか。相場はワンルームで撤去・補修を含めて数万円台後半〜十数万円、1LDK以上では複数台で合計が数十万円に達することもあります。さらにビス穴補修やコンセント復旧、リサイクル料...
住まいのコツ 原状回復がガイドラインで事務所の費用適正化！相場と交渉術でトラブル回避
「退去見積が坪30万円を超えた…本当に妥当？」—事務所の原状回復は情報格差で大きく差が出ます。国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」は住宅向けの指針ですが、通常損耗・経年変化の考え方は事務所でも交渉の土台になります。特約や指...
住まいのコツ 原状回復は賃貸で誰がいくら負担？相場とガイドライン活用で不当請求を撃退！
退去の見積書に「壁紙全面張替え10万円」「ハウスクリーニング2.2万円」──これ、本当に払う必要があるのでしょうか。国土交通省のガイドラインは、日焼けや家具跡などの通常損耗は貸主負担、穴あけやヤニ汚れなど過失は借主負担と明確に示しています。...
住まいのコツ クッションフロアの原状回復で費用相場とガイドラインを理解し減額を目指すポイント
退去時の「クッションフロアの原状回復」、いくら請求されるのか不安ではありませんか。実は費用は㎡あたりおよそ2,500～4,500円が目安で、施工は部屋単位になることが多く、6畳なら数万円規模になる場合があります。一方で、国土交通省のガイドラ...
住まいのコツ 賃貸のウォシュレットを原状回復で徹底解説！費用相場や撤去・交渉術も丸わかりで損しない方法
退去前に「ウォシュレットは外す？費用は誰が払う？」と不安になっていませんか。実は、設置者や許可の有無で負担が変わり、取り外し・処分は合計で数千円～数万円かかることがあります。水漏れや破損が絡むと追加費用が発生しやすく、早めの判断が安心です。...
住まいのコツ 原状回復とエアコンで費用負担がパッと解決！トラブル回避もできる完全ガイド
退去時、「エアコンの汚れや穴は誰の負担？」と不安になりませんか。国交省ガイドラインでは通常損耗・経年劣化は原則貸主負担、一方で故意過失や清掃不足は借主負担とされています。例えばビス穴やスリーブ穴の補修、撤去・処分費、分解洗浄の要否で請求額は...
住まいのコツ 国土交通省の原状回復ガイドラインで迷わず解決！費用負担や計算法も一挙解説
退去精算の見積にモヤッとしていませんか。国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」は、入居当初への完全復元ではなく経年変化を考慮すること、通常損耗は貸主負担・故意過失は借主負担と明確に示しています。例えば壁紙の耐用年数は6年が目安...