退去時の「クッションフロアの原状回復」、いくら請求されるのか不安ではありませんか。実は費用は㎡あたりおよそ2,500～4,500円が目安で、施工は部屋単位になることが多く、6畳なら数万円規模になる場合があります。一方で、国土交通省のガイドラ...

退去前に「ウォシュレットは外す？費用は誰が払う？」と不安になっていませんか。実は、設置者や許可の有無で負担が変わり、取り外し・処分は合計で数千円～数万円かかることがあります。水漏れや破損が絡むと追加費用が発生しやすく、早めの判断が安心です。...

退去時、「エアコンの汚れや穴は誰の負担？」と不安になりませんか。国交省ガイドラインでは通常損耗・経年劣化は原則貸主負担、一方で故意過失や清掃不足は借主負担とされています。例えばビス穴やスリーブ穴の補修、撤去・処分費、分解洗浄の要否で請求額は...

退去精算の見積にモヤッとしていませんか。国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」は、入居当初への完全復元ではなく経年変化を考慮すること、通常損耗は貸主負担・故意過失は借主負担と明確に示しています。例えば壁紙の耐用年数は6年が目安...

引っ越し前に「ウォシュレットをどう外して、原状回復はどこまで？」と不安になっていませんか。賃貸では設置者が撤去・復元するのが基本で、管理会社への事前連絡は退去の7～10日前が目安です。止水栓や継手の水漏れチェック、元便座の再取付、清掃まで整...

退去時の「クロス代、いくら負担すべき？」で不安になっていませんか。国土交通省のガイドラインでは、壁紙（クロス）の耐用年数は6年。経過年数に応じて残存価値を減らし、経年劣化や通常損耗は原則貸主負担と示されています。例えば量産クロスの張替え単価...

退去費用、いくら負担すべきか不安ですよね。国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」では、設備や内装の価値は耐用年数に応じて直線的に減り、例えば壁紙（クロス）はおおむね6年で残存価値がほぼゼロになる考え方が示されています。つまり...